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Diese komplett eingerichtete Villa im andalusischen Stil zum Verkauf in El Paraíso Alto bietet Panoramablick, Privatsphäre und eine sehr wünschenswerte West/Südwest-Ausrichtung in einem der renommiertesten Wohngebiete der New Golden Mile. Kombiniert zeitloser Charme mit modernem Komfort, ist diese einstufige Villa ideal als dauerhaftes Zuhause, Ferienimmobilien oder Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Das Hotel liegt in den begehrten Hügeln des El Paraíso Alto und genießt eine ruhige und private Lage, während es in der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Restaurants und wichtigen Annehmlichkeiten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, bekannt für seine Exklusivität und erhöhte Aussicht, so dass es eine erstklassige Lage zwischen Marbella, Puerto Banús und Estepona. Im Inneren verfügt die Villa über einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Glastüren, die den Panoramablick rahmen und das Haus mit natürlichem Licht füllen. Der Wohnbereich fließt direkt auf eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, wodurch eine ideale Umgebung für Restaurants im Freien, entspannend und unterhaltsam, während Sie die schöne Umgebung genießen. Die voll ausgestattete Küche ist bequem mit einem Wasch- und Abstellbereich verbunden und fügt dem Layout die Funktionalität hinzu. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses und bieten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste. Es besteht auch die Möglichkeit, gegebenenfalls einen zusätzlichen Raum zu schaffen, wodurch die Eigenschaft weiter flexibel wird. Die Villa ist mit neuen Daikin warmen und kalten Klimaanlagen ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft, so dass sie einziehen bereit. Eine Tiefgarage bietet einen sicheren Parkplatz und zusätzlichen Speicherplatz. Diese Unterkunft befindet sich ideal in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten, nur 10 Minuten vom Strand, 15 Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten von Estepona und etwa 45 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Mit seiner Lage, Aussicht und Layout stellt die Villa eine hervorragende Gelegenheit für beide Lifestyle-Käufer und Investoren, die eine Immobilie in El Paraíso Alto suchen. Eine charmante und private andalusische Villa in einer prestigeträchtigen Gegend, bereit, von Tag eins zu genießen. Hauptmerkmale: - West/Südwest-Ausrichtung - Komplett eingerichtet und einzugbereit - Alleinleben - 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - Geräumiger Wohn- und Essbereich - Überdachte Terrasse und Garten - voll ausgestattete Küche mit Waschbereich - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang - Neue Daikin Warm- und Kaltklimaanlage - Tiefgarage - Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen - Ruhige und private Lage - In der Nähe von Golf, Annehmlichkeiten und Supermärkten - 10 Minuten zum Strand, 15 nach Puerto Banús & Estepona - 45 Minuten zum Flughafen Málaga - Starkes Investitionspotenzial

Eine exklusive Sammlung von nur sieben zeitgenössischen Häusern, ideal gelegen in der ruhigen Nachbarschaft von Calahonda, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Entwickelt von der preisgekrönten Huete Arquitectos und entwickelt von der renommierten Edelburg Gruppe, kombinieren diese Villen moderne Architektur, geräumiges Design und Küstenseenität. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt befinden sich die Häuser in einer ruhigen Enklave, mit Restaurants, Cafés, Geschäften und einem Supermarkt zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Marbella, Fuengirola und der Flughafen Málaga sind leicht zugänglich und bieten die perfekte Balance von Komfort und Lifestyle. Jede Villa ist nachdenklich für Komfort und Eleganz entworfen, mit weitläufigen Innenräumen, großzügigen Terrassen und wunderschön angelegten Gärten mit einem privaten Pool. Die bodendeckenden Fenster laden natürliches Licht ein und schaffen helle, luftige Räume, die ruhige Raffinesse hervorrufen. Schlüsselmerkmale: - 7 exklusive Villen von €1,650.000 bis €1,850.000 - 4 oder 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Offene Wohn- und Essbereiche - Sleek zeitgenössische Küche - Privater Pool und angelegte Gärten - Deckenfenster für reichlich natürliches Licht - Fußbodenheizung und Aerothermie - Integrierte Smart Home Technologie - Private Garage und dedizierter Stauraum - Ja. Nur 200 Meter vom Strand entfernt

