{translate.general.showing} 83 Freistehende Villa {translate.general.for} {translate.search.listing.type.sale} {translate.general.in} Marbella

Eingebettet in der angesehenen und begehrten Gegend von El Rosario in East Marbella, bietet diese wunderschön renovierte Ein-Level-Villa die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Komfort. Auf einem großzügigen, sonnigen Eckgrundstück mit einer wünschenswerten Südwestausrichtung genießt das Haus einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die nahe gelegenen Golfplätze. Voll renoviert im Jahr 2017 und einwandfrei gepflegt, die Villa ist ein Einzug bereit und bietet auch weitere Potenziale für Erweiterung oder Erweiterung. Entwickelt für müheloses Wohnen, wird das Haus gedanklich über eine Ebene verteilt, ein immer seltenererer Fund in Marbella. Im Inneren schafft ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin und warmen Holzböden eine einladende Atmosphäre, die nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche und Essbereich fließt. Das Anwesen verfügt über fünf gut ausgestattete Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, zusammen mit einem vielseitigen zusätzlichen Raum, der als sechstes Schlafzimmer, Heimbüro oder Spielzimmer verwendet werden kann. Praktische Elemente wie ein Wäschebereich, ausreichend Lagerung und Klimaanlage sorgen für den täglichen Komfort. Das Leben im Freien liegt im Herzen dieses Hauses. Reife angelegte Gärten, üppige Rasen und mehrere Terrassen schaffen eine ruhige Oase, die ideal für entspannende oder unterhaltsame. Das Salzwasser-Pool genießt ganztägige Sonnenschein und dient als atemberaubender Brennpunkt für das Einweichen in die Aussicht und das außergewöhnliche Klima Marbellas. Nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Royal Tennis Club entfernt, und nur eine kurze Autofahrt zu den schönsten Stränden von Marbella, Strandclubs und internationalen Schulen, bietet diese Villa sowohl Privatsphäre als auch Zugänglichkeit. Das Stadtzentrum von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt und der Flughafen Málaga erreichen Sie in 30 Minuten. Ob als Vollzeit-Residenz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit mit starkem Mietpotenzial, diese Immobilie stellt ein außergewöhnliches Angebot in einer der etabliertesten Wohngemeinden von Marbella dar. Schlüsselmerkmale: - Komplett renoviert im Jahr 2017 - Einstufiges Layout (selten in Marbella) - 5 Schlafzimmer + vielseitiges 6 Zimmer / Büro - 3 moderne Badezimmer - Panoramablick auf das Meer, Berg und Golf - Südwestausrichtung mit ganztägiger Sonne - Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin - Komplett ausgestattete moderne Küche und Essbereich - Alt angelegte Gärten mit Terrassen - Saltwater Schwimmbad - Großes Grundstück (ca. 1.700 m2) - Viel Platz für mehrere Fahrzeuge - Gehdistanz zu Annehmlichkeiten und Tennisclub - In der Nähe von Stränden, Golfplätzen und Topschulen - 10 Minuten zum Zentrum von Marbella, 30 Minuten zum Flughafen Málaga - Starkes Miet- und Investitionspotenzial

