{translate.general.showing} 123 Freistehende Villa {translate.general.for} {translate.search.listing.type.sale} {translate.general.in} Nueva Andalucia

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in der exklusiven gated Community des Los Naranjos Hill Club, einer der renommiertesten und gefragtesten Wohngegenden in Nueva Andalucía, auch bekannt als Marbellas berühmtes Golf Valley. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde sorgfältig mit einer raffinierten skandinavischen Ästhetik umgestaltet, die saubere Linien, natürliche Materialien und eine Fülle von Licht kombiniert, um ein stilvolles und einladendes Familienhaus zu schaffen. Große Fenster und offene Wohnräume maximieren natürliches Licht, während sie atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und das ikonische La Concha genießen. Los Naranjos Hill Club ist eine sichere, gated Urbanisation bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und erhöhte Position, bietet einen friedlichen Rückzug vom Trubel, aber nur wenige Minuten von allem entfernt. In einer kurzen Autofahrt finden Sie einige der besten Golfplätze von Marbella, darunter den Golfclub Los Naranjos sowie internationale Topschulen, Supermärkte, Fitnessstudios und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Der lebhafte Yachthafen von Puerto Banús ist nur wenige Minuten entfernt und bietet luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, Strandclubs und Nachtleben, während die Goldene Meile von Marbella und das Stadtzentrum ebenfalls leicht zugänglich sind. Diese unschlagbare Lage perfekt ausgeglichen friedliches Wohnen mit der Nähe zu Lifestyle-Annehmlichkeiten, so dass es ideal für Vollzeit-Leben und Urlaub verwenden. Die Außenbereiche sind für Entspannung und Unterhaltung konzipiert, mit weitläufigen Terrassen, einem großen privaten Pool und wunderschön gepflegten Räumen, um die ganzjährige Sonne der Costa del Sol zu genießen. Schlüsselmerkmale: - 5 geräumige Schlafzimmer und 4,5 moderne Badezimmer - Komplett renoviert mit elegantem skandinavisches Design - Panoramablick auf das Meer und atemberaubende Aussicht auf La Concha - Helle offene Wohnbereiche mit großen Fenstern und Kamin - Expansive Terrassen ideal zum Wohnen im Freien und unterhaltsam - Privater Pool und großzügig angelegter Freiraum - Das Hotel liegt in einer sicheren Wohngemeinschaft mit Privatsphäre und Ruhe - Private Garage - Hauptlage im Golftal von Marbella - Minuten von Golfplätzen, Annehmlichkeiten und internationalen Schulen - In der Nähe von Puerto Banús, Stränden und Marbella Zentrum - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit starkem Mietpotenzial Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusvilla in einer der begehrtesten gated Gemeinden Marbellas zu besitzen, bietet atemberaubende Aussicht, vollständige Privatsphäre und sofortigen Zugang zu den besten der Costa del Sol Lebensstil.