Dieses bezaubernde Landhaus in der exklusiven Gegend von Guadalmina Alta vereint auf harmonische Weise die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit beeindruckenden Panoramablicken auf eine idyllische Naturlandschaft, einen friedlichen See und den majestätischen Berg La Concha ist diese Immobilie ein echtes Juwel. Das Haus wurde so gestaltet, dass es die umliegende Schönheit optimal zur Geltung bringt. Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Ausblick, der eine friedliche und entspannte Atmosphäre schafft. Nur fünf Autominuten entfernt liegt das Einkaufszentrum Guadalmina, das mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften alles bietet, was Sie im Alltag benötigen. Golfliebhaber werden die Nähe zum renommierten Guadalmina Golf Club schätzen, der ebenfalls bequem erreichbar ist. Im Inneren strahlt das Haus eine einladende Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort aus. Die charakteristischen Holzdecken verleihen dem Zuhause eine warme, mediterrane Ausstrahlung. Aktuell verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet jedoch die Möglichkeit, auf bis zu sechs Schlafzimmer zu erweitern – ideal für größere Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, offene Küche mit integriertem Essbereichvwelche mit einer angrenzenden Speisekammer reichlich Stauraum bietet. In 2023/24 wurde das Haus grundlegend modernisiert. Die Renovierungsarbeiten umfassten eine komplett neue Küche, sowie die komplette Erneuerung der Bäder, neue Fenster, neue Klimaanlagen für Warm sowie Kaltluft in den Schlafzimmer, einen Pelletofen, einen kanalisierbaren Kamin sowie die vollständige Erneuerung der Wasser- und Elektriksysteme, sodass der Komfort eines modernen Zuhauses gewährleistet ist. Das Haus verfügt zusätzlich über eine neue Warmluft-Wärmepumpe für das Warmwasser sowie über die Vorinstallation für Photovoltaik Platten für eine umweltfreundliche Versorgung. Im Außenbereich erwarten Sie einladende Terrassen – teils überdacht, teils offen – die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Runden eignen. Für gesellige Abende im Freien gibt es ausreichend Platz für eine Grillstelle. Der gepflegte Garten besticht durch Obstbäume und bietet zusätzlich Raum für einen Gemüsegarten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, welcher leicht erweitert werden kann, ergänzt die praktischen Vorzüge des Anwesens. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Nebengebäude: eines wird derzeit als Wasch- und Fitnessraum genutzt, während das andere als Abstellraum dient. Beide Anbauten sind gross und haben viele Möglichkeiten. Sowohl 2 separate Gästehäuser mit Badezimmern als auch ein Wellness und Fitnessbereich oder ein Homeoffice wären denkbar. Trotz der Nähe zu beliebten Orten wie Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús vermittelt das Anwesen das Gefühl eines idyllischen Rückzugsorts. Diese besondere Kombination aus natürlicher Schönheit, moderner Funktionalität und traditionellem Charme macht das Landhaus in Guadalmina Alta zu einer außergewöhnlichen Wahl für all jene, die Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese außergewöhnliche Villa im Cortijo-Stil bietet einen kompletten Frieden, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Landschaft, während nur eine 10-minütige Fahrt von La Cala de Mijas und Fuengirola, und unter 30 Minuten von Marbella und Flughafen Málaga. Am Ende einer privaten Straße in Entrerríos, verbindet die Unterkunft authentischen andalusischen Charme mit ausgezeichnetem Zugang zur Küste, Golfplätze, Schulen, Geschäfte und Transportverbindungen. Die Villa im klassischen, weißgewaschenen andalusischen Stil mit Terrakotta-Dachfliesen, liegt auf einem erhöhten 10.000 m2 Grundstück, umgeben von wunderschön angelegten Gärten gefüllt mit lebendigen Bougainvillea, Jasmin, Hibiscus, Oleander, Jacaranda, Obstbäumen