Diese exklusive Villa liegt in der sehr begehrten Gegend von Elviria in East Marbella, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und bietet die perfekte Balance von Privatsphäre, Ruhe und Küstenleben. Elviria ist bekannt für seine schönen Sandstrände, etablierten Wohn Charme und hervorragende Infrastruktur, ist die Heimat einer Vielzahl von Restaurants, Strandclubs, Golfplätzen, internationalen Schulen und alltäglichen Annehmlichkeiten, so dass es eine der wünschenswertsten Orte Marbellas. In ruhiger und privilegierter Lage bietet die Villa 273 m2 Baufläche und ist derzeit auf zwei Ebenen verteilt. Das Anwesen bietet auch ein hervorragendes Expansionspotenzial, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen, so dass es eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowie ein vielseitiges Zuhause. Im Inneren verfügt die Villa über vier geräumige und helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Hauptwohn- und Essbereich ist hell und einladend und profitiert von einer nach Süden gerichteten Orientierung, die natürliches Licht während des ganzen Tages ermöglicht, und bietet einen offenen und Panoramablick. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch und anpassungsfähig, mit der Möglichkeit, sie zu öffnen, um einen modernen, offenen Wohnraum zu schaffen. Das Wohnen im Freien ist ein wichtiges Highlight der Immobilie. Drei private Terrassen, zwei davon überdacht, bieten eine Vielzahl von Räumen zum Entspannen und unterhalten, ergänzt durch eine charmante Chill-out-Bereich und eine großzügige Solarium von ca. 50 m2. Der private Garten ist entworfen, um den mediterranen Lebensstil ganzjährig zu genießen, komplett mit einem Pool, Grillplatz und einem stilvollen Balinese Bett. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine private Garage und ein geräumiges Grundstück mit dem Potenzial, einen Paddel-Tennisplatz zu bauen, um den Lebensstil des Objekts weiter zu verbessern. Ob als dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder Investition, diese Villa stellt eine fantastische Gelegenheit in einer der etabliertesten und gut vernetzten Strandgemeinden von Marbella dar. Schlüsselmerkmale: - Hauptlage in Elviria, East Marbella - Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt - 273 m2 auf zwei Ebenen gebaut - Möglichkeit, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen - 4 geräumige und helle Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Richtung Süden - Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Blick - voll ausgestattete Küche mit offenem Potenzial - 3 private Terrassen (2 überdacht) - Solarium von ca. 50 m2 - Privater Garten mit Pool und Grillplatz - Balinesische Bett Chillout Platz - Private Garage - Grundstück mit Potenzial für Paddle Tennisplatz - In der Nähe von Beach Clubs, Golf, Schulen, Restaurants und Geschäften

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit offenem Mittelmeerblick und nur wenige Minuten von der Stadt Marbella entfernt – diese Villa beweist, dass das Alter keine Rolle spielt, wenn alles richtig gemacht wurde. Ursprünglich 1968 erbaut und 2021 vollständig rekonstruiert, wurde die Villa auf den neuesten Stand gebracht: neue Elektrik, neue Sanitär- und Kanalisationssysteme, moderne Komfortsysteme und ein durchdachtes Layout für Wohnen und Vermietung – so präsentiert sie sich als echtes modernes Zuhause. Das Haupthaus bietet 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad – ideal als fünftes Schlafzimmer, Home-Office oder Gästesuite. Im Untergeschoss befinden sich zwei völlig unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Touristenlizenz bereits vorhanden Sie können die gesamte Villa oder jede Einheit einzeln, kurz- oder langfristig, legal vermieten und insgesamt bis zu 14 Gäste beherbergen. Allein die beiden Studios erwirtschaften bereits über 55.000 € pro Jahr, und die gesamte Villa hat das Potenzial, rund 120.000 € Bruttoumsatz jährlich zu erzielen. Im Inneren ist das Haus hell und komfortabel, mit Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 30 Solarpaneelen zur Senkung der Energiekosten. Außen umgibt ein üppiger tropischer Garten den privaten Pool, dazu gibt es eine große Garage mit Platz für mehrere Autos – und Erweiterungsmöglichkeiten (z. B. eine weitere Etage oder ein separates eingeschossiges Haus, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Lage-Highlights: 5 Gehminuten zum Strand und bequemer Zugang zum Zentrum von Marbella. Gegenüber befindet sich der neu eröffnete Mediterráneo Park, ein großes, 38.000 m² umfassendes Freizeitareal direkt am Strand mit Sportplätzen (Beach Soccer, Volleyball usw.), malerischen Aussichtspunkten, kinderfreundlichen Spielbereichen und Spazierwegen direkt am Meer – ein echter Mehrwert für Bewohner und zukünftige Gäste. Auch der Wert der Nachbarschaft steigt: Eines der am meisten erwarteten Projekte Marbellas – das Four Seasons Marbella Resort & Residences – wird eine neue Ära des luxuriösen Wohnens und der Gastfreundschaft in die Region bringen. Dieses 700-Millionen-Euro-Projekt umfasst ein 5-Sterne-Hotel, Markenresidenzen, Beachclubs, erstklassige Gastronomie und Wellnesseinrichtungen. Der Vorverkauf startet Anfang 2026, die gestaffelte Übergabe beginnt ab 2028. Wie bei jeder renovierten Bestandsimmobilie gibt es einige rechtliche Details, die vor einer Besichtigung zu beachten sind – alle Unterlagen sind vorbereitet und werden im Vorfeld transparent zur Verfügung gestellt. Wenn Sie eine Villa am Meer, stadtnah, mit nachweisbaren Mieteinnahmen, Touristenlizenz und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Kontaktieren Sie mich – ich führe Sie gerne durch alle Details und zeige Ihnen die Immobilie persönlich.

