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Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit offenem Mittelmeerblick und nur wenige Minuten von der Stadt Marbella entfernt – diese Villa beweist, dass das Alter keine Rolle spielt, wenn alles richtig gemacht wurde. Ursprünglich 1968 erbaut und 2021 vollständig rekonstruiert, wurde die Villa auf den neuesten Stand gebracht: neue Elektrik, neue Sanitär- und Kanalisationssysteme, moderne Komfortsysteme und ein durchdachtes Layout für Wohnen und Vermietung – so präsentiert sie sich als echtes modernes Zuhause. Das Haupthaus bietet 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad – ideal als fünftes Schlafzimmer, Home-Office oder Gästesuite. Im Untergeschoss befinden sich zwei völlig unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Touristenlizenz bereits vorhanden Sie können die gesamte Villa oder jede Einheit einzeln, kurz- oder langfristig, legal vermieten und insgesamt bis zu 14 Gäste beherbergen. Allein die beiden Studios erwirtschaften bereits über 55.000 € pro Jahr, und die gesamte Villa hat das Potenzial, rund 120.000 € Bruttoumsatz jährlich zu erzielen. Im Inneren ist das Haus hell und komfortabel, mit Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 30 Solarpaneelen zur Senkung der Energiekosten. Außen umgibt ein üppiger tropischer Garten den privaten Pool, dazu gibt es eine große Garage mit Platz für mehrere Autos – und Erweiterungsmöglichkeiten (z. B. eine weitere Etage oder ein separates eingeschossiges Haus, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Lage-Highlights: 5 Gehminuten zum Strand und bequemer Zugang zum Zentrum von Marbella. Gegenüber befindet sich der neu eröffnete Mediterráneo Park, ein großes, 38.000 m² umfassendes Freizeitareal direkt am Strand mit Sportplätzen (Beach Soccer, Volleyball usw.), malerischen Aussichtspunkten, kinderfreundlichen Spielbereichen und Spazierwegen direkt am Meer – ein echter Mehrwert für Bewohner und zukünftige Gäste. Auch der Wert der Nachbarschaft steigt: Eines der am meisten erwarteten Projekte Marbellas – das Four Seasons Marbella Resort & Residences – wird eine neue Ära des luxuriösen Wohnens und der Gastfreundschaft in die Region bringen. Dieses 700-Millionen-Euro-Projekt umfasst ein 5-Sterne-Hotel, Markenresidenzen, Beachclubs, erstklassige Gastronomie und Wellnesseinrichtungen. Der Vorverkauf startet Anfang 2026, die gestaffelte Übergabe beginnt ab 2028. Wie bei jeder renovierten Bestandsimmobilie gibt es einige rechtliche Details, die vor einer Besichtigung zu beachten sind – alle Unterlagen sind vorbereitet und werden im Vorfeld transparent zur Verfügung gestellt. Wenn Sie eine Villa am Meer, stadtnah, mit nachweisbaren Mieteinnahmen, Touristenlizenz und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Kontaktieren Sie mich – ich führe Sie gerne durch alle Details und zeige Ihnen die Immobilie persönlich.