und gepflegten Rasen, die eine wahre spanische Finca Atmosphäre schaffen. Elektrische Tore öffnen sich auf eine kehrende Autobahn mit reichlich Parkplatz. Das Haus ist durch eine beeindruckende solide Holz-Vordertür, die in eine einladende Eingangshalle mit Terrakotta Bodenbelag und hohen Holzbalkendecken führt, sofort den Ton der raffinierten Landeleganz. Das Haupthaus ist überwiegend über dem Erdgeschoss angeordnet und bietet geräumige, lichtgefüllte Zimmer mit Gewölbedecken im gesamten Gebäude. Das Herz des Hauses ist ein großzügiger traditioneller Salon mit einem Feature-Kamin, ideal für Familientreffen, die direkt auf eine überdachte Terrasse und den Rasengarten öffnet, perfekt für das Leben im Freien und unterhaltsam. Ein separates formelles Esszimmer und eine große Küche im Landhausstil bieten mehrere gastronomische Einrichtungen, sowohl im Innen- als auch im Freien, so dass der Genuss von Sonne oder Schatten tagsüber und abends. Auch auf dieser Ebene ist ein großes en-suite Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein vielseitiges zusätzliches Zimmer ideal als Studium, Büro, Lesesaal oder TV-Lounge. Die Küche ist für entspanntes Familienleben konzipiert und verbindet sich direkt mit einem Essbereich im Freien, ideal für das ganzjährige Costa del Sol Wohnen. Die Hauptschlafzimmer-Suite befindet sich im oberen Stock, genießt Privatsphäre, ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit herrlichem Blick über den Garten, die Landschaft, die Berge und bis zum Meer. An dem Haupthaus befindet sich eine Unterkunft mit zwei Schlafzimmern, die entweder intern oder über einen eigenen privaten Eingang erreichbar ist. Die Anlage umfasst einen offenen Wohnbereich und eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Gartenbereich, so dass es ideal für Gäste, erweiterte Familie oder unabhängige Unterkunft. Outdoor-Leben ist ein wichtiges Highlight. Das Anwesen verfügt über große sonnige Terrassen, üppige Rasenflächen (einschließlich Bermudagras), einen privaten Pool mit Chill-out-Bereich und einen versteckten Gemüsegarten auf einer niedrigeren Ebene. Das umliegende Land sorgt für absolute Privatsphäre und bietet spannende Möglichkeiten für die Verwendung oder den Anbau von Reitern, darunter Avocados, Oliven, Mangos oder sogar einen kleinen Weinberg. Naturliebhaber genießen Wandern, Radfahren und Reiten direkt von der Unterkunft, während ein lokales Restaurant nur 600 m entfernt ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, authentische Landschaft mit totaler Ruhe zu genießen, ohne den Komfort zu opfern. Dieser charmante Cortijo ist perfekt geeignet als Vollzeit-Familienresidenz oder ein luxuriöser Urlaubsretreat, bietet einen Lebensstil, der von Raum, Privatsphäre und zeitlosen andalusischen Charakter definiert ist. Schlüsselmerkmale: - Landhaus im Cortijo-Stil mit Panoramablick auf das Meer und die Berge - In Entrerríos, 10 Minuten von La Cala de Mijas - Aufgehobener privater Grundstück von ca. 10.000 m2 - Haupthaus mit geräumigen Gewölbedecken Wohnbereiche - Hauptschlafzimmer mit en-suite im Obergeschoss - Traditioneller Salon mit Kamin - Große Küche mit Innen- und Außenbereich - Separates formales Esszimmer - Büro / potentielles zusätzliches Schlafzimmer mit Starlink Internet - Ferienwohnung mit eigenem Eingang - Sonnenterrassen, angelegte Gärten & Obstbäume - Privater Pool - Ideal für Reitsport, Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten - Lokales Restaurant zu Fuß erreichbar - Perfekt für Vollzeit- oder Luxusurlaub

Diese exklusive Villa liegt in der sehr begehrten Gegend von Elviria in East Marbella, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und bietet die perfekte Balance von Privatsphäre, Ruhe und Küstenleben. Elviria ist bekannt für seine schönen Sandstrände, etablierten Wohn Charme und hervorragende Infrastruktur, ist die Heimat einer Vielzahl von Restaurants, Strandclubs, Golfplätzen, internationalen Schulen und alltäglichen Annehmlichkeiten, so dass es eine der wünschenswertsten Orte Marbellas. In ruhiger und privilegierter Lage bietet die Villa 273 m2 Baufläche und ist derzeit auf zwei Ebenen verteilt. Das Anwesen bietet auch ein hervorragendes Expansionspotenzial, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen, so dass es eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowie ein vielseitiges Zuhause. Im Inneren verfügt die Villa über vier geräumige und helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Hauptwohn- und Essbereich ist hell und einladend und profitiert von einer nach Süden gerichteten Orientierung, die natürliches Licht während des ganzen Tages ermöglicht, und bietet einen offenen und Panoramablick. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch und anpassungsfähig, mit der Möglichkeit, sie zu öffnen, um einen modernen, offenen Wohnraum zu schaffen. Das Wohnen im Freien ist ein wichtiges Highlight der Immobilie. Drei private Terrassen, zwei davon überdacht, bieten eine Vielzahl von Räumen zum Entspannen und unterhalten, ergänzt durch eine charmante Chill-out-Bereich und eine großzügige Solarium von ca. 50 m2. Der private Garten ist entworfen, um den mediterranen Lebensstil ganzjährig zu genießen, komplett mit einem Pool, Grillplatz und einem stilvollen Balinese Bett. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine private Garage und ein geräumiges Grundstück mit dem Potenzial, einen Paddel-Tennisplatz zu bauen, um den Lebensstil des Objekts weiter zu verbessern. Ob als dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder Investition, diese Villa stellt eine fantastische Gelegenheit in einer der etabliertesten und gut vernetzten Strandgemeinden von Marbella dar. Schlüsselmerkmale: - Hauptlage in Elviria, East Marbella - Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt - 273 m2 auf zwei Ebenen gebaut - Möglichkeit, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen - 4 geräumige und helle Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Richtung Süden - Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Blick - voll ausgestattete Küche mit offenem Potenzial - 3 private Terrassen (2 überdacht) - Solarium von ca. 50 m2 - Privater Garten mit Pool und Grillplatz - Balinesische Bett Chillout Platz - Private Garage - Grundstück mit Potenzial für Paddle Tennisplatz - In der Nähe von Beach Clubs, Golf, Schulen, Restaurants und Geschäften

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa zum Verkauf in Casares, auf einem riesigen privaten Grundstück von ca. 10.000 m2 in den ruhigen Hügeln von Celima. Mit außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und atemberaubender Panoramalandschaft und Bergblick genießt diese nach Westen gerichtete Costa del Sol Villa einen schönen Nachmittags- und Abendsonne und ein wahres Gefühl von Raum und Ruhe. Umgeben von Natur und offenen Landschaften, befindet sich das Anwesen auf einem weitläufigen 10.000 m2 Grundstück mit Gartenbereichen, einem Infinity-Pool und mehreren Terrassen, die das Beste aus der spektakulären Aussicht machen. Die Villa liegt nur fünf Minuten vom charmanten, weißgewaschenen Dorf Casares entfernt und verbindet ruhige Landschaft mit einem einfachen Zugang zu traditionellen spanischen Restaurants, lokalen Cafés und authentischen Dorf-Annehmlichkeiten. Die Villa ist über drei geräumige Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, perfekt für das Abendessen im Freien und entspannend während der Landschaft genießen. Diese Ebene umfasst auch einen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche, wodurch ein komfortables Layout für Familienleben und unterhaltsam. Im ersten Stock gibt es drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils eine eigene private Terrasse und ein eigenes Bad haben. Jedes Zimmer profitiert von natürlichem Licht und schönem offenen Blick und bietet ruhige Räume zum Entspannen und Entspannen. Das wesentliche Basisniveau bietet eine hervorragende Vielseitigkeit und Potenzial. Es kann angepasst werden, um zusätzliche Schlafzimmer, eine Gäste-Wohnung, Fitnessraum, Kinoraum, Spielzimmer oder Heimbüro zu schaffen, so dass das Anwesen ideal für Familien, Investoren, oder diejenigen, die eine flexible Landschaft zu Hause suchen. Draußen bieten der Infinity-Pool und das umfangreiche Grundstück ein seltenes Gefühl von Raum und Privatsphäre, mit viel Platz für Landschaftsbau, Erholung oder