CuÃ©ntame mÃ¡s sobre Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

Nueva AndalucÃa estÃ¡ a 60km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬0 y consisten en IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬0 y basura â¬0. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

Detached Villa en Nueva Andalucía

€1,600,000

5 Dormitorio
5 Baño
250m²
50m² Terraza
762m²

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Charming Villa in Nueva Andalucía, Marbella

We present this magnificent villa located in one of the most exclusive and sought-after areas of Marbella, set on two joined plots, which provides a unique sense of spaciousness, privacy, and comfort.

The property features 5 bedrooms and 5 bathrooms, distributed in a functional and balanced manner, making it ideal both as a family residence and as an investment, as it holds a tourist license, ensuring excellent profitability for vacation rentals.

The exterior boasts some of its greatest charms:
• A beautifully maintained garden with a pleasant variety of fruit trees.
• A large private swimming pool, perfect for long sunny days.
• A jacuzzi for 6 people, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean climate.
• Parking space for 2 vehicles.

Its privileged location allows you to walk to the beach and the prestigious Puerto Banús, renowned for its select range of restaurants, luxury boutiques, and vibrant social life.

This villa combines style, comfort, and location, offering an exceptional lifestyle in one of the most iconic areas of the Costa del Sol.

Características

Setting: Close To Shops, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Good Condition.
Views: Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes.
Security: Surveillance Cameras, Armoured Door.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (throughout), Beach Club, Solar Energy, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

Dime más

Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
* Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.

Resumen

Referencia: 527-03775P
Tipo de Propiedad: Detached Villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Sí
Pool: Sí
: 250m²
Terraza: 50m²
: 762m²
Calificación Energética: 10.00
Valor Energético: A
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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