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NEUE 3-SCHLAFZIMMER-GARTENWOHNUNG IN NINETEEN41 MIT GROSSER TERRASSE UND PRIVATEM GARTEN – CANCELADA, ESTEPONA Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der brandneuen Wohnanlage NINETEEN41 in Cancelada (Estepona Ost) und bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Perfekt gelegen zwischen Estepona und Marbella, genießt die Immobilie einen einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Restaurants, internationalen Schulen und allen täglichen Annehmlichkeiten. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Diese stilvolle Residenz liegt in einer niedriggeschossigen, geschlossenen Wohnanlage, die für ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen liegt. Supermärkte, Cafés und essentielle Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahn A7 ermöglicht schnelle Verbindungen entlang der Küste. Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos auf eine große, überdachte Terrasse mit Außenküche übergeht und so einen idealen Innen-Außen-Lebensstil schafft. Der Eckgarten bietet Privatsphäre und zusätzlichen Außenraum – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Käufer das Interieur nach eigenem Geschmack gestalten können. Ein umfassendes Möbelpaket ist verfügbar, sodass die Wohnung auf Wunsch schlüsselfertig übergeben werden kann. Bitte beachten Sie, dass einige der Marketingbilder mithilfe von KI virtuell möbliert wurden, um die Einrichtungsmöglichkeiten und das mögliche Layout zu veranschaulichen. Höhepunkte der Immobilie * Neue 3-Schlafzimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss * In der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage NINETEEN41 * 117 m² Wohnfläche * 52 m² überdachte Terrasse mit Außenküche * 28 m² privater Eckgarten * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Voll ausgestattete Küche * Hauswirtschaftsraum * 2 moderne Badezimmer + Gäste-WC * Feinsteinzeugböden in der gesamten Wohnung * Klimaanlage und Aerothermie-System * Elektrische Rollläden * Doppelverglasung * Einbauschränke * 2 Tiefgaragenstellplätze * Privater Abstellraum Ausstattung der Wohnanlage im Resort-Stil * Zwei Außenpools * Beheiztes Hallenbad * Voll ausgestattetes Fitnessstudio * Zwei Padelplätze * Landschaftlich gestaltete Gärten und Ruhebereiche * 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachung * Concierge und Video-Gegensprechanlage * Gesicherte, geschlossene Wohnanlage Erstklassige Lage * Kurze Wege zu Supermärkten, Cafés und täglichen Annehmlichkeiten * In der Nähe renommierter Golfplätze wie Villa Padierna Golf und Los Flamingos Golf * Wenige Minuten von den Stränden der New Golden Mile entfernt * Schneller Zugang zur Küstenstraße A7 * 10 Minuten nach Estepona * 15 Minuten nach Marbella Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen festen Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Investition an der Costa del Sol dar und vereint modernes Design, großzügige Außenflächen und hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen in einer erstklassigen Lage zwischen Marbella und Estepona.

Wunderschöne Wohnung direkt am Strand mit Blick auf das Meer und den Berg La Concha, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Puerto Banús. Nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese helle und einladende Immobilie bietet eine unschlagbare Lage sowie die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensstil. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie eine moderne Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht. Das Interieur wurde sowohl auf Funktionalität als auch auf Komfort ausgelegt und umfasst eine zentrale Klimaanlage, Rollläden und eine angenehme, luftige Atmosphäre. Die geschlossene Wohnanlage bietet eine sichere und ruhige Umgebung, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der kurzfristigen Vermietung, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas zu erwerben, die atemberaubende Meer- und Bergblicke mit einer wahrhaft privilegierten Lage vereint.

Eingebettet in der renommierten Frontline-Komplex von Bahia de la Plata, Estepona East, verbindet dieses exquisite Zwei-Zimmer-Duplex-Penthouse Luxus, Komfort und eine unschlagbare Küsten-Lifestyle. Das Hotel liegt auf der 3. und 4. Etage mit einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung, bietet atemberaubende Meerblick und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag. Beim Betreten werden Sie von einem eleganten Flur begrüßt, der zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen bequemen Waschbereich, sodass sie ideal für den Alltag ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer und bietet ein privates Heiligtum. Eine Gästetoilette befindet sich auch auf dieser Ebene und der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht ein nahtloses Wohnen im Innenbereich. Die obere Etage ist einem zweiten Schlafzimmer und Bad gewidmet, bietet Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder. Diese Ebene bietet auch eine private Terrasse mit einem Dachpool, ideal für Entspannung und Panoramablick auf das Mittelmeer. Zu den weiteren Eigenschaften gehören Garage und Abstellraum, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gegenstände gewährleisten. Die Einrichtungen des Komplexes sind außergewöhnlich, darunter: - 24-Stunden-Sicherheit und gepflegte Strandgemeinde - Mehrere Gemeinschaftspools und ein Innenpool - Paddle Tennisplätze - Ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnessbereich - Tiefgarage und private Lager Das Penthouse ist nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Estepona entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten, während die Lage am Strand in der Frontline einen direkten Zugang zu unberührten Sandstranden gewährleistet. Diese Unterkunft stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen luxuriösen mediterranen Lebensstil mit Privatsphäre und Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen zu genießen. Hauptmerkmale: - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gästetoilette - Duplex Penthouse auf 3. und 4. Etage - Südausrichtung mit Panoramablick auf das Meer - voll ausgestattete Küche mit Waschbereich - Master Schlafzimmer mit eigenem Bad - Gästezimmer und Bad im Obergeschoss - Private Dachterrasse mit Pool - Tiefgarage und Abstellraum inklusive - Gated Beachfront Community mit 24-Stunden-Sicherheit - Mehrere Gemeinschaftspools & Hallenbad - Paddle Tennisplätze - Ausgestattetes Fitness- und Spa-Bereich - Kurzer Spaziergang zum Stadtzentrum von Estepona, Geschäften und Restaurants - Zugang zum Strand

Ideal gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Schritte von Puerto Banus, dem Casino und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Stränden, diese charmante südseitige Erdgeschoss-Wohnung kombiniert Raum, Komfort und hervorragende Potenziale. Das Anwesen verfügt über ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das direkt zu einer Terrasse von 30 m2, teilweise überdacht, perfekt zum Essen im Freien oder entspannen in der Sonne öffnet. Die voll ausgestattete Küche umfasst alle notwendigen Geräte, eine Frühstücksecke und einen praktischen Wasch- und Abstellraum. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ideal für das Familienleben oder um Gäste zu empfangen. Diese Wohnung befindet sich in einer gut gepflegten Gemeinschaft mit üppigen Gärten und einem Gemeinschaftspool, ist bereit zu bewegen, aber auch bietet ein großes Potenzial für die Modernisierung oder Renovierung nach persönlichem Geschmack. Ein vielseitiges Anwesen in einer wirklich unschlagbaren Lage, perfekt als Ferienhaus, Investition in Miete oder dauerhafte Residenz.