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Mostrando 822 Propiedades para Venta en Estepona | Quantum Real Estate Solutions
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Mostrando 822 Propiedades para Venta en Estepona

heart

Estepona

Apartamento

Un exclusivo desarrollo boutique de solo 25 apartamentos de lujo, idealmente situado a pocos minutos de las playas doradas de Estepona. Diseñadas con lujo y funcionalidad en mente, los apartamentos cuentan con amplios interiores, grandes ventanas y amplias terrazas que inundan cada hogar con luz natural mientras muestran espectaculares vistas al mar. Las residencias de planta alta también disfrutan de salones privados para tomar el estilo de vida de la Costa del Sol. Características clave: - Boutique comunidad de 25 apartamentos - Amplias terrazas & salones privados en pisos superiores - Piscina exterior con zonas de relajación - Gimnasio totalmente equipado para bienestar y fitness - Interiores brillantes y modernos con énfasis en confort y elegancia - Orientación diseñada para maximizar las vistas naturales al mar Ubicación – Estepona Situado en una de las ciudades más vibrantes de la Costa del Sol, usted está cerca de todo: restaurantes de clase mundial, deportes acuáticos, campos de golf, salud, escuelas y compras. El encanto de Estepona se encuentra en su equilibrio perfecto entre el auténtico carácter andaluz y las comodidades modernas, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 139 m² Construído

€490,000

heart

Estepona

Ático

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 105 m² Construído

€490,000

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Estepona

Apartamento Planta Media

Piso reformado a estrenar en el centro de Estepona – 3 dormitorios, 3 baños y licencia turística Imagina despertar cada día en el corazón de Estepona, caminando solo unos minutos hasta el mar, tomando un café en una terraza soleada y disfrutando del ambiente vibrante y auténtico de una de las ciudades más encantadoras de la Costa del Sol. Este piso, ubicado en una tranquila calle peatonal a solo 600 metros del Paseo Marítimo, es mucho más que una vivienda: es una oportunidad de estilo de vida y también una inversión lista para dar frutos desde el primer día. Características destacadas 3 dormitorios amplios y luminosos 3 baños completos con elegantes platos de ducha Espacio abierto con salón y cocina integrada, perfecto para compartir y disfrutar Balcón terraza, patio interior y trastero Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias Ventanas de PVC con doble acristalamiento Iluminación LED empotrada Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos nuevos Se entrega completamente amueblado, listo para vivir o alquilar Licencia turística activa – rentabilidad inmediata A solo 50 metros de parking público por 1 € al día Rodeado de todos los servicios: playas, cafeterías, restaurantes, tiendas, mercados, farmacias, transporte público Ideal para vivir, disfrutar o invertir Esta propiedad combina el confort de lo nuevo con el privilegio de una ubicación excelente. Ya sea que busques tu hogar ideal junto al mar o una inversión con alta rentabilidad turística, aquí lo tienes todo. Descubre tu nuevo comienzo en Estepona. Ven a verlo. Entra, respira, imagina.. . y siente que por fin lo has encontrado.
  • 3 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 110 m² Construído

€490,000

heart

Estepona

Apartamento Planta Media

(Esto es una unidad de reventa de una nueva promoción) OBRA NUEVA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR EN EL CENTRO DE ESTEPONA Descubre el equilibrio perfecto entre el confort moderno y el estilo de vida mediterráneo en este apartamento de nueva construcción y listo para entrar a vivir, ubicado en pleno centro de Estepona, a tan solo unos minutos del encantador casco antiguo y del paseo marítimo. Vivienda 23 ofrece un diseño abierto y luminoso, una cocina totalmente equipada, baños completos y una amplia terraza de 45 m², ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o tomar el sol durante todo el año. La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero privado, mientras que el complejo cuenta con excelentes instalaciones como un gimnasio, espacio de coworking y piscina comunitaria — todo pensado para un estilo de vida cómodo y moderno. Disfruta de una ubicación privilegiada: a solo 5 minutos de la playa, 20 minutos de Marbella y 45 minutos del Aeropuerto de Málaga. Estepona sigue consolidándose como uno de los destinos más atractivos de la Costa del Sol, ofreciendo una combinación perfecta de tradición, cultura y comodidad contemporánea. Ya sea que busques una residencia durante todo el año, una segunda vivienda de vacaciones o una inversión lista para rentabilizar desde el primer día, Vivienda 23 ofrece valor inmediato, sin esperas — simplemente abre la puerta y empieza a disfrutar. Nota: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 74 m² Construído

