CuÃ©ntame mÃ¡s sobre Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

Nueva AndalucÃa estÃ¡ a 60km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬185 y consisten en IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬0 y basura â¬185. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

Detached Villa en Nueva Andalucía

€1,995,000

4 Dormitorio
3 Baño
253m²
110m² Terraza
545m²

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This lovely house sits on a hillside between Nueva Andalucía and San Pedro, offering amazing panoramic views in every direction. It’s in one of the area’s most desirable streets - quiet yet close to everything: golf courses, great restaurants, shops, beaches, and more.

Inside, you’ll find a bright entrance hall with big windows and built-in wardrobes. The open-plan living and dining area feels airy and welcoming, featuring a cozy fireplace and striking staircase. From here, you can step out onto a spacious terrace, perfect for dining or relaxing while enjoying the views.

On this level, there’s also a newly renovated kitchen, an office/guest bedroom, and a modern bathroom, plus direct access to the garage.

Downstairs are three comfortable double bedrooms, three bathrooms, a laundry room, and extra storage - ideal for a gym, cinema room, or whatever you like. This floor opens to the private garden and pool area with fruit trees and a covered terrace - a perfect spot to enjoy the Mediterranean lifestyle.

Quiet, scenic, and close to everything, this home is a rare find in one of Marbella’s most sought-after areas.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools.
Condition: Good Condition.
Views: Mountain Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Fitted Wardrobes, Utility Room, Marble Flooring, Fiber Optic, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Indoor Pool, Reduced Mobility Access, Lift, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Amenities Near.

Dime más

Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
Los costes anuales de funcionamiento son €185 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €185.
* Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.

Resumen

Referencia: 361-11888P
Tipo de Propiedad: Detached Villa
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Sí
Pool: Sí
: 253m²
Terraza: 110m²
: 545m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1978
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €185

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La propiedad está diseñada inteligentemente como una residencia principal de tres dormitorios, junto con un apartamento de dos dormitorios totalmente independiente, lo que lo hace ideal para una vida familiar ampliada, visitas a los huéspedes, niños mayores o renta potencial. La residencia principal ofrece espacios vivos luminosos y confortables diseñados para la relajación y el entretenimiento. Un amplio salón con una encantadora chimenea de leña crea un ambiente cálido y acogedor y fluye sin problemas en el comedor. La moderna cocina totalmente equipada es elegante y práctica, complementada por un área de utilidad separada. La casa principal incluye tres dormitorios bien proporcionados, incluyendo un generoso dormitorio principal con su propio baño en suite. Los dormitorios restantes comparten un hermoso baño reformado. Las grandes ventanas permiten que la luz natural llene la casa, mientras que las terrazas elevadas ofrecen vistas agradables sobre el jardín privado y la piscina, con una terraza incluso que ofrece una visión distante del mar Mediterráneo. En el nivel inferior, la propiedad cuenta con un apartamento de dos dormitorios totalmente independiente. Este espacio versátil incluye dos dormitorios, un baño moderno, una cocina totalmente equipada y una amplia zona de juegos y entretenimiento. Al igual que la residencia principal, el apartamento ha sido completamente renovado y equipado con aire acondicionado nuevo en todas partes, proporcionando una excelente comodidad y flexibilidad. Puede servir fácilmente como alojamiento de invitados, espacio de vida privado para miembros de la familia, alojamiento de alquiler o incluso un negocio de casa o estudio. 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La villa goza de una excelente ubicación en El Pilar, una de las zonas residenciales más convenientes de El Paraíso. Una amplia selección de restaurantes, cafeterías, supermercados, una farmacia, carniceros y salones de belleza se puede llegar a unos minutos a pie, mientras que la playa está a unos 15 a 20 minutos a pie a través del conocido puente azul. La zona circundante también ofrece una fantástica selección de campos de golf, escuelas internacionales e instalaciones de ocio. Combinando la renovación moderna, espacios de vida flexibles, excepcionales zonas de entretenimiento al aire libre y una ubicación privilegiada cerca de las comodidades y la costa, esta villa representa una excelente oportunidad de estilo de vida en la Costa del Sol. 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€1,645,000