Auf einem privaten Eckgrundstück gelegen, bietet diese malerische Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, den See und das Meer, eingerahmt von der friedlichen Naturkulisse von Istán. Die exklusive Wohnanlage Sierra Blanca Country Club ist eine gesicherte, abgeschlossene Gemeinschaft, nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt – ein verstecktes Juwel, in dem Natur und Komfort aufeinandertreffen. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück genießt den ganzen Tag Sonne. Der üppige mediterrane Garten verfügt über ausgewachsene Palmen und Olivenbäume, einen großzügigen Swimmingpool sowie mehrere Terrassen, die sich ideal für das Leben im Freien eignen. Die Villa ist im modernen Landhausstil erbaut, geräumig und voller Charakter, mit doppelter Raumhöhe im Wohnzimmer, die das Raumgefühl und die Helligkeit unterstreicht. Eine charmante Galerie, ideal als Homeoffice oder potenzielles viertes Schlafzimmer (mit angrenzendem Duschbad), überblickt den Wohnbereich. Die offene Küche mit Essbereich befindet sich auf der Eingangsebene und bildet einen einladenden Mittelpunkt für Familie und Gäste. Wenige Stufen über dem Eingang genießt das Hauptschlafzimmer einen spektakulären Ausblick, ebenso wie ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene, angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich eine große Suite, die Privatsphäre und Komfort bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung in der Küche und im Hauptschlafzimmer, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, eine geschlossene Doppelgarage sowie großzügige Außenstellplätze. Obwohl die Villa seit einiger Zeit unbewohnt ist und von leichten Modernisierungen sowie einer Auffrischung der Gartenanlage profitieren würde, bleibt sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charme und großem Potenzial. Eine Besichtigung wird Ihre Erwartungen sicher übertreffen. Zur Umgebung: Istán ist ein charmantes, weiß getünchtes Dorf in den Bergen der Sierra de las Nieves, nur 15 km von Marbella entfernt. Bekannt als die „Quelle der Costa del Sol“, ist es berühmt für seine natürliche Schönheit, sein maurisches Erbe und seine friedliche Atmosphäre. Mit seinen verwinkelten Gassen, der üppigen Vegetation und dem herrlichen Blick auf den Stausee La Concepción ist es der perfekte Rückzugsort – nahe der Küste und doch von Natur umgeben.

Diese außergewöhnliche, halb freistehende Villa ist ein seltenes Juwel in der prestigeträchtigen Strandwohnanlage La Perla de la Bahía, direkt neben dem exklusiven Finca Cortesin Beach Club gelegen. Als eine von nur drei Villen in der gesamten Anlage – die übrigen Einheiten sind Apartments – bietet dieses Haus das einzigartige Gefühl einer privaten Villa mit direktem Zugang zum Strand und zur Promenade, wo stilvolle Strandrestaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Villa verfügt über einen eigenen, umlaufenden Garten von fast 300 m² mit privatem Swimmingpool und vereint Privatsphäre und Exklusivität mit den Vorteilen einer gesicherten Wohnanlage, die zudem einen wunderschönen Gemeinschaftspool bietet. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich, großzügige Familienküche, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse für ganzjähriges Wohnen im Freien sowie ein Gästeschlafzimmer mit Bad en Suite. Obergeschoss: Eine herrliche Master-Suite und ein weiteres Gästeschlafzimmer, beide mit Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Untergeschoss: Zwei vielseitig nutzbare Räume, ein großer Hauswirtschaftsbereich (mit Potenzial für ein weiteres Badezimmer) und eine private Garage mit Platz für mindestens drei Autos. Das Anwesen ist im charakteristischen, farbenfrohen und rustikalen andalusischen Stil gehalten, für den La Perla de la Bahía bekannt ist, und verfügt über hochwertige Materialien, einschließlich Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern, was ganzjährigen Komfort garantiert. Diese Villa stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar – Strandhäuser in erster Reihe mit dieser Größe und Privatsphäre sind in dieser Preisklasse kaum verfügbar. Sie vereint den Charme und die Unabhängigkeit einer privaten Villa mit der Sicherheit und den Annehmlichkeiten einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage und ist somit die perfekte Wahl für alle, die eine erstklassige Strandresidenz an der Costa del Sol suchen.