€490,000

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Estepona

Ático

Ático en venta – Serenity Collection, Estepona En venta moderno ático en la prestigiosa urbanización Serenity Collection en Estepona. La propiedad está como nueva, completamente amueblada y se vende con todo el equipamiento: ideal tanto para vivir como para inversión. Descripción de la propiedad: Ático espacioso con acabados modernos 2 dormitorios + salón con cocina, 2 baños Ascensor en el edificio Barandillas modernas de cristal en las terrazas Aire acondicionado en todas las estancias Internet de fibra óptica de alta velocidad Alarma Plaza de garaje subterránea y trastero Gran terraza con vistas a los jardines y la piscina Gran piscina comunitaria y jardines cuidados en la urbanización Ubicación y ventajas de inversión: Estepona es uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento en la Costa del Sol; en los últimos años, se han registrado importantes incrementos en el valor de las inversiones y los precios suben más rápido que en muchas otras regiones de España. La urbanización está a poca distancia a pie de la playa y de un prestigioso colegio británico privado: acceso seguro por acera, lo que hace la oferta ideal para familias con niños escolarizados y aumenta el potencial de alquiler a largo plazo. Muy buena conexión con la carretera A-7, permitiendo rápido acceso al centro de Estepona, Marbella y otras zonas de la Costa del Sol. Zona tranquila y silenciosa: no se percibe el ruido de la carretera, lo que garantiza confort y privacidad. ¿Por qué invertir en Estepona? Estepona goza de creciente popularidad entre inversores nacionales e internacionales, y el mercado inmobiliario es especialmente estable y prometedor. Alta rentabilidad del alquiler y gran demanda de viviendas de lujo. Dinámico desarrollo de infraestructuras urbanas, nuevas inversiones y atractivos turísticos.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 156 m² Construído

€488,000

heart

Estepona

Apartamento Planta Media

Ático en venta – Serenity Collection, Estepona En venta moderno ático en la prestigiosa urbanización Serenity Collection en Estepona. La propiedad está como nueva, completamente amueblada y se vende con todo el equipamiento: ideal tanto para vivir como para inversión. Descripción de la propiedad: Ático espacioso con acabados modernos 2 dormitorios + salón con cocina, 2 baños Ascensor en el edificio Barandillas modernas de cristal en las terrazas Aire acondicionado en todas las estancias Internet de fibra óptica de alta velocidad Alarma Plaza de garaje subterránea y trastero Gran terraza con vistas a los jardines y la piscina Gran piscina comunitaria y jardines cuidados en la urbanización Ubicación y ventajas de inversión: Estepona es uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento en la Costa del Sol; en los últimos años, se han registrado importantes incrementos en el valor de las inversiones y los precios suben más rápido que en muchas otras regiones de España. La urbanización está a poca distancia a pie de la playa y de un prestigioso colegio británico privado: acceso seguro por acera, lo que hace la oferta ideal para familias con niños escolarizados y aumenta el potencial de alquiler a largo plazo. Muy buena conexión con la carretera A-7, permitiendo rápido acceso al centro de Estepona, Marbella y otras zonas de la Costa del Sol. Zona tranquila y silenciosa: no se percibe el ruido de la carretera, lo que garantiza confort y privacidad. ¿Por qué invertir en Estepona? Estepona goza de creciente popularidad entre inversores nacionales e internacionales, y el mercado inmobiliario es especialmente estable y prometedor. Alta rentabilidad del alquiler y gran demanda de viviendas de lujo. Dinámico desarrollo de infraestructuras urbanas, nuevas inversiones y atractivos turísticos.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 156 m² Construído

€488,000

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Estepona

Apartamento Planta Media

PRESENTAMOS Este gran apartamento se encuentra en la codiciada zona de Estepona Puerto, dentro de la ciudad de Estepona, Málaga La vivienda está ubicada en una comunidad cerrada, que ofrece tranquilidad y seguridad La propiedad se presenta en buen estado, 3 dormitorios, 3 baños y con 3 terrazas abiertas y con una cocina totalmente equipada y amueblada, aire acondicionado en todas las estancias. Los residentes pueden disfrutar de una amplia variedad de servicios comunitarios, como piscina, trastero y garaje con plaza de aparcamiento incluida. El apartamento cuenta con 3 terrazas privadas que ofrece vistas panorámicas, la montaña y la ciudad. Además, la propiedad se beneficia de su proximidad a servicios locales, conexiones de transporte, comercios, restaurantes, colegios, campos de golf y el puerto. Este apartamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno en una vibrante ubicación costera, con todas las ventajas de las instalaciones comunitarias y fácil acceso a lo mejor que ofrece Estepona.
  • 3 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 120 m² Construído