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, in der prestigeträchtigen gated Urbanisation von Atalaya de Río Verde, bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Nähe zu den beliebtesten Lifestyle-Destinationen von Marbella. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre Exklusivität, Ruhe und kontrollierten Zugang, während nur wenige Minuten von Puerto Banús, goldenen Stränden, feinen Restaurants, Designer-Boutiquen und der lebendigen sozialen Szene der Costa del Sol entfernt. Die Villa wurde im Jahr 2023 auf höchste Ansprüche sorgfältig renoviert und präsentiert ein raffiniertes modernes mediterranes Design, das durch elegante Einflüsse von Boho Chic Ibiza ergänzt wird. Warme Holz Akzente, elegante keramische Oberflächen, und sorgfältig kurierte Luxusdetails schaffen eine anspruchsvolle und dennoch einladende Atmosphäre in allen. Das Interieur ist rund um weitläufige Wohn- und Essbereiche, die nahtlos mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden sind. Große Öffnungen führen direkt zu stilvollen Außenterrassen, wodurch ein natürlicher Fluss zwischen Innenleben und al fresco Räume. Diese Außenbereiche sind ideal für Unterhaltung und Entspannung, mit dedizierten Restaurants, Grill und Chill-out-Zonen. Die Unterkunft ist gedanklich arrangiert und umfasst eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und großzügigem Kleiderschrank, drei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem en-suite, ein weiteres Gästebad und ein separates Gästezimmer. Praktische Features wie Moskitonetze auf allen Fenstern, ein komplettes Klimasystem mit Heizung und Klimaanlage sowie ein umfassendes Innen- und Außenalarmsystem sorgen für einen ganzjährigen Komfort und einen ruhigen Geist. Bewohner dieser gated Community genießen Zugang zu wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten mit reifen Palmen und zwei Pools, die den Resort-Stil Lebensstil verbessern. Golf-Enthusiasten schätzen die Nähe zu einigen der renommiertesten Kurse Marbellas, einschließlich Real Las Brisas, Aloha Golf und Los Naranjos. Diese Eigenschaft stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine schlüsselfertige Luxusvilla in einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngemeinschaften von Nueva Andalucía zu erwerben, ideal als primäre Residenz, zweites Zuhause oder Investition. Hauptmerkmale: - Prestigious gated Atalaya de Río Verde Urbanisation, Nueva Andalucía - Exklusive, sichere Wohnanlage - komplett renovierte Villa (2023) - Modernes mediterranes Design mit Boho Chic Ibiza Einflüsse - Offene Wohn- und zeitgenössische Küche - 4 Schlafzimmer & 3 Badezimmer plus Gästezimmer - Master Suite mit eigenem Bad und großzügigen Kleiderschränken - Klimasteuerung mit Heizung und Klimaanlage - Innen- und Außenalarmsystem - Moskitonetze auf allen Fenstern - Stilvolle Außenterrassen mit Ess-, Grill- und Chill-out-Bereichen - Landschaftliche Gemeinschaftsgärten mit zwei Swimmingpools - Minuten von Puerto Banús, Stränden, Restaurants und Boutiquen - In der Nähe von Real Las Brisas, Aloha & Los Naranjos Golfplätze

Zeitgenössisches Design mit unübertroffenem Panorama Ansichten Besetzt auf einem erhöhten Kamm im Herzen von Nueva Andalucía, komplett renovierte Luxus-Villa, die atemberaubende Ausblicke vom La Concha-Gebirge nach Gibraltar und darüber hinaus erfasst. Diese dreistöckige Residenz, die im September 2025 fertig gestellt wurde, verbindet nahtlos moderne Architektur, hochwertige Materialien und mühelose Funktionalität für einen zeitlosen mediterranen Lebensstil. Expansive Glaswände überfluten die Innenräume mit natürlichem Licht den ganzen Tag, während die nachdenkliche Ost-West-Ausrichtung für Sonnenaufgang und Sonnenuntergang von fast jedem Zimmer sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Wohnbereich und einen Essbereich, der auf eine geräumige Terrasse mit einer Außenküche und einen großen privaten Pool mit einem Schwimmstrahlsystem fließt, ideal für unterhaltsame oder ruhige Entspannung. Im Obergeschoss bietet eine Dachterrasse mit Jacuzzi 360° Panoramablick, ideal für Morgen-Yoga oder Abendcocktails. Innen, fünf Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer kombinieren Komfort und Stil mit Porzellanböden, Naturstein Akzente, und benutzerdefinierte Holzschrankerei. Ein komplett eigenständiges Apartment mit privatem Eingang bietet Flexibilität für Gäste, ältere Kinder oder kurzfristige Mieterträge. Die Villa Tulua liegt trotz ihrer ruhigen Lage in der Nähe von La Campana und Puerto Banús, nur wenige Gehminuten von internationalen Schulen, Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hauptmerkmale: - Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf drei Ebenen - Gesamtsanierung ab September 2025 - Höhenlage mit Panoramablick von La Concha nach Gibraltar - Helle, östlich-westliche Orientierung für ganztägiges Sonnenlicht - Geräumiges Wohn-, Essbereich und Küchenbereich mit nahtloser Terrasse - Außenküche und großer privater Pool mit Schwimmstrahlanlage - Dachterrasse mit Jacuzzi und 360° Aussicht - Wohnung mit eigenem Eingang und Terrasse - Hochwertige Oberflächen: Porzellanböden, Naturstein, Holzschrankerei - Carport, modernes Alarmsystem und ruhige Lage - Zu Fuß zu La Campana und Puerto Banús, in der Nähe von internationalen Schulen, Golfclubs und Stränden - Ausgezeichnete Straßen- und Verkehrsverbindungen nach Marbella, Estepona und Flughafen Málaga

Stilvolle 4-Schlafzimmer Villa in Marbella Country Club, Nueva Andalucia Diese elegante private Villa befindet sich in der sicheren, gated Marbella Country Club, eine sehr wünschenswerte Gemeinschaft in Nueva Andalucia, bietet eine perfekte Balance von Ruhe und Nähe zu Marbellas besten Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich am Ende der Urbanisation für maximale Privatsphäre, ist nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús, San Pedro und Marbella Zentrum, sowie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und gehobene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der traditionelle andalusische Charme mit modernen Updates vermischt, wurde die Residenz im vergangenen Jahrzehnt sorgfältig renoviert. Die Innenräume sind warm und einladend, mit Doppelhöhendecken im halboffenen Wohn- und Essbereich, einem modernen Holzofen und einer voll ausgestatteten italienischen Küche. Große Glastüren schaffen eine nahtlose Verbindung zur Außen-Essterrasse und Pool-Lounge, wo mehrere Chill-out-Zonen perfekt für unterhaltsam oder entspannend sind. Die Villa bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines auf der Hauptebene für bequemes Wohnen im Erdgeschoss und drei auf der oberen Ebene, jeweils mit eigenem Balkon. Von der oberen Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Sonnenuntergang in La Concha Mountain und verbessern Sie das ruhige Ambiente des Hauses. Draußen umgibt ein üppiger, reifer Garten einen 11-Meter-Privatpool, komplett mit Kamin und einer voll ausgestatteten Außenküche, ideal für ganzjährig alfresco Restaurants. Das Kellergeschoss verfügt über einen klimakontrollierten Weinkeller, einen Abstellraum und Wäschemöglichkeiten, was sowohl Funktionalität als auch Luxus hinzufügt. Moderne Bequemlichkeiten umfassen personalisierte Klimasteuerung, gezonete Fußbodenheizung, Deckenkühlung und Heizsysteme, individuelle Klimaanlagen und sogar automatisierte Toiletten. Mit 24-Stunden-Gemeinschaftssicherheit und der Möglichkeit, einen Carport oder eine Garage hinzuzufügen, bietet diese Villa sowohl Ruhe und Flexibilität für zukünftige Verbesserungen. Schlüsselmerkmale: - Gelegen in gated Marbella Country Club, Nueva Andalucia - End-of-community Position für absolute Privatsphäre - 4 Zimmer mit eigenem Bad, alle mit privaten Balkonen - 11 Meter privater Pool mit Kamin und mehreren Chill-out-Bereichen - voll ausgestattete italienische Küche und ausgestattete Küche im Freien - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Doppelhöhendecke und modernem Holzofen - Klimagesteuerter Weinkeller, Abstellraum und Wäschemöglichkeiten - Eingeschränkte Fußbodenheizung, Deckenkühlung/Heizung und einzelne A/C-Einheiten - 24-Stunden-Gated-Sicherheit; gesicherte Offroad-Parkplätze mit Option für Garage oder Carport - Minuten zu Puerto Banús, San Pedro, Marbella Zentrum, Golfplätze und internationale Schulen - 12-Monats-Gerätegarantie und volle Repaint vor Übergabe