Weiterentwicklung unter Berechtigungen. Die Unterkunft verfügt auch über eine Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlichen Parkplatz. Lage ist ein Standout-Feature. Die Villa ist nur eine kurze Autofahrt von Casares Dorf, bekannt für seine malerischen Straßen, andalusischen Charme, und ausgezeichnete Auswahl an spanischen Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten. Die Strände der Costa del Sol sind nur 20 Minuten entfernt, Sotogrande 30 Minuten, Marbella 35 Minuten, und Flughafen Málaga ca. eine Stunde, bietet die perfekte Balance zwischen Land Frieden und Küsten Bequemlichkeit. Bitte beachten Sie: Das Anwesen ist gebaut und fertig, während alle Möbel, die in Fotografien gezeigt werden, nur zu illustrativen Zwecken sind. Viewings sind sehr empfehlenswert, um die Größe des Grundstücks, Privatsphäre, Aussicht und Potenzial dieser außergewöhnlichen Casares Villa bietet vollständig zu schätzen. Hauptmerkmale: - Große Villa in Casares (Celima) - Riesiges 10.000 m2 privates Grundstück - Panoramalandschaft und Bergblick - Westausrichtung mit Nachmittags- und Sonnenuntergangssonne - Infinity Schwimmbad - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit privaten Terrassen - Geräumiges Wohnzimmer mit überdachter Terrasse - voll ausgestattete Küche - Große anpassbare Kellerhöhe mit Potenzial für Gästewohnung, Fitnessraum oder Kino - Garage für zwei Autos - Hohe Privatsphäre und natürliche Umgebung - 5 Minuten nach Casares Dorf - In der Nähe von traditionellen Restaurants und Annehmlichkeiten - 20 Minuten zur Küste, 35 Minuten nach Marbella - ca. 1 Stunde zum Flughafen Málaga

Diese charmante Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella befindet sich in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Auf zwei kombinierten Grundstücken gelegen, bietet das Anwesen außergewöhnlichen Raum, Privatsphäre und Komfort, so dass es sowohl als dauerhafte Residenz als auch eine hochperformante Investition ideal ist. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, gedanklich verteilt, um ein ausgewogenes und funktionales Layout für Familienleben oder Ferienunterkünfte zu schaffen. Mit einer gültigen touristischen Lizenz bereits vorhanden, bietet die Unterkunft eine hervorragende Möglichkeit, starke Mieterträge in einem erstklassigen Marbella Standort zu generieren. Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight des Hauses. Ein wunderschön gepflegter privater Garten ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen bereichert und schafft eine friedliche mediterrane Umgebung. Ein großer Pool bietet den perfekten Ort, um sich während der langen sonnigen Tage zu entspannen, während ein 6-Personen-Jacuzzi einen zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und das ganzjährige Klima genießen. In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und Puerto Banús entfernt, können die Bewohner einen einfachen Zugang zu Luxus-Boutiquen, feinen Restaurants und Marbellas lebendige soziale Szene genießen. Die Lage der Villa in Nueva Andalucía liegt im Herzen des Golf Valley, in der Nähe von Top-Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Kombinieren Sie eine erstklassige Lage, großzügige Grundstücksgröße und hervorragende Mietpotenziale, bietet diese Unterkunft eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Marbella Lifestyle zu genießen. Hauptmerkmale: - 5-Schlafzimmer, 5-Zimmer-Villa - Auf zwei kombinierten Grundstücken für mehr Platz und Privatsphäre - Führerschein vor Ort (Hochmietpotenzial) - Gehdistanz zum Strand und Puerto Banús - Großer privater Pool - Jacuzzi für 6 Personen - Garten mit Obstbäumen - Parkplatz für 2 Fahrzeuge - Prime Lage in Nueva Andalucía (Golf Valley)

