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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,941 consisting of IBI â¬1756 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

Detached Villa en Nueva Andalucía

€2,650,000

4 Dormitorio
4 Baño
418m² Built
115m² Terraza
876m² Plot

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We can now proudly present this newly renovated villa (during 2024) with 4 bedrooms and 4 bathrooms in a prime location in Nueva Andalucia.

The villa have 3 levels with social areas and a open floor plan on the entrance level. Kitchen from swedish top brand Ballingslöv. On the same level you will also have one bedroom and one bathroom with shower.

On the top level you have 2 bedrooms with bathrooms en suite and access to a terraces with sun all day.

In the basement you have a guest room with bathroom en suite. Laundry room, Gym and a garage with space for at least 2 cars.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Climate Control: U/f/h Bathrooms.
Views: Garden Views, Pool Views.
Features: Fitted Wardrobes, Wifi, Fiber Optic, Laundry Room.
Furniture: Optional Furniture.
Security: Armoured Door.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountainside, Sauna, Turkish Bath, Indoor Pool, Reduced Mobility Access, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,941 consisting of IBI €1756 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: 361-09838P
Tipo de Propiedad: Detached Villa
Dormitorio: 4
Baño: 4
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 418m²
Terraza: 115m²
Plot: 876m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1999
Tarifa IBI: €1756
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €185

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Situado en el tranquilo campo de Alhaurín el Grande, a pocos minutos de la belleza natural protegida de Barranco Blanco, esta excepcional villa moderna se encuentra dentro de una vasta finca privada de más de 12.000 m2. Combinando el aislamiento total con una accesibilidad excepcional, la propiedad se encuentra a sólo 20 minutos de las playas de Cala de Mijas y a poca distancia del Aeropuerto Internacional de Marbella y Málaga, ofreciendo un raro equilibrio de privacidad, espacio y conectividad en la Costa del Sol. Conduciendo a través de un camino escénico de bosque forrado con pinos y hierbas silvestres, el sentido de la exclusividad es inmediato. Más allá de la entrada privada cerrada, los amplios terrenos se despliegan para revelar una villa principal bellamente renovada, una casa de huéspedes totalmente independiente, una pista de tenis privada y amplios jardines ajardinados. Cada elemento se ha posicionado cuidadosamente a través de la parcela de 12.000 m2 para garantizar una completa discreción y vistas ininterrumpidas. La villa principal ha sido terminada con estándares excepcionales de Europa del Norte, mezclando el diseño contemporáneo con el confort cotidiano. Suelos de microcemento, calefacción por suelo radiante y grandes ventanas crean un ambiente luminoso y elegante. El amplio salón, centrado alrededor de una chimenea moderna, fluye sin esfuerzo en una cocina Bulthaup de diseño equipada con electrodomésticos Miele premium y su propia entrada de servicio discreto, ideal para entretenimiento sin problemas. El alojamiento incluye tres suites de lujo, cada una diseñada con privacidad y vistas al jardín en mente. La suite principal ofrece armarios a medida y un baño de estilo spa con ducha de vapor y bañera independiente. Un salón o oficina superior adicional proporciona flexibilidad, mientras que el nivel inferior del jardín ofrece margen para un gimnasio, espacio de entretenimiento, o apartamento independiente. Al aire libre, la finca se convierte en un oasis privado. El exuberante césped irrigado automáticamente, raro en el sur de España, rodea una piscina climatizada de agua salada, mientras que los jardines tropicales florecen con mango, aguacate, cítricos y plantas exóticas. Una cocina y comedor exterior cubiertos crean el entorno perfecto para vivir al aire libre, complementado con tranquilas características de agua inspiradas en las cascadas cercanas de Barranco Blanco. Diseñado para la independencia completa, la propiedad cuenta con un sistema de energía solar de última generación con almacenamiento de baterías, pozos privados de agua y filtración avanzada, asegurando la autosuficiencia sin comprometer el lujo o la comodidad. La casa de huéspedes independiente, situada cerca de la entrada para la máxima privacidad, ofrece una residencia totalmente independiente con su propia cocina, baño, salón y loft adicional para dormir, ideal para huéspedes, personal o oportunidades de alquiler. Amplias dependencias y espacios de garaje aumentan aún más la versatilidad de la finca, ya sea para coleccionistas de coches, alojamiento adicional o un concepto de hospitalidad boutique. Esta es una oportunidad única para poseer una finca de lujo en Alhaurín el Grande, combinando belleza natural, sostenibilidad de vanguardia, y vida refinada dentro de un dominio privado de 12,000+ m2 en la Costa del Sol. Características clave: - Primera ubicación en Alhaurín el Grande cerca de Barranco Blanco - Ampliación de 12.000 m2 de propiedad privada - Villa de lujo de 360 m2 + 116 m2 pensión independiente - Piscina climatizada de agua salada y pista de tenis privada - Designer Bulthaup cocina con electrodomésticos Miele - Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado " chimeneas - Jardines tropicales con mango, aguacate y huerto cítricos - Cocina al aire libre, comedor y césped ajardinado - Autosuficiente: sistema de energía solar - 153 m2 garajes y dependencias con potencial de conversión - Casa de huéspedes totalmente independiente con acceso privado - 20 minutos a playas, 35 minutos al aeropuerto de Málaga

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