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa mit vier Schlafzimmern in Costalita, Estepona, ideal gelegen nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Diese nach Süden ausgerichtete Luxusvilla wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und Energieeffizienz. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer und eine Gästetoilette. Das helle und stilvolle Interieur umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne offene Küche, die sowohl für entspanntes Wohnen als auch für unterhaltsam gestaltet ist. Große Glasschiebetüren bieten direkten Zugang zu einem wunderschön angelegten privaten Garten und Schwimmbad, wodurch ein müheloser Indoor-Outdoor-Lifestyle entsteht. Von den Hauptschlafzimmern aus bietet eine große private Terrasse einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer. Die untere Ebene umfasst einen großzügigen Mehrzweckraum mit einem Wäschebereich, ideal für den Einsatz als zusätzliches Schlafzimmer, Heim-Fitnessraum oder Spielzimmer. Ausgestattet mit Solarkollektoren für energieeffiziente Heizung, Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage im gesamten, diese Villa kombiniert Luxusleben mit Nachhaltigkeit. In idealer Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, internationalen Schulen und renommierten Golfplätzen, dieses außergewöhnliche Anwesen ist der wichtigste Strand am Wohnen an der Costa del Sol. Schlüsselmerkmale: - Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer plus Gästetoilette - Moderne Villa am Strand in Costalita, Estepona - Voll renoviert zu einem hohen Standard in 2024 - Solarzellen für energieeffiziente Heizung - Privater Pool und Garten - Große Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer - Offene Küche und Wohnbereich mit Kamin - Mehrzweck-Untergeschoss (Gym, Spielzimmer oder extra Schlafzimmer) - Fußbodenheizung in Badezimmern - Klimaanlage überall - Schiebetüren für maximale natürliches Licht - Private Garage mit Parkplatz für ein Auto - Fahrbahn mit Platz für bis zu drei zusätzliche Fahrzeuge - Gehweg zum Strand und in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Golfplätzen

Diese Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich im exklusiven Benahavís Country Club und bietet Panoramablick auf das Meer und die Berge, außergewöhnliche Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, umgeben von erstklassigen Country Club-Annehmlichkeiten. Benahavís genießt eine erstklassige Lage nur 10 Minuten von Marbella, Puerto Banús und San Pedro de Alcántara entfernt. Die Unterkunft bietet eine beeindruckende 492 m2 große Fläche, einschließlich 130 m2 Terrassen, verteilt auf vier Ebenen und entworfen, um die atemberaubende Aussicht zu maximieren. Große Fenster überfluten das Innere mit natürlichem Licht, während mehrere Terrassenbereiche die perfekte Umgebung für das mediterrane Klima bieten. Äußerlich verfügt die Villa über einen angelegten Garten mit reifen Palmen, Rasenflächen und einen privaten Pool, der einen einladenden Outdoor-Retreat schafft. Im Inneren verfügt das Haus über eine geräumige offene Küche mit reichlich Stau- und Vorbereitungsraum, ergänzt durch eine zentrale Insel mit Frühstücksbars. Der angrenzende Essbereich genießt einen offenen Blick über die umliegende Landschaft und fließt nahtlos in das helle Wohnzimmer mit Kamin. Die Villa verfügt über fünf großzügig dimensionierte Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauraum, eigenem Bad und Blick auf die andalusische Landschaft ausgestattet sind. Darüber hinaus ist bereits ein Budgetplan für die Installation von Solarpaneelen mit geschätzten Kosten von 10.000 € vorhanden und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Energieeffizienz zu verbessern. Hauptmerkmale: - Fünf-Zimmer-Villa in Benahavís Country Club - Panorama Meer und Bergblick - Baufläche: 492 m2 | Terrassen: 130 m2 - Vier Ebenen - Privater Pool - Reifgarten mit Palmen - Mehrere Terrassen zum Wohnen im Freien - Offene Küche mit zentraler Insel - Wohnzimmer mit Kamin - Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad - Große Fenster und reichlich natürliches Licht - Hohe Privatsphäre und sichere Gemeinschaft - 10 Minuten nach Marbella, Puerto Banús & San Pedro - Solarpanel Installation Budget ca. 10.000 €