In einer exklusiven Wohnumgebung von Las Brisas in Nueva Andalucía, Marbella, genießt diese elegante private Villa am Ende einer ruhigen Sackgasse eine privilegierte Lage und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit in einem der beliebtesten Gegenden des Golf Valley. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 1.279 m2 Grundstück, umgeben von reifen Landschaftsbau und charmanten architektonischen Details, die eine friedliche mediterrane Lage nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, Puerto Banús und Marbellas Strände schaffen. Die Ankunft in der Villa ist unverwechselbar und unvergesslich. Eine charmante Holzbrücke führt über eine Reihe von dekorativen Fischteichen mit Brunnen und Wasser-Funktionen, die einen ruhigen Ton vor dem Erreichen des Haupteingangs. Im Inneren bietet das Haus ein geräumiges und hochfunktionelles Layout, das für komfortable Familienleben und mühelos unterhaltsam gestaltet ist. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne, gut ausgestattete Küche mit einem einladenden Essbereich, während mehrere helle und luftige Wohnzimmer durch große Fenster zu Blick auf den Garten und den privaten Pool öffnen. Diese gesamte Ebene wird von weitläufigen Terrassen von ca. 200 m2 eingewickelt, so dass nahtlose Innen-Outdoor-Leben und bietet direkten Zugang zum Außen aus mehreren Räumen. Ein en-suite Schlafzimmer auf dieser Etage ist ideal für Gäste oder diejenigen, die bequeme Einzel-Level-Unterkunft suchen. Im Obergeschoss sind vier gut proportionierte Schlafzimmer in einem Galerie-Stil eingerichtet und bieten sowohl Privatsphäre und Komfort, während die untere Ebene bietet drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, schaffen flexible Raum für erweiterte Familie, Gäste, Personal oder Freizeitbereiche wie ein Fitnessraum oder Kinoraum. Draußen bieten die angelegten Gärten und der beheizte Pool die perfekte Umgebung, um Marbellas ganzjährig Sonnenschein zu genießen, mit viel Platz zum Entspannen, Unterhaltung und Essen im Freien. Die Unterkunft profitiert auch von großzügigen Parkplätzen. Schlüsselmerkmale: - Hauptlage in Las Brisas, Nueva Andalucía - Ende der Sackgasse für Privatsphäre und Ruhe - 1,279 m2 Grundstück - 8 Schlafzimmer über mehrere Ebenen - Beheiztes privates Schwimmbad - Ca. 200 m2 Terrassen - Landschaftsgärten mit Wasser - Mehrere Wohnbereiche und moderne Küche - Gäste-en-suite Schlafzimmer auf der Hauptebene - Parkplatz für bis zu 6 Autos (Garage + Carport) - Nähe Golfplätze, Puerto Banús und Annehmlichkeiten

Diese wunderschön renovierte Villa mit fünf Schlafzimmern in Altos del Rodeo bietet modernen Luxus in einer sehr begehrten Lage nur wenige Minuten von Puerto Banús und nur wenige Gehminuten vom renommierten Real Club de Pádel Marbella. Das im Jahr 2025 komplett renovierte Anwesen kombiniert modernes Design, geräumige Innenräume und ausgezeichnetes Wohnen im Freien, so dass es eine ideale dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Auf einem südöstlichen Grundstück gelegen, genießt die Villa tagsüber reichlich natürliches Licht und bietet Privatsphäre und komfortables Wohnen im Innen- und Außenbereich. Das Anwesen wird über drei Ebenen verteilt und bietet großzügige Wohnräume für Familienleben und unterhaltsam. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem hellen und geräumigen, offenen Wohnbereich, der die Lounge, den Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten nahtlos verbindet. Große Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden das Interieur mit der Außenterrasse, Garten und Poolbereich. Diese Ebene umfasst auch zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein stilvolles Bad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Die gesamte erste Etage ist der eleganten Master Suite gewidmet und bietet einen ruhigen privaten Rückzug. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und bietet einen entspannenden Raum, um das mediterrane Klima zu genießen. Die untere Ebene der Villa bietet zusätzlichen vielseitigen Wohnraum. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zusammen mit einem Zimmer für die Installation einer Sauna und einem großen Mehrzweckbereich, die leicht als Spielzimmer, Heimkino oder Unterhaltungslounge dienen können. Die Outdoor-Bereiche sind für Entspannung konzipiert und genießen die Costa del Sol Lifestyle, mit einem privaten Garten, sonnigen Terrassen und einem Pool perfekt für unterhaltsame Familie und Freunde. Zur weiteren Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Gebäude, Einbauschränke und ein privater Carport für ein Fahrzeug. Ideal gelegen in Altos del Rodeo, genießt die Villa eine hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der beliebte Real Club de Pádel Marbella ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die Strände, der Luxushafen, Restaurants, Boutiquen und der lebendige Lebensstil von Puerto Banús nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt sind. Diese Villa kombiniert moderne Renovierung, großzügige Wohnräume und eine erstklassige Lage in der Nähe von Puerto Banús, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein stilvolles modernes Zuhause in einem der bequemsten Wohngebiete Marbellas zu erwerben. Schlüsselmerkmale: - komplett renovierte Villa im Jahr 2025 fertiggestellt - Prime Lage in Altos del Rodeo in der Nähe von Puerto Banús - Südöstliche Ausrichtung - 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Über drei Ebenen verteilt - Geräumiges Wohn-, Essbereich und Küchenbereich - Voll ausgestattet Siemens Küche - Elegante Master Suite mit privater Terrasse - Keller mit Option, um ein Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum, Bodega oder Spa-Bereich hinzuzufügen - Zimmer für die Saunainstallation - Fußbodenheizung überall - Klimaanlage - Einbauschränke - Privater Garten und Schwimmbad - Mehrere Terrassen - Carport für ein Fahrzeug - Zu Fuß erreichbar Real Club de Pádel Marbella - In der Nähe von Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten

Bereiten Sie sich darauf vor, von dieser bemerkenswerten Villa beeindruckt zu werden, die modernes Design, Vielseitigkeit und luxuriöse Annehmlichkeiten verbindet. Diese Unterkunft befindet sich in einer ruhigen, gut etablierten Nachbarschaft in der unteren Nueva Andalucía, bietet die perfekte Balance von Ruhe und Bequemlichkeit, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Haupthaus Highlights: Ursprünglich in den 1970er Jahren gebaut, wurde die Villa komplett neu gedacht und erweitert, um einen zweiten Stock, ein sprawlendes Solarium und ein charmantes Gästehaus. Das Haupthaus verfügt über ein modernes Open-Plan-Layout im Erdgeschoss, mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich neben einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche. Diese Ebene umfasst auch drei en-suite Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, ein Gästeschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad sowie eine luxuriöse Master-Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten en-suite Badezimmer. Von dieser Etage aus können Sie auf die beeindruckende Solarium-Terrasse zugreifen, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, mehrere Chill-out-Bereiche und Sonnendecks bietet – ideal für entspannende oder unterhaltsame. Oasis im Freien: Das Äußere der Villa ist ebenso fesselnd, mit einem beheizten Salzwasser-Pool, einem Jacuzzi, einem Outdoor-Studio und verschiedenen Landschaftsgärten. Diese Räume schaffen eine private Oase, ideal zum Einweichen des mediterranen Lebensstils. Charming Guest House: Das separate Gästehaus, zugänglich über einen privaten Eingang von der Seitenstraße, umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, so dass es perfekt für die Gastgeber oder die Erstellung von Mieteinkommen. Parkplatz: Die Unterkunft bietet einen sicheren Parkplatz mit einer geschlossenen Garage und einen Carport mit bis zu zwei zusätzlichen Fahrzeugen. Eine unschlagbare Gelegenheit: Diese Villa ist ein seltener Fund in einem der begehrtesten Gegenden von Marbella. Die Kombination aus Raum, Lage und Luxus wird zu einem attraktiven Preis für einen schnellen Verkauf angeboten. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses außergewöhnliche Zuhause zu besitzen – planen Sie Ihre Sicht heute!

