CuÃ©ntame mÃ¡s sobre Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

Nueva AndalucÃa estÃ¡ a 60km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬106 y consisten en IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬106 y basura â¬0. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

Townhouse en Nueva Andalucía

€760,000

5 Dormitorio
3 Baño
166m²
60m² Terraza
14m²

{translate.listing.description}

Stunning 5-Bedroom Townhouse in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía – Steps from Puerto Banús and the Beach
Seize this exceptional opportunity to own a spacious family townhouse in the exclusive Altos del Rodeo urbanisation, nestled in Marbella's prestigious Nueva Andalucía – the heart of the 'Golf Valley' on the Costa del Sol. This serene, gated community offers resort-style living with lush gardens, communal pools, and secure parking, just a 10-15 minute walk from the golden sands of Mistral Beach and the glamorous Puerto Banús marina, famed for its designer boutiques, yacht-filled harbour, fine dining, and vibrant nightlife. Everyday conveniences abound: supermarkets, international schools, gyms, and sports facilities are right on your doorstep, with world-class golf courses like Los Naranjos and Aloha nearby. The A-7 motorway provides swift access to Marbella's historic old town or Málaga Airport, making this an ideal haven for families or investors in a thriving market where similar properties command premium prices and strong appreciation.
Spanning three levels across 166 m² of built space, this south-facing gem boasts abundant natural light and a versatile layout perfect for large families or holiday rentals. The ground floor features a welcoming living-dining area with a cosy fireplace and parquet flooring, a fully equipped kitchen, and access to a private terrace and balcony for al fresco enjoyment. Upstairs, five generous bedrooms with fitted wardrobes provide ample space, complemented by three modern bathrooms. With air conditioning throughout and a proven track record as a high-yield investment—generating approximately €50,000 for the summer months alone through short-term lets—this property promises excellent returns in Nueva Andalucía's booming rental scene, where 5-bedroom townhouses can fetch €25,000+ monthly in peak season.
This well-maintained home in a low-density development is ready to move in and capitalise on its prime location—contact us today to arrange a viewing and secure your slice of Mediterranean paradise.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Views: Garden Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Ground Floor Patio, Porcelain Floors, Laundry Room, Uncovered Terrace, Glass Doors, Balcony.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Underfloor Heating (throughout), Reduced Mobility Access, Concierge, Beach Club, Golf Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

Dime más

Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
Los costes anuales de funcionamiento son €106 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €106 y basura €0.
* Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.

Resumen

Referencia: 300-01785P
Tipo de Propiedad: Townhouse
Dormitorio: 5
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Sí
Pool: Sí
: 166m²
Terraza: 60m²
: 14m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1984
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €106
Quota por Bolsa de Basura: €0

Propiedades Similares

€610,000

Pareada · Mijas Costa

3 Dormitorio
2 Baño
200 m²

Esta hermosa casa adosada semiconexa, goza de espectaculares vistas al mar y una ubicación muy conveniente en Calahonda, a sólo 2,5 km de la playa y cerca de una amplia gama de servicios locales. Distribuido a lo largo de tres niveles más un impresionante solárium en la azotea, la propiedad ofrece una excelente mezcla de confort moderno y una relajada vida mediterránea. El luminoso salón y comedor de planta abierta fluye sin problemas en una terraza privada y un pequeño jardín, creando un maravilloso espacio interior ideal para entretener o disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. La cocina contemporánea está totalmente equipada y diseñada en un diseño de planta abierta con un práctico bar de desayunos. La casa cuenta con tres dormitorios bien equipados, dos baños y un aseo de invitados. El amplio dormitorio principal, situado en la planta superior, goza de hermosas vistas al mar, mientras que varias terrazas por toda la propiedad capturan el sol de la mañana y la tarde. Una característica destacada es el solarium en la azotea, completo con un jacuzzi y sauna finlandesa, un perfecto retiro privado para relajarse mientras se toma en las vistas circundantes. El nivel inferior se ha convertido pensadamente para incluir una sala de juegos y un dormitorio adicional, proporcionando alojamiento flexible para los huéspedes, familiares o incluso una oficina de casa o gimnasio. La propiedad también se beneficia de un garaje privado, así como aparcamiento exterior adicional. Otras características incluyen dos chimeneas de trabajo, un baño combinado y lavadero, un hall de entrada secundario, aire acondicionado frío y caliente en todas partes, y calefacción por suelo radiante en los baños para mayor comodidad. Situado en una comunidad residencial bien cuidada, los residentes disfrutan del acceso a tres piscinas comunitarias y un restaurante en el hotel, creando un ambiente relajado y sociable. La ubicación es particularmente conveniente, con comodidades diarias y instalaciones de ocio cerca. La parada de autobús está a solo 200 metros, los restaurantes a 400 metros y el parque de perros a solo 300 metros. Las instalaciones de tenis y golf están a aproximadamente 1 km, con pistas de padel a 650 metros y un gimnasio y centro de bienestar a sólo 1,4 km del establecimiento. Los supermercados están a 2 km y las hermosas playas de la Costa del Sol están a sólo 2,5 km. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una casa adosada bien precio con espectaculares vistas al mar en uno de los lugares más convenientes de Calahonda. Las vistas tempranas son muy recomendables. Características clave: - Casa adosada semiconexa recientemente reformada - Espectaculares vistas al mar - Primera ubicación en Calahonda cerca de todas las comodidades - 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de invitados - Luminoso salón y comedor de planta abierta - Cocina moderna totalmente equipada con barra de desayuno - Múltiples terrazas disfrutando del sol de la mañana y la tarde - solarium privado en la azotea con jacuzzi y sauna finlandesa - Terraza privada y zona de jardín ideal para vivir al aire libre - sótano convertido con sala de juegos y dormitorio adicional - Garaje privado más estacionamiento exterior adicional - Dos chimeneas de trabajo - Calefacción por suelo radiante en los baños - Aire acondicionado frío y caliente - Baño con zona de lavandería integrada - Entrada adicional para acceso práctico - Comunidad bien mantenida con entornos paisajísticos - 3 piscinas comunitarias - Restaurante in situ dentro de la comunidad - A sólo 2,5 km de la playa - Cerca de golf, tenis, pádel, gimnasio y servicios locales