Dieses Luxus-Stadthaus wurde von einem renommierten Entwickler sorgfältig renoviert und zeigt außergewöhnliche Aufmerksamkeit auf Detail, raffinierte Oberflächen und tadellosen Geschmack überall. Die Unterkunft bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch ein ruhiger Rückzugsort, der Komfort, Privatsphäre und Stil kombiniert, ideal für Familienleben und Gastgäste. Auf der Eingangsebene integriert ein heller und großzügig proportionaler offener Wohnraum die moderne Küche, den Wohnbereich und den Essbereich nahtlos. Diese Ebene öffnet sich voll auf eine schöne halb überdachte Terrasse, perfekt für das Essen im Freien und entspannend. Ein Gästeschlafzimmer vervollständigt diese Etage bequem. Die erste Etage ist den Schlafräumen gewidmet, mit der luxuriösen Master-Suite mit einem begehbaren Ankleideraum, einem stilvollen Bad mit Doppelwaschbecken und einer großen begehbaren Dusche und Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Zwei weitere große Schlafzimmer auf dieser Ebene teilen ein gut ausgestattetes Familienbad. An der Spitze des Anwesens bietet die Dachterrasse einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge und bietet die ideale Umgebung, um Marbellas außergewöhnliches Klima zu genießen, sei es Sonnenbaden, unterhaltsam oder entspannend bei Sonnenuntergang. Das Hotel liegt in einer sicheren Wohnanlage und bietet Zugang zu mehreren Pools sowie Paddle-Tennis- und Tennisplätzen. Dieses elegante Stadthaus kombiniert Luxus, Privatsphäre und Ruhe, während nur wenige Minuten vom Strand, Puerto Banús und einigen der renommiertesten Golfplätze von Marbella entfernt. Ein hervorragendes Zuhause für das ganzjährige Leben oder einen luxuriösen Urlaubsretreat in einer der begehrtesten Orte der Costa del Sol. Hauptmerkmale: - Luxus renoviertes Stadthaus - Renoviert von einem renommierten Entwickler - 4 geräumige Schlafzimmer - Master Suite mit privater Terrasse - Offenes Wohnen, Essen & moderne Küche - Halb überdachte Terrasse zum Wohnen im Freien - Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer & die Berge - Gated Community - Mehrere Gemeinschaftspools - Paddle Tennisplätze - Hohe Privatsphäre und Ruhe - Minuten vom Strand & Puerto Banús - In der Nähe von Golfplätzen

Diese schön modernisierte 4-Zimmer-Villa befindet sich auf einem großzügigen Doppelgrundstück in einem ruhigen und privaten cul-de-sac in der prestigeträchtigen Gegend von Atalaya, Estepona. Vor kurzem renoviert zu einem hohen Standard und alle auf einer Ebene arrangiert, bietet die Villa geräumigen zeitgenössischen Wohn-, außergewöhnlichen Außenraum und hervorragende Potenzial für zukünftige Erweiterung, einschließlich der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Nach Süden genießt die Villa tagsüber reichlich natürliches Licht und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Das Anwesen ist von einem großen, wunderschön angelegten privaten Garten umgeben und verfügt über einen atemberaubenden Pool, so dass es ideal für Entspannung und Unterhaltung in völliger Privatsphäre. Der Garten wickelt sich um das Haus herum und bietet eine ruhige und sichere Umgebung. Im Inneren verfügt die Villa über helle, offene Wohn- und Essbereiche, die nahtlos auf eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse fließen, mit Stufen bis zum Pool und Garten. Die große, voll modernisierte Küche ist sowohl stilvoll als auch praktisch, mit viel Platz für einen zusätzlichen Essbereich und einen separaten Waschraum. Die Villa bietet vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die Master Suite verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit großzügiger Lagerung und ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer profitiert auch von einem modernen en-suite Badezimmer, während die restlichen zwei Schlafzimmer ein großes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche teilen. High-End-Finishs durch und ein unmöbliertes Layout bieten die perfekte leere Leinwand, um das Haus zu personalisieren. Neben einer privaten Garage steht Ihnen das Parken auf dem überdachten Grundstück für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Die Unterkunft befindet sich in idealer Lage, nur 5–10 Autominuten von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt, und in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Villa eignet sich perfekt für Familien oder Profis, die einen friedlichen, aber gut vernetzten Lebensstil an der Costa del Sol suchen, und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine umzugsfähige Villa mit Expansionspotenzial in einem der begehrtesten Wohngebiete von Estepona zu erwerben. Schlüsselmerkmale: - Vor kurzem komplett renovierte Villa - Prestigious Atalaya, Estepona Lage - Ruhig und