Villa - Chalet · Casares

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€1,649,000

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€1,650,000

Apartamento · Puerto Banús

2 Dormitorio
2 Baño
120 m²

Experimente el puerto deportivo de primera línea que vive en este apartamento totalmente renovado, de 2 dormitorios, de segunda planta en el corazón de Puerto Banús, uno de los destinos más prestigiosos de Europa. Ventanas de suelo a techo enmarcan vistas ininterrumpidas del puerto y del mar Mediterráneo espumoso, creando un impresionante escenario desde el amanecer hasta el atardecer. Dentro, un diseño luminoso de planta abierta combina estilo moderno con comodidad. La cocina elegante fluye perfectamente en la sala de estar y comedor, mientras que amplios dormitorios y baños contemporáneos completan el interior. Se vende totalmente amueblado con una decoración de buen gusto, el apartamento es realmente llave en mano, listo para el disfrute inmediato o renta lucrativa. Salga a la terraza privada para ver los yates de lujo deslizarse, tomar café por la mañana o brindar por la noche con una copa de vino. Una rara plaza de aparcamiento subterráneo en el garaje comunitario seguro añade comodidad y valor excepcional. Puerto Banús ofrece el mejor estilo de vida: boutiques de diseño mundialmente reconocidas, excelentes restaurantes, cafeterías animadas, playas doradas, exclusivos clubes de playa y campos de golf de clase mundial, todo en contra de las espectaculares montañas de Sierra Blanca. Ya sea como un hogar elegante, retiro de vacaciones o propiedad de inversión con fuerte demanda de alquiler durante todo el año, este apartamento captura la esencia del glamour mediterráneo y la facilidad. Características clave: - Apartamento de segunda planta con vistas panorámicas al puerto deportivo y mediterráneo - Renovación moderna completa y vendida completamente amueblada - Área de estar/comedor de planta abierta con cocina contemporánea elegante - Amplias 2 habitaciones y 2 baños con estilo - Terraza privada con vistas al puerto - Aparcamiento subterráneo en garaje comunitario seguro incluido - Pasos a tiendas de diseño, restaurantes gourmet, playas y campos de golf - Fuerte potencial de alquiler para estancias a corto y largo plazo

€1,650,000

Adosada · Nueva Andalucía

4 Dormitorio
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Esta casa adosada recientemente reformada en venta en Los Olivos, Nueva Andalucía ofrece una mezcla refinada de diseño mediterráneo contemporáneo y un entorno de golf en primera línea. Completamente actualizada en 2025, la casa muestra paletas suaves neutros, texturas naturales y iluminación a medida que juntos crean un ambiente acogedor y sofisticado a través de sus tres amplios pisos. Con vista directa al campo de golf desde el porche privado, la propiedad goza de vistas verdes serenas y un ambiente exterior inmejorable, perfecto para relajarse, cenar al aire libre o entretenerse durante todo el año en el clima soleado de Marbella. En su interior, el hogar ofrece tanto confort como fuerte atractivo de inversión. Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, además de un cómodo aseo de invitados. Dos de los dormitorios vienen con cuartos de baño en suite, que ofrecen privacidad adicional para la familia o los huéspedes. La zona de estar de planta abierta se conecta sin esfuerzo con la terraza, permitiendo que la luz natural llene el espacio y destacando el entorno tranquilo. Acabados actualizados recientemente aseguran que la cocina y las zonas de estar son elegantes y prácticas, manteniendo al mismo tiempo una sensación mediterránea atemporal. Como ventaja adicional, todos los muebles están incluidos en el precio, haciendo que la propiedad realmente llave en mano y en movimiento listo. Distribuido a lo largo de tres niveles, el diseño proporciona espacios comunitarios generosos, así como espacios privados ideales para vivir en familia, acoger visitantes o trabajar desde casa. La propiedad también se beneficia de su propio garaje privado, que ofrece aparcamiento seguro y comodidad adicional, una característica valiosa en esta parte codiciada de Marbella. Situado en el conveniente enclave residencial de Los Olivos en Nueva Andalucía, el adosado está a pocos minutos de las mejores escuelas internacionales, el prestigioso Valle del Golf y todas las comodidades esenciales. Un corto paseo te lleva a las playas doradas, boutiques de lujo, restaurantes y puerto deportivo icónico de Puerto Banús, haciendo de esta propiedad una excelente opción para familias, golfistas y compradores centrados en el estilo de vida por igual. Con su posición en primera línea de golf, reciente remodelación, muebles de diseño incluidos, y excepcional ubicación en Nueva Andalucía, esta casa adosada Los Olivos presenta una oportunidad de destacar en el mercado inmobiliario de Marbella. Elegante, tranquilo e idealmente conectado, destaca tanto como una vivienda privada como una inversión de alquiler de alta demanda confiable en la Costa del Sol.