Schöne Villa bietet eine seltene Kombination von zeitlosen Charakter und zeitgenössischen Upgrades in der gesuchten Altos del Rodeo Nachbarschaft von Nueva Andalucía. Diese neu renovierte Villa auf drei Ebenen bietet 315 m2 elegante Wohnfläche, die durch maßgeschneiderte Möbel, hochwertige Oberflächen und reichlich natürliches Licht ergänzt wird. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, drei mit eigenem Bad und ein vielseitiges sechstes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder kreativen Raum. Eine private Sauna bietet einen Hauch von Wellness-Luxus, während die offenen Wohnbereiche nahtlos zu einer großen Terrasse, privatem Pool, Garten und Dachterrasse fließen, perfekt für unterhaltsam oder entspannend in der mediterranen Sonne. Praktische Elemente wie eine private Garage mit Elektroautoladestation, reichlich Stauraum und sichere Umgebung machen den Alltag mühelos. Die erstklassige Lage der Villa bietet Ihnen Momente von Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza und El Corte Inglés sowie erstklassige Golfplätze wie Guadalmina und Los Naranjos. Der Strand von Cortijo Blanco und die pulsierende Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Szene von Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien profitieren von nahe gelegenen internationalen Schulen, darunter Aloha College und San José School, sowie bequeme Verkehrsverbindungen zu Marbella, San Pedro und der weiteren Costa del Sol. Die klassische mediterrane Architektur mit modernem Komfort und exzellenter Anbindung ist Casa Los Momentos gleichermaßen als primäre Residenz oder als eleganter Urlaubsretreat geeignet. Hauptmerkmale: • Prestigious Altos del Rodeo Lage in der Nähe von Puerto Banús und Marbella • 6 Schlafzimmer mit 3 en-suite plus vielseitiges Büro/Gastraum • 315 m2 auf drei Ebenen mit eleganten, offenen Innenräumen • Private Sauna für Wellness und Entspannung • Große Terrasse, privater Pool, Garten und Dachterrasse für den Außenbereich • Private Garage mit Elektrofahrzeugladestation und Abstellraum • Kürzlich renoviert während der Erhaltung der mediterranen Architektur • In der Nähe von Luxus-Shopping, feines Essen und Top-Golf-Clubs • Einfacher Zugang zu internationalen Schulen und Nahverkehr Das Design des Hauses betont zeitlosen Charakter und zukünftiges Potenzial. Ursprünglich 1990 gebaut, wurde kürzlich renoviert, um seine traditionelle Architektur mit zeitgenössischen Upgrades zu verbessern und seinen langfristigen Wert weiter zu steigern. Eigenschaften wie private Parkplätze, Lagerbereiche und geräumige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich sorgen für jeden Komfort in der Liste der Vermögenswerte der Villa.

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Nueva Andalucía und bietet eine seltene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Von der Haustür können Sie zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Fitnessstudios und sogar einigen der besten Golfplätze von Marbella gehen. Puerto Banús und der luxuriöse Yachthafen sind nur 25 Gehminuten entfernt mit der centro plaza nur 15 Minuten. Designer-Boutiquen, erstklassiges Essen und lebendiges Nachtleben in der Nähe. Trotz der so nah an allem zu sein, behält die Villa dank ihrer diskreten cul-de-sac Lage ein Gefühl der Privatsphäre. Das Anwesen wurde geschmackvoll renoviert mit einem Fokus auf Licht, Komfort und Fluss. Im Erdgeschoss verbinden sich großzügige Wohn- und Essbereiche nahtlos mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die es perfekt für Familienleben und unterhaltsam macht. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, bieten viel Platz und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Draußen schafft der angelegte Garten einen ruhigen Rückzug mit einem privaten Pool und sogar ein kleines Putting Green, ideal für Golf-Enthusiasten. Für Investoren ist die Möglichkeit außergewöhnlich. Ähnliche Villen in dieser Lage erzeugen Mieterträge von rund 10% ROI, während Entwickler in der Nähe aktiv expandieren und verkaufen für €4M+. Egal, ob Sie es als hochwertige Miete oder Umschlag für den Weiterverkauf halten möchten, der unschlagbare Standort garantiert langfristigen Wert und starke Renditen. Schlüsselmerkmale: - Geräumiges Erdgeschoss mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie eine voll ausgestattete moderne Küche - Vier Schlafzimmer, darunter drei en-suite, mit Privatsphäre und Komfort - Landschaftsgarten mit privatem Pool und Mini Putting Grün - Mietinvestitionspotenzial mit ROI von 10%+ in ähnlichen Eigenschaften - Sanierungsmöglichkeit, mit vergleichbaren Villen reselling für €4M+ - Das Hotel liegt im “Golf Valley”, in der Nähe von Las Brisas, Aloha und Los Naranjos Golf Diese Immobilie ist ebenso attraktiv wie ein Familienhaus, eine hochwertige Miete oder ein Sanierungsprojekt in einem der begehrtesten Gegenden von Marbella.

