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Mostrando 5,799 Propiedades para Venta | Quantum Real Estate Solutions
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Mostrando 5,799 Propiedades para Venta

heart

Nueva Andalucía

Adosada

Ubicada en el corazón de la codiciada urbanización El Naranjal, esta encantadora casa adosada combina el carácter tradicional andaluz con el confort moderno. Situada dentro de una comunidad cerrada y segura, reconocida por sus calles adoquinadas, patios pintorescos y vibrantes bugambilias, la propiedad ofrece un estilo de vida sereno a solo minutos del centro de Nueva Andalucía. Enclavada en el prestigioso Valle del Golf de Marbella, estará rodeado de algunos de los mejores campos de golf del mundo, como Los Naranjos, Real Club Las Brisas y Aloha Golf, lo que la convierte en un refugio ideal para los amantes del golf. Acceda a un nivel de entrada bellamente renovado, donde elegantes baldosas de porcelana con aspecto de madera crean una transición fluida desde el interior hasta la terraza privada del jardín, ofreciendo un acabado cálido y duradero que complementa la estética elegante de la vivienda. Una cocina contemporánea de concepto abierto con isla central se conecta perfectamente con la acogedora sala de estar, que cuenta con una atractiva chimenea. Desde aquí, acceda directamente a su terraza bañada por el sol, el santuario perfecto para disfrutar del café matutino, plantas en maceta y noches tranquilas rodeado de paisajismo mediterráneo. En la planta superior encontrará dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite. Los balcones franceses permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas cautivadoras: uno da a la majestuosa montaña La Concha, mientras que el otro enmarca los exuberantes jardines comunitarios y los encantadores muros cubiertos de bugambilias, una característica favorita que aporta vivos estallidos de color cada mañana. Entre las características adicionales se incluyen estacionamiento cerrado dentro de la comunidad y un ambiente tranquilo de estilo pueblo, que hace de El Naranjal uno de los desarrollos más deseados de la zona.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 89 m² Construído

€490,000

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Riviera del Sol

Pareada

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador chalet pareado! Esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños, perfectos para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. La casa ofrece un acogedor jardín privado donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre, así como una terraza y un balcón que te brindan fantásticas vistas al mar y a las montañas. Ubicada en una urbanización tranquila, esta vivienda es ideal para quienes buscan un entorno sereno sin alejarse de la comodidad de la vida moderna. A solo 5 minutos en coche de la carretera principal en coche. Tendrás fácil acceso a supermercados y campos de golf cercanos. Cuenta con piscina comunitaria, perfecta para relajarse en los días soleados. El solarium es el lugar perfecto para disfrutar de espectaculares atardeceres mientras te relajas con familia y amigos. Con armarios empotrados y un trastero, tendrás suficiente espacio para almacenar todo lo que necesites. Le ofrece la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversion.
  • 3 Dormitorio
  • 2.5 Baño
  • 164 m² Construído
  • 294 m² Parcela

€490,000

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La Duquesa

Villa - Chalet

Villa - Chalet, La Duquesa, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 213 m², Terraza 70 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Noreste . Estado : Excelente. Piscina : Sitio para Piscina. Climatización : A/A Preinstalado. Vistas : Mar, Panorámicas, Urbanas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Sala de Juegos, Suelos de Mármol. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : No Equipada. Aparcamiento : Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría : Urge venta.
  • 3 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 213 m² Construído

€490,000

heart

Manilva

Villa - Chalet

Villa independiente con espectaculares vistas al mar en Manilva Exclusiva villa independiente con vistas panorámicas al mar, situada en la prestigiosa urbanización Aldea Hills, a tan solo 500 metros de la playa. La vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios y 3 baños, un luminoso salón-comedor, y cocina independiente. Dispone además de un sótano con luz natural, ideal como sala de ocio, despacho o dormitorio adicional. Cuenta con garaje cerrado, jardín privado y se asienta sobre una parcela de aproximadamente 300 m². Una propiedad perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, la tranquilidad y unas vistas al mar realmente excepcionales, tanto como residencia habitual como inversión. PRECIO: 490.000E Oferta sujeta a posibles errores, omisiones, cambio de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso.
  • 3 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 207 m² Construído
  • 240 m² Parcela

€490,000

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Fuengirola

Ático Dúplex

Ático Exclusivo en Altos del Higuerón – Una Joya con Vistas Panorámicas al Mediterráneo Descubre un ático único en la prestigiosa zona de Altos del Higuerón (Fuengirola): un enclave donde el confort, el lujo y la ubicación privilegiada se fusionan para ofrecer un estilo de vida inigualable. Este elegante ático, con una licencia turística ya habilitada, es una oportunidad excepcional tanto para disfrutar como residencia como para obtener una alta rentabilidad en alquiler vacacional. Características Destacadas • Precio: 490.000 € • Superficie construida: 110 m² • Dormitorios: 3 amplios con armarios empotrados • Baños: 2 completos (incluye suite principal) • Terraza con vistas infinitas al mar, ideales para relajarte, recibir invitados o disfrutar del clima mediterráneo • Salón-comedor luminoso y espacioso, perfecto para crear ambientes modernos y acogedores • Cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir • Aire acondicionado frío/calor • Plaza de garaje cerrada de 29,37 m², proporcionando seguridad y comodidad Un Entorno Inmejorable Situado en una urbanización privada con dos zonas de piscina y jardines impecables, ofrece un ambiente relajado con espectaculares vistas al mar. Además, está rodeado de servicios esenciales: tiendas, supermercados, restaurantes, gimnasio, sport club, parada de autobús, gasolinera… ¡todo a un paso! Conexiones Perfectas • 15 min del aeropuerto de Málaga • 25 min de Marbella • 5 min de la playa • Acceso directo a la autovía Ideal para Vivir o Invertir *Con su licencia turística activa y su ubicación estratégica, este ático garantiza alta demanda y excelente rentabilidad, convirtiéndolo en una oportunidad difícil de igualar en la Costa del Sol.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 110 m² Construído