Diese wunderschön renovierte, freistehende Villa im begehrten Wohngebiet von El Pilar, in El Paraíso, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Komfort, flexiblem Wohnraum und hervorragenden unterhaltsamen Außenbereichen. Ideal in einer der bequemsten Lagen auf der New Golden Mile gelegen, ist die Unterkunft nur wenige Gehminuten von Restaurants, Cafés, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, während der Strand und mehrere Golfplätze nur wenige Minuten entfernt sind. Die Villa wurde komplett renoviert, mit brandneuen Küchen, stilvollen modernen Badezimmern, aktualisierten Klimaanlagen und modernen Oberflächen, so dass der nächste Besitzer gerade einziehen und genießen Sie ein schlüsselfertiges Zuhause an der Costa del Sol. Das Anwesen ist intelligent als Drei-Zimmer-Hauptresidenz in Kombination mit einer komplett unabhängigen Zwei-Zimmer-Gäste-Wohnung gestaltet, so dass es ideal für erweiterte Familienleben, Gäste, ältere Kinder oder potenzielle Mieteinkommen. Die Hauptresidenz bietet helle und komfortable Wohnräume für Entspannung und Unterhaltung. Eine geräumige Lounge mit einem charmanten Holzofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre und fließt nahtlos in den Essbereich. Die moderne voll ausgestattete Küche ist sowohl stilvoll als auch praktisch, ergänzt durch einen separaten Versorgungsbereich. Das Haupthaus verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die restlichen Schlafzimmer teilen sich ein wunderschön renoviertes Bad. Große Fenster ermöglichen natürliches Licht, um das Haus zu füllen, während erhöhte Terrassen bieten einen angenehmen Blick über den privaten Garten und Schwimmbad, mit einer Terrasse sogar einen fernen Blick auf das Mittelmeer. Auf der unteren Ebene verfügt die Unterkunft über eine voll unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung. Dieser vielseitige Raum umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine voll ausgestattete Küche und einen geräumigen Spiel- und Unterhaltungsbereich. Wie die Hauptresidenz wurde die Wohnung komplett renoviert und mit neuer Klimaanlage im gesamten Gebäude ausgestattet, was einen exzellenten Komfort und eine hohe Flexibilität bietet. Es kann leicht als Gastunterkunft, privater Wohnraum für Familienmitglieder, Mietunterkünfte oder sogar ein Heimgeschäft oder Studio dienen. Eines der herausragenden Merkmale dieser Villa ist die spektakuläre Wohn- und Unterhaltungsfläche im Freien, die perfekt für den mediterranen Lebensstil konzipiert ist. Der schön angelegte Garten umgibt einen privaten Pool und bietet mehrere Bereiche zum Entspannen, Essen und Sozialisieren. Eine voll ausgestattete Außenküche bildet das Herzstück des Außenraums, komplett mit einem großen Grill und Raucher, Pizzaofen, Gasbrenner, Kühlschrank, Spüle und Barbereich. Angrenzend ist ein großzügiger Essbereich im Freien, ein gemütlicher Sitzbereich und sogar eine TV-Zone im Freien, der die perfekte Umgebung für Familientreffen, Sommeressen und entspannte Abende mit Freunden schafft. Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine freistehende Garage, ein separates Büro für Fernbedienung, private Gartenbereiche und mehrere Terrassen, die den ausgezeichneten Indoor-Outdoor-Fluss in der gesamten Unterkunft verbessern. Die Villa genießt eine hervorragende Lage in El Pilar, einer der bequemsten Wohngebiete von El Paraíso. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten, einer Apotheke, Metzgern und Schönheitssalons erreichen Sie alle innerhalb von wenigen Gehminuten, während der Strand ca. 15 bis 20 Gehminuten über die bekannte blaue Brücke entfernt ist. Die Umgebung bietet auch eine fantastische Auswahl an Golfplätzen, internationalen Schulen und Freizeiteinrichtungen. In Kombination mit moderner Renovierung, flexiblen Wohnräumen, außergewöhnlichen Outdoor-Entertainment-Bereichen und einer erstklassigen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste stellt diese Villa eine hervorragende Lifestyle-Möglichkeit an der Costa del Sol dar. Schlüsselmerkmale: - komplett renovierte freistehende Villa in El Pilar, El Paraíso - 5 Schlafzimmer über Haupthaus und Gästewohnung - 3-Schlafzimmer Hauptwohnsitz mit Ensuite Master - Unabhängige 2-Zimmer-Gästewohnung - Geräumige Lounge mit Holzofen - Moderne voll ausgestattete Küchen - Stilvoll renovierte Badezimmer - Große Spiele und Unterhaltungsraum - Privater Pool und Garten - Spektakuläre Außenküche mit Grill, Raucher und Pizzaofen - Restaurants im Freien, Bar und TV-Unterhaltungsbereich - Mehrere Terrassen mit Pool und Gartenblick - Separates Büro - Freistehende Garage - Neue Klimaanlagen überall - Zu Fuß zu Restaurants, Cafés und Supermärkten - Ca. 15–20 Minuten zu Fuß zum Strand - Nähe Golfplätze, Schulen und Annehmlichkeiten

