{translate.general.showing} 3 Freistehende Villa {translate.general.for} {translate.search.listing.type.sale} {translate.general.in} Nueva Andalucia {translate.general.between} €1,116,000 {translate.general.and} €1,674,000

Diese charmante Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella befindet sich in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Auf zwei kombinierten Grundstücken gelegen, bietet das Anwesen außergewöhnlichen Raum, Privatsphäre und Komfort, so dass es sowohl als dauerhafte Residenz als auch eine hochperformante Investition ideal ist. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, gedanklich verteilt, um ein ausgewogenes und funktionales Layout für Familienleben oder Ferienunterkünfte zu schaffen. Mit einer gültigen touristischen Lizenz bereits vorhanden, bietet die Unterkunft eine hervorragende Möglichkeit, starke Mieterträge in einem erstklassigen Marbella Standort zu generieren. Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight des Hauses. Ein wunderschön gepflegter privater Garten ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen bereichert und schafft eine friedliche mediterrane Umgebung. Ein großer Pool bietet den perfekten Ort, um sich während der langen sonnigen Tage zu entspannen, während ein 6-Personen-Jacuzzi einen zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und das ganzjährige Klima genießen. In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und Puerto Banús entfernt, können die Bewohner einen einfachen Zugang zu Luxus-Boutiquen, feinen Restaurants und Marbellas lebendige soziale Szene genießen. Die Lage der Villa in Nueva Andalucía liegt im Herzen des Golf Valley, in der Nähe von Top-Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Kombinieren Sie eine erstklassige Lage, großzügige Grundstücksgröße und hervorragende Mietpotenziale, bietet diese Unterkunft eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Marbella Lifestyle zu genießen. Hauptmerkmale: - 5-Schlafzimmer, 5-Zimmer-Villa - Auf zwei kombinierten Grundstücken für mehr Platz und Privatsphäre - Führerschein vor Ort (Hochmietpotenzial) - Gehdistanz zum Strand und Puerto Banús - Großer privater Pool - Jacuzzi für 6 Personen - Garten mit Obstbäumen - Parkplatz für 2 Fahrzeuge - Prime Lage in Nueva Andalucía (Golf Valley)

Bezaubernde Villa in Nueva Andalucía, Marbella Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Villa in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden Marbellas, gelegen auf zwei zusammengelegten Grundstücken, was ein einzigartiges Gefühl von Weite, Privatsphäre und Komfort vermittelt. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die funktional und ausgewogen verteilt sind – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition, da eine Touristenlizenz vorliegt, die eine ausgezeichnete Rentabilität bei Ferienvermietungen garantiert. Im Außenbereich befindet sich einer der größten Vorzüge: • Ein wunderschöner, gepflegter Garten mit einer angenehmen Vielfalt an Obstbäumen. • Ein großzügiger privater Pool, perfekt für lange Sonnentage. • Ein Jacuzzi für 6 Personen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. • Stellplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, zu Fuß zum Strand und zum renommierten Puerto Banús zu gelangen, der für sein exklusives Angebot an Restaurants, Luxus-Boutiquen und sein pulsierendes gesellschaftliches Leben bekannt ist. Diese Villa vereint Stil, Komfort und Lage und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der emblematischsten Gegenden der Costa del Sol.

Dieses wunderschön gestaltete Städtchenhaus verbindet erdige Töne, matte schwarze Akzente, geräuchertes Eichenholz und Golddetails mit handgefertigten zelligen Fliesen für eine raffinierte, zeitgenössische Ästhetik. Eine auffällige Holz- und Metalltreppe setzt den Ton auf den Eingang, was zu einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnbereich führt, der mühelos zu einem privaten Freiraum mit einem Pool fließt, perfekt für das ganzjährige Indoor-Outdoor-Leben. Auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine geräumige Terrasse mit einer Badewanne und einem Wohnbereich im Freien, ideal zum Entspannen unter der mediterranen Sonne. Im Herzen von Nueva Andalucía, ist es ein kurzer Spaziergang zum Strand und Puerto Banús und in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und dem lebendigen Real Club Padel mit Fitnessraum, Gerichten und Restaurants. Schlüsselmerkmale: - Prime Nueva Andalucía Lage, zu Fuß zu Puerto Banús und dem Strand - 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, durchdacht gestaltete Innenräume - Privater Pool und stilvoller Wohnbereich im Freien - Offene Küche, Ess- und Wohnbereiche mit nahtlosem Innen- und Außenstrom - Detinktive Holz- und Metalltreppe und zeitgenössische Oberflächen - Terrasse mit Badewanne und Lounge für ultimative Entspannung - In der Nähe von Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln & Real Club Padel (Gym, Padelplätze, Restaurants)