{translate.general.showing} 18 Freistehende Villa {translate.general.for} {translate.search.listing.type.sale} {translate.general.in} Nueva Andalucia {translate.general.between} €1,800,000 {translate.general.and} €2,700,000

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Nueva Andalucía und bietet eine seltene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Von der Haustür können Sie zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Fitnessstudios und sogar einigen der besten Golfplätze von Marbella gehen. Puerto Banús und der luxuriöse Yachthafen sind nur 25 Gehminuten entfernt mit der centro plaza nur 15 Minuten. Designer-Boutiquen, erstklassiges Essen und lebendiges Nachtleben in der Nähe. Trotz der so nah an allem zu sein, behält die Villa dank ihrer diskreten cul-de-sac Lage ein Gefühl der Privatsphäre. Das Anwesen wurde geschmackvoll renoviert mit einem Fokus auf Licht, Komfort und Fluss. Im Erdgeschoss verbinden sich großzügige Wohn- und Essbereiche nahtlos mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die es perfekt für Familienleben und unterhaltsam macht. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, bieten viel Platz und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Draußen schafft der angelegte Garten einen ruhigen Rückzug mit einem privaten Pool und sogar ein kleines Putting Green, ideal für Golf-Enthusiasten. Für Investoren ist die Möglichkeit außergewöhnlich. Ähnliche Villen in dieser Lage erzeugen Mieterträge von rund 10% ROI, während Entwickler in der Nähe aktiv expandieren und verkaufen für €4M+. Egal, ob Sie es als hochwertige Miete oder Umschlag für den Weiterverkauf halten möchten, der unschlagbare Standort garantiert langfristigen Wert und starke Renditen. Schlüsselmerkmale: - Geräumiges Erdgeschoss mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie eine voll ausgestattete moderne Küche - Vier Schlafzimmer, darunter drei en-suite, mit Privatsphäre und Komfort - Landschaftsgarten mit privatem Pool und Mini Putting Grün - Mietinvestitionspotenzial mit ROI von 10%+ in ähnlichen Eigenschaften - Sanierungsmöglichkeit, mit vergleichbaren Villen reselling für €4M+ - Das Hotel liegt im “Golf Valley”, in der Nähe von Las Brisas, Aloha und Los Naranjos Golf Diese Immobilie ist ebenso attraktiv wie ein Familienhaus, eine hochwertige Miete oder ein Sanierungsprojekt in einem der begehrtesten Gegenden von Marbella.

Diese stilvolle moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Energieeffizienz und erstklassiger Lage im Herzen des berühmten Golf Valley. Auf einem privaten 572 m2 großen Grundstück mit 226 m2 Wohnfläche bietet das Anwesen einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang in Westrichtung und einen außergewöhnlichen Wohnbereich im Innen- und Außenbereich. Die Hauptebene empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der zur Maximierung des natürlichen Lichts und der Anbindung an die Außenräume konzipiert ist. Die voll ausgestattete Designerküche verfügt über hochwertige Miele- und Siemens-Geräte und schafft einen eleganten und funktionalen Platz zum Kochen und Unterhaltung. Große Glasschiebetüren öffnen sich auf eine großzügige Terrasse, die ideal für das Essen im Freien und entspannend ist, während Sie Marbellas ganzjährig Sonnenschein genießen. Diese Ebene umfasst auch das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zusammen mit einem Gästeschlafzimmer und separatem Badezimmer. Von der Terrasse führt eine Treppe zu einem Dachterrassensolar, mit Panoramablick über die Umgebung, die perfekte Umgebung, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Die untere Ebene bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort mit zwei weiteren en-suite Schlafzimmer, so dass das Haus ideal für Gäste oder Familienleben. Dieses Stockwerk verfügt auch über einen Waschsalon und einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Draußen glänzt die Villa mit einem beheizten Pool, einem pergolagedeckten Wohnbereich und einer Bar im Freien, wodurch der ultimative Platz für unterhaltsame und entspannende Nachmittagssonne geschaffen wird. Die Unterkunft befindet sich in einem der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, während die Strände Puerto Banús, Marbella und mehrere Golfplätze der Meisterschaft nur eine 5-minütige Fahrt entfernt sind. Kombinieren Sie moderne Technologie, nachhaltige Eigenschaften und eine unschlagbare Lage, ist diese Villa ideal als dauerhafte Residenz, Luxus-Ferienhaus oder High-Demand-Investitionsimmobilie in Marbella. Schlüsselmerkmale: - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - 226 m2 auf einem privaten 572 m2 Grundstück gebaut - Hauptlage in Nueva Andalucía Golf Valley - Westliche Orientierung mit schöner Sonnenuntergangsansicht - Beheiztes Schwimmbad mit Pergola-Loungebereich - Bar und Terrasse im Freien - Dachterrasse Solarium mit Panoramablick - Offener Wohn- und Essbereich mit großen Schiebetüren - Komplett ausgestattete Küche mit Miele und Siemens Geräten - Solar-Panel-System reduzieren Stromkosten um ca. 75% - Smart EV Ladegerät mit überschüssiger Solarleistung - Poolheizung über energieeffiziente Wärmepumpe - Entkalkungssystem zur Verhinderung des Kalkaufbaus - Wasserdruckpumpe und 1000L Stauwassertank - Gefilterter Trinkwasserhahn in der Küche - Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge - Zu Fuß zu Restaurants, Supermärkten und Annehmlichkeiten - 5 Minuten nach Puerto Banús, Strände und Golfplätze