privat - Doppeltes Grundstück von ca. 1,584 m2 - Potenzial zur Erweiterung oder Ergänzung einer zweiten Ebene - Alle Unterkünfte auf einer Ebene - Richtung Süden - 4 geräumige Schlafzimmer - 3 moderne Badezimmer - Master Suite mit Ankleideraum und luxuriösen en-suite - Helle Wohn- und Essbereiche - Große moderne Küche - Separates Haus / Waschraum - Mehrere sonnige Terrassen - Großer privater Garten - Atemberaubendes privates Schwimmbad - Komplett sicheres und privates Grundstück - Private Garage und Parkplatz für mehrere Autos - In der Nähe von Stränden, Golf, Schulen und Annehmlichkeiten - 5–10 Minuten nach San Pedro & Puerto Banús - Ideal als Familienhaus, Luxusresidenz oder Investition

Diese atemberaubende Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cala de Mijas ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Meerblick-Haus nur 250 Meter vom Strand in einer der begehrtesten Küstenlagen der Costa del Sol zu sichern. In einer exklusiven Wohnanlage in Torrenueva bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa außergewöhnlichen Wohnraum, Privatsphäre und Investitionspotenzial – heute massiv um 255.000 € für einen schnellen Verkauf reduziert. Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Eckgrundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer, großzügige Wohnbereiche im Freien und eine ruhige Wohnanlage, während sie nur wenige Gehminuten vom Strand La Cala de Mijas, Restaurants, Geschäften und Golfplätzen entfernt liegt. Das pulsierende Boulevard- und Stadtzentrum sind ca. 20–25 Minuten zu Fuß erreichbar, so dass dieses Anwesen ideal für den dauerhaften Wohn- und Urlaubsgebrauch ist. Im Inneren verfügt die Villa über fünf geräumige Doppelzimmer, die jeweils ein eigenes luxuriöses en-suite Badezimmer und Einbauschränke bieten und Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Die Hauptebene bietet ein helles, offenes Layout, das das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne voll ausgestattete Küche kombiniert, wodurch ein nahtloser und gesellschaftlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu Terrassen, Garten und Poolbereich entsteht. Ein herausragendes Merkmal der Unterkunft ist die enorme untere Ebene, komplett mit Fenstern und natürlichem Licht, bietet endlose Möglichkeiten für einen Kinoraum, einen Fitnessraum, einen Spielraum oder sogar eine in sich geschlossene Gästewohnung. Dieser zusätzliche Raum erhöht die Vielseitigkeit und das Mietpotenzial der Villa deutlich. Draußen verfügt das Haus über wunderschön gestaltete unterhaltsame Bereiche, darunter eine überdachte Terrasse mit hohen Gewölbedecken, BBQ-Küche im Freien, Privatpool, Terrassengarten, Rasenbereich und Außendusche mit WC und Waschbecken. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie das Wohnen im Freien maximieren und den Meerblick und das Klima der Costa del Sol voll ausschöpfen. Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine private Garage, eine heiße und kalte Klimaanlage, eine Doppelverglasung und Zugang zu einer verglasten Gemeinschaft mit angelegten Gärten, ein pétanque/boules Gericht und ein Putting Green. Das Hotel liegt in Torrenueva, La Cala de Mijas, einer der am schnellsten wachsenden und wünschenswertsten Strandstädte an der Costa del Sol – diese Villa befindet sich ideal zwischen Marbella und Málaga, bietet einfachen Zugang zu internationalen Schulen, Golfplätzen, Stränden und Flughafen Málaga. Diese Luxusvilla in La Cala de Mijas ist mit ihrer erstklassigen Lage, großzügiger Größe, Meerblick und einer erheblichen Preisreduzierung hervorragenden Wert und hohes Investitionspotenzial. Eine seltene Chance, eine hochwertige, freistehende Villa in Fußnähe zum Strand in einem blühenden Küsten Hotspot zu kaufen. Hauptmerkmale: - Massiv um 255.000 € reduziert zum schnellen Verkauf - Freistehende Luxusvilla in La Cala de Mijas (Torrenueva) - Nur 250m vom Strand entfernt - 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad - Südausrichtung mit Meerblick - Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Riesige untere Ebene ideal für Kino, Fitness oder Gästewohnung - Privater Pool und Garten - Überdachter unterhaltsamer Außenbereich mit gewölbter Decke - Outdoor BBQ Küche und Außendusche - Private Garage - Gated exklusive Community - Landschaftliche Gemeinschaftsgärten mit pétanque Gericht & Putting grün - Zu Fuß zu Strand, Stadt, Restaurants und Golf - 15 Minuten nach Marbella, 25 Minuten zum Flughafen Málaga - Starkes Miet- und Investitionspotenzial