Diese stilvolle moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Energieeffizienz und erstklassiger Lage im Herzen des berühmten Golf Valley. Auf einem privaten 572 m2 großen Grundstück mit 226 m2 Wohnfläche bietet das Anwesen einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang in Westrichtung und einen außergewöhnlichen Wohnbereich im Innen- und Außenbereich. Die Hauptebene empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der zur Maximierung des natürlichen Lichts und der Anbindung an die Außenräume konzipiert ist. Die voll ausgestattete Designerküche verfügt über hochwertige Miele- und Siemens-Geräte und schafft einen eleganten und funktionalen Platz zum Kochen und Unterhaltung. Große Glasschiebetüren öffnen sich auf eine großzügige Terrasse, die ideal für das Essen im Freien und entspannend ist, während Sie Marbellas ganzjährig Sonnenschein genießen. Diese Ebene umfasst auch das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zusammen mit einem Gästeschlafzimmer und separatem Badezimmer. Von der Terrasse führt eine Treppe zu einem Dachterrassensolar, mit Panoramablick über die Umgebung, die perfekte Umgebung, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Die untere Ebene bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort mit zwei weiteren en-suite Schlafzimmer, so dass das Haus ideal für Gäste oder Familienleben. Dieses Stockwerk verfügt auch über einen Waschsalon und einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Draußen glänzt die Villa mit einem beheizten Pool, einem pergolagedeckten Wohnbereich und einer Bar im Freien, wodurch der ultimative Platz für unterhaltsame und entspannende Nachmittagssonne geschaffen wird. Die Unterkunft befindet sich in einem der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, während die Strände Puerto Banús, Marbella und mehrere Golfplätze der Meisterschaft nur eine 5-minütige Fahrt entfernt sind. Kombinieren Sie moderne Technologie, nachhaltige Eigenschaften und eine unschlagbare Lage, ist diese Villa ideal als dauerhafte Residenz, Luxus-Ferienhaus oder High-Demand-Investitionsimmobilie in Marbella. Schlüsselmerkmale: - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - 226 m2 auf einem privaten 572 m2 Grundstück gebaut - Hauptlage in Nueva Andalucía Golf Valley - Westliche Orientierung mit schöner Sonnenuntergangsansicht - Beheiztes Schwimmbad mit Pergola-Loungebereich - Bar und Terrasse im Freien - Dachterrasse Solarium mit Panoramablick - Offener Wohn- und Essbereich mit großen Schiebetüren - Komplett ausgestattete Küche mit Miele und Siemens Geräten - Solar-Panel-System reduzieren Stromkosten um ca. 75% - Smart EV Ladegerät mit überschüssiger Solarleistung - Poolheizung über energieeffiziente Wärmepumpe - Entkalkungssystem zur Verhinderung des Kalkaufbaus - Wasserdruckpumpe und 1000L Stauwassertank - Gefilterter Trinkwasserhahn in der Küche - Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge - Zu Fuß zu Restaurants, Supermärkten und Annehmlichkeiten - 5 Minuten nach Puerto Banús, Strände und Golfplätze