In Marbella Ost, nur wenige Minuten vom Strand und in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten, bietet diese atemberaubende neu gebaute Villa die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und atemberaubendem Meerblick, die sich bis nach Gibraltar und Afrika erstreckt. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde durchdacht entworfen, um natürliches Licht, Stil und Funktionalität zu maximieren. Die untere Ebene verfügt über einen geräumigen Unterhaltungsbereich mit einem Spielzimmer, einer Bar, einem Kinoraum und einem Gästeschlafzimmer, ideal für Gastfreunde und Familie. Im Erdgeschoss verfügt der offene Wohnbereich über raumhohe Fenster, die den Raum mit Sonnenlicht überfluten und den Panoramablick rahmen. Die elegante Designer-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, während diese Ebene auch ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad und eine Gästetoilette umfasst. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse mit einem fresco Essbereich und einem wunderschön angelegten privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Master-Suiten, die jeweils mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen en-suite Badezimmer ausgestattet sind und den ultimativen Komfort und Privatsphäre bieten. Draußen bieten eine einladende Autobahn und ein überdachter Carport für zwei Autos Komfort und Stil. Optionale Möbelpakete stehen zur Verfügung, sodass Sie Ihr ideales schlüsselfertiges Traumhaus erstellen können. Hauptmerkmale: - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Panoramablick auf das Meer von jeder Ebene - Offener Wohnbereich mit Deckenfenstern - High-End Miele Küchengeräte - Fußbodenheizung überall - Kinoraum, Spielzimmer und Bar - Zwei Master-Suiten mit begehbaren Schränken - Privater Garten und Terrasse mit fresco Essbereich - Überdachter Carport für 2 Autos - Optionale Möbelpakete verfügbar Erwachen Sie bis zu endlosem Meerblick und erleben Sie die Essenz des modernen mediterranen Lebens.

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, eine von nur vier außergewöhnlichen freistehenden Villen zu besitzen, jede bietet vollständige Privatsphäre, Eleganz und modernen mediterranen Charme. Diese exklusive Entwicklung sorgt für Frieden, Abgeschiedenheit und ein starkes Gefühl der Gemeinschaft, während sie nur eine kurze Autofahrt von Marbella und den Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten der Costa del Sol entfernt ist. Jede Villa verfügt über drei en-suite Schlafzimmer und eine Gästetoilette, entworfen für Komfort, Funktionalität und Stil. Die offen gestalteten Wohnbereiche wecken ein warmes, rustikales Landgefühl, mit belichteten Holzbalken, geräumigen Innenräumen und einem offenen Kamin, der eine einladende Atmosphäre für das Familienleben oder unterhaltsam schafft. Treten Sie hinaus zu Ihrem eigenen privaten Pool und Landschaftsterrasse, ideal zum Entspannen im mediterranen Sonnenschein und genießen Sie die ruhige Umgebung. Jede Villa ist individuell anpassbar, so dass Sie eine Garage für ein Auto, wenn gewünscht, geben Hausbesitzer die Flexibilität, um ihren Traum zu ihrem Lebensstil zu passen. Die Villen sind nach spanischen Bäumen benannt und geben jedem Anwesen einen einzigartigen Charakter: - Villa Abeto, ab 1.595.000€ - Villa Olmeda, ab 1.450.000€ - Villa Castaño, ab 1,395.000€ - Villa Sauco, ab 1,725.000€ Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine private, luxuriöse Villa in einer ruhigen Sackgasse zu sichern, bietet Frieden, Privatsphäre und die Freiheit, ein maßgeschneidertes mediterranes Zuhause nur wenige Minuten von Marbella zu schaffen. Schlüsselmerkmale: - Exklusives Projekt von nur 4 freistehenden Villen - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad + Gästetoilette - Offene Wohnbereiche im Landhausstil mit Holzbalken und Kamin - Privater Pool für jede Villa - Benutzerdefinierte Layouts, mit optionaler Garage für 1 Auto - Intimate gated cul-de-sac Standort - Friedliche Umgebung noch in der Nähe von Marbella und der Costa del Sol - Bezeichnete Villen: Abeto, Olmeda, Castaño, Sauco - Moderner Komfort kombiniert mit rustikalem mediterranem Charme