Diese atemberaubende Luxusvilla, komplett renoviert vor nur einem Jahr, ist ideal im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen lokalen Annehmlichkeiten. Das Anwesen bietet die perfekte Balance von Komfort, Stil und Komfort, ist ideal als Familienresidenz und eine hochwertige Investitionsmöglichkeit. Erdgeschoss Der Eingang öffnet sich in einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch einen charmanten Kamin ergänzt wird, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten wird durch einen separaten Waschraum ergänzt. Diese Ebene genießt direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Schwimmbad Bereich, so dass es ideal für unterhaltsame und im Freien leben. Ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette komplettieren diese Etage. Oberstufe Die obere Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet, mit einer eleganten Master-Suite mit eigenem Bad und einem weiteren en-suite Gäste-Schlafzimmer, beide mit raffinierten Ausführungen entworfen. Jedes Schlafzimmer öffnet sich auf private Balkone, eine zusätzliche geräumige Terrasse ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Klima vollständig zu genießen. Basis Das Untergeschoss bietet einen beeindruckenden Spielraum, eine stilvolle Bar mit Loungebereich, einen privaten Kinoraum und einen Weinkeller. Diese Ebene umfasst auch zwei Gäste-Schlafzimmer teilen ein Badezimmer, reichlich Stauraum, eine Garage und ein Maschinenraum, bietet sowohl Funktionalität als auch Luxus. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, hochwertigen Oberflächen und einer erstklassigen Lage in der Nähe des Strandes, ist diese wunderschön renovierte Villa bereit und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in Nueva Andalucía. Schlüsselmerkmale: - Komplett renovierte Luxusvilla (vor 1 Jahr renoviert) - Erster Standort in Nueva Andalucía - Gehdistanz zum Strand und Annehmlichkeiten - 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer - Offener Wohnbereich mit Kamin - Moderne voll ausgestattete Küche + Waschraum - Große Terrassen und privates Schwimmbad - Master Suite mit Balkon und Terrassenzugang - Unterhaltung Keller mit Kino, Bar & Spielzimmer - Weinkeller, Garage und Abstellräume - Ideal als Familienhaus oder Anlageobjekt

Diese atemberaubende Villa, die erst vor einem Jahr renoviert wurde, befindet sich in perfekter Lage in Nueva Andalucía. In der Nähe des Strandes und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort und Luxus, ideal, um den lebendigen Lebensstil von Marbella zu genießen. Erdgeschoss: Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich willkommen geheißen, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, verfügt auch über einen separaten Waschraum. Diese Ebene bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Poolbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung im Freien. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Stockwerk. Obergeschoss: Die Master-Suite bietet ein eigenes Bad und ein elegantes Design, das einen ruhigen und privaten Rückzugsort gewährleistet. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, ideal für Familie oder Gäste. Beide Schlafzimmer haben Balkone, die es Ihnen ermöglichen, die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es auch eine geräumige Terrasse. Keller: Perfekt für Entspannung und Unterhaltung gestaltet, verfügt der Keller über ein Spielzimmer, eine stilvolle Bar mit Lounge-Bereich, ein Kinozimmer und einen Weinkeller. Diese Ebene umfasst auch zwei Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie großzügigen Stauraum. Zusätzlich umfasst der Keller eine Garage und einen Maschinenraum. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist diese wunderschön renovierte Villa bezugsfertig und sowohl als Familienheim als auch als wertvolle Investition perfekt geeignet.