Bezaubernde Villa in Nueva Andalucía, Marbella Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Villa in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden Marbellas, gelegen auf zwei zusammengelegten Grundstücken, was ein einzigartiges Gefühl von Weite, Privatsphäre und Komfort vermittelt. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die funktional und ausgewogen verteilt sind – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition, da eine Touristenlizenz vorliegt, die eine ausgezeichnete Rentabilität bei Ferienvermietungen garantiert. Im Außenbereich befindet sich einer der größten Vorzüge: • Ein wunderschöner, gepflegter Garten mit einer angenehmen Vielfalt an Obstbäumen. • Ein großzügiger privater Pool, perfekt für lange Sonnentage. • Ein Jacuzzi für 6 Personen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. • Stellplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, zu Fuß zum Strand und zum renommierten Puerto Banús zu gelangen, der für sein exklusives Angebot an Restaurants, Luxus-Boutiquen und sein pulsierendes gesellschaftliches Leben bekannt ist. Diese Villa vereint Stil, Komfort und Lage und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der emblematischsten Gegenden der Costa del Sol.

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit offenem Mittelmeerblick und nur wenige Minuten von der Stadt Marbella entfernt – diese Villa beweist, dass das Alter keine Rolle spielt, wenn alles richtig gemacht wurde. Ursprünglich 1968 erbaut und 2021 vollständig rekonstruiert, wurde die Villa auf den neuesten Stand gebracht: neue Elektrik, neue Sanitär- und Kanalisationssysteme, moderne Komfortsysteme und ein durchdachtes Layout für Wohnen und Vermietung – so präsentiert sie sich als echtes modernes Zuhause. Das Haupthaus bietet 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad – ideal als fünftes Schlafzimmer, Home-Office oder Gästesuite. Im Untergeschoss befinden sich zwei völlig unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Touristenlizenz bereits vorhanden Sie können die gesamte Villa oder jede Einheit einzeln, kurz- oder langfristig, legal vermieten und insgesamt bis zu 14 Gäste beherbergen. Allein die beiden Studios erwirtschaften bereits über 55.000 € pro Jahr, und die gesamte Villa hat das Potenzial, rund 120.000 € Bruttoumsatz jährlich zu erzielen. Im Inneren ist das Haus hell und komfortabel, mit Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 30 Solarpaneelen zur Senkung der Energiekosten. Außen umgibt ein üppiger tropischer Garten den privaten Pool, dazu gibt es eine große Garage mit Platz für mehrere Autos – und Erweiterungsmöglichkeiten (z. B. eine weitere Etage oder ein separates eingeschossiges Haus, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Lage-Highlights: 5 Gehminuten zum Strand und bequemer Zugang zum Zentrum von Marbella. Gegenüber befindet sich der neu eröffnete Mediterráneo Park, ein großes, 38.000 m² umfassendes Freizeitareal direkt am Strand mit Sportplätzen (Beach Soccer, Volleyball usw.), malerischen Aussichtspunkten, kinderfreundlichen Spielbereichen und Spazierwegen direkt am Meer – ein echter Mehrwert für Bewohner und zukünftige Gäste. Auch der Wert der Nachbarschaft steigt: Eines der am meisten erwarteten Projekte Marbellas – das Four Seasons Marbella Resort & Residences – wird eine neue Ära des luxuriösen Wohnens und der Gastfreundschaft in die Region bringen. Dieses 700-Millionen-Euro-Projekt umfasst ein 5-Sterne-Hotel, Markenresidenzen, Beachclubs, erstklassige Gastronomie und Wellnesseinrichtungen. Der Vorverkauf startet Anfang 2026, die gestaffelte Übergabe beginnt ab 2028. Wie bei jeder renovierten Bestandsimmobilie gibt es einige rechtliche Details, die vor einer Besichtigung zu beachten sind – alle Unterlagen sind vorbereitet und werden im Vorfeld transparent zur Verfügung gestellt. Wenn Sie eine Villa am Meer, stadtnah, mit nachweisbaren Mieteinnahmen, Touristenlizenz und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Kontaktieren Sie mich – ich führe Sie gerne durch alle Details und zeige Ihnen die Immobilie persönlich.