€490,000

heart

Estepona

Ático

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 105 m² Construído

€490,000

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Estepona

Apartamento Planta Media

Piso reformado a estrenar en el centro de Estepona – 3 dormitorios, 3 baños y licencia turística Imagina despertar cada día en el corazón de Estepona, caminando solo unos minutos hasta el mar, tomando un café en una terraza soleada y disfrutando del ambiente vibrante y auténtico de una de las ciudades más encantadoras de la Costa del Sol. Este piso, ubicado en una tranquila calle peatonal a solo 600 metros del Paseo Marítimo, es mucho más que una vivienda: es una oportunidad de estilo de vida y también una inversión lista para dar frutos desde el primer día. Características destacadas 3 dormitorios amplios y luminosos 3 baños completos con elegantes platos de ducha Espacio abierto con salón y cocina integrada, perfecto para compartir y disfrutar Balcón terraza, patio interior y trastero Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias Ventanas de PVC con doble acristalamiento Iluminación LED empotrada Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos nuevos Se entrega completamente amueblado, listo para vivir o alquilar Licencia turística activa – rentabilidad inmediata A solo 50 metros de parking público por 1 € al día Rodeado de todos los servicios: playas, cafeterías, restaurantes, tiendas, mercados, farmacias, transporte público Ideal para vivir, disfrutar o invertir Esta propiedad combina el confort de lo nuevo con el privilegio de una ubicación excelente. Ya sea que busques tu hogar ideal junto al mar o una inversión con alta rentabilidad turística, aquí lo tienes todo. Descubre tu nuevo comienzo en Estepona. Ven a verlo. Entra, respira, imagina.. . y siente que por fin lo has encontrado.
  • 3 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 110 m² Construído

€490,000

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La Quinta

Apartamento Planta Media

¡Bienvenido a este maravilloso apartamento en el corazón de La Quinta, Benahavís! Aquí vivirás en una zona tranquila y exclusiva, rodeado de exuberante naturaleza y cerca de campos de golf de primer nivel. El apartamento está en excelente estado y ofrece 3 amplios dormitorios, 2 elegantes baños y una gran terraza orientada al sureste, perfecta para disfrutar de mañanas soleadas y largas noches con vistas impresionantes al hermoso entorno. Esta propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con alta seguridad y acceso a tres fantásticas piscinas, donde podrás relajarte y disfrutar del sol español. Para mayor comodidad, también dispone de aparcamiento comunitario dentro del complejo. Un hogar perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, con fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y la impresionante naturaleza de Benahavís. ¡Contáctanos hoy para una visita
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 136 m² Construído

€490,000

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Cancelada

Apartamento Planta Media

PRECIOSO APARTAMENTO EN NUEVA URBANIZACIÓN JUNTO A LA PRESTIGIOSA ZONA DE LOS FLAMINGOS El apartamento se encuentra en la planta intermedia. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón con cocina abierta y una terraza cubierta con jardín orientado al sur. Apartamento nuevo ubicado entre San Pedro y Estepona, a pocos minutos de la playa, con varios chiringuitos y todo tipo de servicios (supermercados, restaurantes, colegios, polideportivos, etc. ). Los Flamingos, con el lujoso Hotel Villa Padierna y 3 campos de golf, también se encuentra a pocos minutos del complejo. Incluye garaje y trastero. Se trata de una urbanización cerrada con piscina para adultos, piscina infantil y piscina climatizada con zona de relax en la azotea. Rodeado de cuidados jardines, The SYZYGY ofrece dos piscinas (una de ellas diseñada como una playa) y el elegante ambiente chill-out de su propio salón panorámico en la azotea, equipado con lujosas camas balinesas. Desde aquí, las vistas de la vegetación circundante se extienden a lo largo de las onduladas cordilleras hasta la montaña de La Concha de Marbella y el mar Mediterráneo.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 120 m² Construído

€490,000

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Nueva Andalucía

Apartamento Planta Media

¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización Señorio de Aloha, en Nueva Andalucía! Este encantador apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra a solo unos minutos de Puerto Banús y pleno corazón de Nueva Andalucia, donde podrás disfrutar de playas, tiendas y restaurantes a pocos metros de la propiedad. Con un amplio salón comedor que cuenta con chimenea. La joya de este piso es su terraza privada, que ofrece impresionantes vistas abiertas a Nueva Andalucia, El Puerto y al mar, ideal para disfrutar de las suaves noches mediterráneas. La cocina está completamente equipada y cuenta con una zona de lavadero. Además, el edificio dispone de recepción, varias piscinas y amplias zonas ajardinadas que realzan el encanto del lugar. Con 114 m² construidos y 94 m² útiles, este apartamento ofrece un espacio cómodo y bien distribuido. Incluye armarios empotrados, trastero y plaza de garaje, todo en un estado excelente. La calefacción por bomba de frío/calor y la orientación sur-este garantizan un ambiente acogedor durante todo el año. Una excelente inversión cerca de Puerto Banus, ideal para vivir o alquilar.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 94 m² Construído

€490,000