€485,000

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Estepona

Apartamento Planta Media

Nuevo - Apartamento de 3 dormitorios en planta media en Las Olas, La Gaspara, Estepona Estamos encantados de presentar otra propiedad de alta calidad en la deseable urbanización Las Olas en La Gaspara, Estepona - un espacioso y bien mantenido apartamento en planta media que ofrece comodidad, privacidad y vistas abiertas. Esta luminosa y moderna vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo el principal en-suite. La distribución está diseñada para la vida cotidiana, con un lavadero independiente equipado con lavadora, secadora y trastero incorporado. La amplia terraza orientada al sur está parcialmente cubierta y es perfecta para relajarse o entretenerse, con vistas abiertas al campo de entrenamiento internacional de fútbol y al parque municipal. Con zonas verdes protegidas justo enfrente y al oeste, ninguna construcción futura obstruirá las vistas ni comprometerá la privacidad. Características de la propiedad: 2 plazas de aparcamiento subterráneo privado 2 amplios trasteros Moderna cocina equipada con electrodomésticos integrados Acabados de alta calidad y doble acristalamiento Diseño energéticamente eficiente Las Olas es una comunidad cerrada y segura con exuberantes jardines y una gran piscina comunitaria. Su ubicación privilegiada le sitúa a pocos minutos de la playa, del vibrante centro de Estepona y del nuevo Hospital Internacional de Estepona. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a tres de los mejores campos de la zona: Valle Romano Golf, Azata Golf, y Estepona Golf - todos a un corto trayecto en coche. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que buscan una residencia permanente, una casa de vacaciones con estilo, o una inversión inteligente en la Costa del Sol. Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para programar una visita privada.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 217 m² Construído

€485,000

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Estepona

Apartamento Planta Media

Con la mejor ubicación en primera línea de playa de Estepona le ofrecemos este fantástico apartamento de 2 dormitorios con piscina comunitaria y jardines y vistas al mar desde la terraza a 10 metros de la maravillosa playa cerca de la famosa playa del Cristo con sus nuevos bares de cócteles de lujo y chiringuitos con música en vivo y gran animación de verano. Este complejo en primera línea de playa tiene plaza de aparcamiento privado en el complejo cerrado y está situado a sólo 5 minutos a pie del hermoso puerto de Estepona, con su gran variedad de restaurantes y bares nocturnos y un supermercado abierto las 24 horas. Este apartamento especial tiene una terraza de unos 10m2 para una mesa de comedor para una familia grande justo en frente de la sala de estar modernizado con su cocina abierta y comedor ', todos los colores muy claros y una muy bien reformado pisos en todo el apartamento.
  • 2 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 70 m² Construído

€485,000

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Estepona

Apartamento

Un exclusivo desarrollo boutique de 48 apartamentos en solo 3 plantas, diseñado por el reconocido arquitecto Pablo Villarroel. Idealmente ubicado en un barrio tranquilo y establecido, se encuentra a pocos pasos de las comodidades cotidianas: escuela, parques, centro deportivo, hospital, supermercados, restaurantes, bares y una farmacia. Ubicado junto a un campo de golf y a sólo 1 km de la playa, el proyecto ofrece vistas al mar, al golf y a la montaña, manteniendo un rápido acceso al A7 para facilitar las conexiones a la ciudad de Estepona. Aspectos destacados del desarrollo: - Comunidad cerrada con 48 apartamentos - Piscina exterior con zona de relajación - Apartamentos de 2 & 3 dormitorios y áticos - Amplias terrazas privadas y ventanas de gran tamaño - 2 baños en cada apartamento - Master en suite baño - Seguridad monetaria El precio incluye: - Cocina totalmente equipada y baños - Estacionamiento subterráneo privado y trastero El desarrollo también cuenta con jardines ajardinados, zona de recreación y aparcamiento subterráneo con 80 espacios. Cada casa está diseñada con amplias terrazas bien planificadas, maximizando la luz natural, la comodidad y la vida al aire libre. Los establecimientos tienen 2 plazas de aparcamiento, mientras que todas las viviendas incluyen un trastero. Con precios competitivos, diseños reflexivos y una ubicación inmejorable, este desarrollo destaca como una oportunidad única de inversión. La finalización está prevista para el 2026 de noviembre.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 122 m² Construído

€480,000