€615,000

Ático Dúplex · Nueva Andalucía

2 Dormitorio
2 Baño
95 m²

Descubre esta joya rara en el corazón del vibrante barrio de Nueva Andalucía, dentro de la exclusiva Ivy Residence – un complejo boutique renovado con solo 26 apartamentos modernos, perfectamente ubicado en el codiciado 'Valle del Golf' de Marbella en la Costa del Sol. Esta espaciosa y luminosa vivienda de dos dormitorios ofrece una distribución pensada en dos niveles, ideal para parejas, familias pequeñas o como retiro vacacional rentable. Situada en un lugar privilegiado a solo 10 minutos a pie del glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús – con sus boutiques de diseño, yates, gastronomía fina y vida nocturna animada – y a pasos de playas prístinas, campos de golf de clase mundial como Aloha y Los Naranjos, colegios internacionales, supermercados, gimnasios y restaurantes de moda. Disfruta lo mejor del estilo de vida mediterráneo con acceso fácil a todo, en un entorno residencial tranquilo y alejado del bullicio. Con 95 m² construidos (90 m² útiles) y una orientación este deseable para el sol de la mañana, este apartamento en segunda planta (sin ascensor) ha sido mantenido con esmero para uso privado exclusivo – nunca alquilado ni en Airbnb – y se vende totalmente amueblado con estilo contemporáneo. La planta baja te recibe con un hall de entrada, aseo de invitados, cocina abierta equipada con electrodomésticos modernos que fluye hacia un acogedor salón-comedor, y acceso directo a una terraza privada para desayunos al aire libre. En la planta superior, dos dormitorios generosos con armarios empotrados comparten un baño familiar amplio y se abren a otra terraza con vistas a los exuberantes alrededores – perfecta para relajarte o tomar copas al atardecer. Los residentes de esta comunidad cerrada y segura se benefician de vigilancia 24 horas, jardines tropicales impecablemente cuidados, una impresionante piscina comunitaria (con opción climatizada en algunos complejos), plaza de garaje y trastero privado incluidos. Abraza más de 300 días soleados al año en este enclave social y amigable – tu Pied-à-Terre perfecto en una de las direcciones más deseadas de Marbella. Contáctanos hoy para visitar esta oportunidad única.

€620,000

Apartamento · Marbella

3 Dormitorio
2 Baño
86 m²

€620,000

Apartamento · Fuengirola

2 Dormitorio
2 Baño
101 m²
60 m²

Adéntrese en un mundo de luz natural, amplitud y pura elegancia con este excepcional apartamento en planta baja, ubicado en la prestigiosa comunidad de Higuerón West: un hogar verdaderamente único en su clase. Diseñado para quienes valoran la comodidad, la privacidad y un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo, esta es una de las propiedades más codiciadas actualmente disponibles en la Costa del Sol. Desde el primer momento, se percibe la sensación de apertura: ventanales de suelo a techo, luz natural de la mañana a la noche y una transición fluida hacia una amplia terraza orientada al suroeste y un extraordinario jardín privado. Aquí, cada día se vive como unas vacaciones. Disfrute del desayuno bajo el suave sol matutino en las terrazas orientadas al este de los dormitorios, relájese en la terraza principal con la luz de la tarde o imagine su propia piscina privada en el extenso jardín: las posibilidades son infinitas. En el interior, la vivienda ofrece una distribución refinada con dos dormitorios luminosos y espaciosos, ambos con acceso a terrazas. La suite principal cuenta con un elegante baño en suite con acabados de primera calidad. El confort está garantizado durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado completo, persianas eléctricas y toldos automáticos dobles. La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente en una acogedora zona de estar y comedor, ideal para recibir invitados o relajarse. Entre otros aspectos destacados se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo, un trastero privado y un punto de carga para coches eléctricos, una comodidad moderna muy valiosa. Ubicado en Higuerón West, disfrutará de exclusividad, seguridad y acceso inmediato a instalaciones de bienestar de primer nivel en el Curio by Hilton Hotel & Sports Club: pistas de pádel, gimnasio, pilates, spa, restaurantes e incluso una experiencia gastronómica con estrella Michelin. Un servicio de transporte privado le conecta directamente con la playa y la estación de tren. Esto es mucho más que una propiedad: es un estilo de vida de luz, lujo y confort sin esfuerzo. Una oportunidad única, ofrecida en exclusiva.

€625,000

Apartamento · Fuengirola

3 Dormitorio
2 Baño
134 m²