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wunderschön renovierte, freistehende Villa in der sehr begehrten Wohngegend von Marbesa, Marbella Ost, nur unter 800 Meter (ca. 7 Gehminuten) vom Strand und renommierten Strandrestaurants zu besitzen. Auf einem privaten Grundstück von ca. 600–637 m2 bietet diese elegante, nach Süden ausgerichtete Villa die perfekte Mischung aus modernem Komfort, mediterranem Charme und erstklassiger Lage. Mit einer Gesamtfläche von rund 295 m2 verteilt auf zwei Ebenen, genießt das Anwesen reichlich natürliches Licht den ganzen Tag, zusammen mit offenen Blick auf das Meer, Berge, Garten und Pool. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, gedanklich entworfen, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Der Hauptwohnbereich ist hell und offen, nahtlos verbunden die Lounge, den Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche, ideal für den Alltag und unterhaltsam. Hochwertige Ausführungen umfassen Porzellan und Natursteinböden, Einbauschränke, Klimaanlage (heiß und kalt) und Zentralheizung im gesamten Gebäude. Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, eine elegante Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, zusammen mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, perfekt für die Küche der Fresken. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große private Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das Leben im Freien liegt im Herzen dieses Hauses. Der schön angelegte Garten umgibt einen beheizten privaten Pool, während mehrere Terrassen, ein Dachterrassensolar und ein überdachter Grillplatz die perfekte Umgebung für Entspannung und unterhaltsame ganzjährig schaffen. Umgeben von reifen Kiefern bietet die Villa eine ausgezeichnete Privatsphäre, während sie nur wenige Minuten von Marbella Stadt, Elviria, internationalen Schulen, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird komplett möbliert und in ausgezeichnetem Zustand verkauft, mit optionalen Upgrades. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine private Garage, ein überdachter Eingang, ein modernes Sicherheitssystem und praktische Verbesserungen wie ein Wassertank mit Pumpsystem. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Villa am Strand in Marbella zu erwerben, ideal als primäre Residenz, Luxus-Ferienhaus oder High-Yield-Mietanlage. Schlüsselmerkmale: - Hauptlage in Marbesa, Marbella Ost - Weniger als 800 Meter / 7 Gehminuten zum Strand - 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer - Baufläche ca. 295 m2 | Grundstück ca. 600–637 m2 - Komplett renoviert und verkauft möbliert - Südausrichtung mit Meerblick und Bergblick - Offenes Wohnen, Essen und moderne Küche - Große obere Terrasse mit Panoramablick auf das Meer - Privater beheizter Pool (ca. 45 m2) - Landschaftsgarten mit reifen Kiefern - Mehrere Terrassen, Dachterrasse Solarium & BBQ Bereich - Überdachter Essbereich im Freien - Klimaanlage (warm & kalt) und Zentralheizung - Private Garage und Gated Access - Sicherheitssystem installiert - In der Nähe von Marbella, Elviria, Golfplätze, Schulen, Geschäfte & Restaurants - Ideal als dauerhaftes Zuhause, Ferienvilla oder Mietinvestition

Diese charmante Villa befindet sich in der ruhigen und etablierten Wohngegend von El Rosario und bietet eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für alle, die Komfort und Privatsphäre suchen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.343 Quadratmetern und verfügt über vier Schlafzimmer sowie einen wunderschön gestalteten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Inneren empfängt Sie das Haus mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem angrenzenden Essbereich, ideal für den Alltag. Die Küche ist geräumig und praktisch und bietet einen komfortablen Grundriss sowie hervorragende Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ein eigenes Badezimmer, das einen privaten und komfortablen Rückzugsort bietet. Zudem befindet sich eines der Schlafzimmer in einem separaten Teil des Grundstücks, mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer – ideal, um Gäste zu empfangen oder Freunde unterzubringen. Das wahre Highlight dieser Villa ist der bezaubernde Außenbereich. Ein üppiger Garten umgibt den privaten Pool und schafft eine ruhige, entspannende Atmosphäre. Eine überdachte Terrasse bietet eine Chill-out-Zone und einen Essbereich – ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen im Freien. Ein separates Gebäude auf dem Grundstück bietet Renovierungspotenzial und könnte in ein privates Fitnessstudio oder Kreativatelier umgewandelt werden. Auch das Untergeschoss bietet spannende Möglichkeiten und kann nach einer Renovierung in ein Heimkino oder einen Spieleraum verwandelt werden. Nur wenige Fahrminuten vom Strand und renommierten Golfplätzen entfernt, bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, das Leben an der Costa del Sol in ruhiger, einladender Umgebung zu genießen.