Diese atemberaubende Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cala de Mijas ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Meerblick-Haus nur 250 Meter vom Strand in einer der begehrtesten Küstenlagen der Costa del Sol zu sichern. In einer exklusiven Wohnanlage in Torrenueva bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa außergewöhnlichen Wohnraum, Privatsphäre und Investitionspotenzial – heute massiv um 255.000 € für einen schnellen Verkauf reduziert. Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Eckgrundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer, großzügige Wohnbereiche im Freien und eine ruhige Wohnanlage, während sie nur wenige Gehminuten vom Strand La Cala de Mijas, Restaurants, Geschäften und Golfplätzen entfernt liegt. Das pulsierende Boulevard- und Stadtzentrum sind ca. 20–25 Minuten zu Fuß erreichbar, so dass dieses Anwesen ideal für den dauerhaften Wohn- und Urlaubsgebrauch ist. Im Inneren verfügt die Villa über fünf geräumige Doppelzimmer, die jeweils ein eigenes luxuriöses en-suite Badezimmer und Einbauschränke bieten und Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Die Hauptebene bietet ein helles, offenes Layout, das das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne voll ausgestattete Küche kombiniert, wodurch ein nahtloser und gesellschaftlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu Terrassen, Garten und Poolbereich entsteht. Ein herausragendes Merkmal der Unterkunft ist die enorme untere Ebene, komplett mit Fenstern und natürlichem Licht, bietet endlose Möglichkeiten für einen Kinoraum, einen Fitnessraum, einen Spielraum oder sogar eine in sich geschlossene Gästewohnung. Dieser zusätzliche Raum erhöht die Vielseitigkeit und das Mietpotenzial der Villa deutlich. Draußen verfügt das Haus über wunderschön gestaltete unterhaltsame Bereiche, darunter eine überdachte Terrasse mit hohen Gewölbedecken, BBQ-Küche im Freien, Privatpool, Terrassengarten, Rasenbereich und Außendusche mit WC und Waschbecken. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie das Wohnen im Freien maximieren und den Meerblick und das Klima der Costa del Sol voll ausschöpfen. Zu den weiteren Einrichtungen gehören eine private Garage, eine heiße und kalte Klimaanlage, eine Doppelverglasung und Zugang zu einer verglasten Gemeinschaft mit angelegten Gärten, ein pétanque/boules Gericht und ein Putting Green. Das Hotel liegt in Torrenueva, La Cala de Mijas, einer der am schnellsten wachsenden und wünschenswertsten Strandstädte an der Costa del Sol – diese Villa befindet sich ideal zwischen Marbella und Málaga, bietet einfachen Zugang zu internationalen Schulen, Golfplätzen, Stränden und Flughafen Málaga. Diese Luxusvilla in La Cala de Mijas ist mit ihrer erstklassigen Lage, großzügiger Größe, Meerblick und einer erheblichen Preisreduzierung hervorragenden Wert und hohes Investitionspotenzial. Eine seltene Chance, eine hochwertige, freistehende Villa in Fußnähe zum Strand in einem blühenden Küsten Hotspot zu kaufen. Hauptmerkmale: - Massiv um 255.000 € reduziert zum schnellen Verkauf - Freistehende Luxusvilla in La Cala de Mijas (Torrenueva) - Nur 250m vom Strand entfernt - 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad - Südausrichtung mit Meerblick - Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Riesige untere Ebene ideal für Kino, Fitness oder Gästewohnung - Privater Pool und Garten - Überdachter unterhaltsamer Außenbereich mit gewölbter Decke - Outdoor BBQ Küche und Außendusche - Private Garage - Gated exklusive Community - Landschaftliche Gemeinschaftsgärten mit pétanque Gericht & Putting grün - Zu Fuß zu Strand, Stadt, Restaurants und Golf - 15 Minuten nach Marbella, 25 Minuten zum Flughafen Málaga - Starkes Miet- und Investitionspotenzial