CuÃ©ntame mÃ¡s sobre Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

Nueva AndalucÃa estÃ¡ a 60km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬1,155 y consisten en IBI â¬730 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬240 y basura â¬185. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

Apartment en Nueva Andalucía

€785,000

3 Dormitorio
2 Baño
110m²
17m² Terraza

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Beautifully renovated three-bedroom, east facing apartment, located in one of the most desirable complexes in Nueva Andalucia, La Maestranza. This gated community with 24hr security presents itself with beautifully maintained gardens and has three communal swimming pools, one being heated. Located in the heart of the Golf Valley and only a short walk to all amenities and the beach! The property has an open plan living, dining and kitchen with access to a private terrace; master en-suite; two guest bedrooms and a guest bathroom. Other features include hot and cold air conditioning, underfloor heating in the bathrooms, fitted wardrobes plus one private parking space. A perfect investment opportunity due to the fantastic location.

Transferable Touristic license already in place for this property - This is a fantastic investment opportunity.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Recently Renovated.
Pool: Heated Pool.
Climate Control: U/f/h Bathrooms.
Views: Mountain Views.
Features: Fitted Wardrobes.
Security: Gated Complex, Electric Blinds.
Promotion: Childrens Park, Countryside View, Underfloor Heating (bathrooms), Underfloor Heating (partial), Concierge, Childrens Pool, Changing Rooms, Beach Club, First Line Golf, Closed Urbanization.

Dime más

Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
Los costes anuales de funcionamiento son €1,155 y consisten en IBI €730 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €240 y basura €185.
* Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.

Resumen

Referencia: 5520MLA
Tipo de Propiedad: Apartment
Dormitorio: 3
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Sí
Pool: Sí
: 110m²
Terraza: 17m²
: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2001
Tarifa IBI: €730
Cuota de Comunidad:: €240
Quota por Bolsa de Basura: €185

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Ubicación privilegiada con impresionantes vistas: Disfrute de impresionantes vistas al mar y a la montaña desde su terraza privada en un apartamento con orientación sur que maximiza la luz natural. Comodidad y eficiencia modernas: Construido en 2025 con un diseño vanguardista, acabados de alta gama y las mejores calificaciones energéticas (A en consumo y emisiones), garantiza una vida ecológica sin comprometer el estilo. Comodidad lista para entrar a vivir: Propiedad llave en mano totalmente amueblada que incluye tres plazas de aparcamiento, un cargador para coche eléctrico instalado y un amplio trastero ventilado con luz natural. Servicios comunitarios para mejorar su estilo de vida: Acceso a zonas verdes, piscina exterior, gimnasio y club social, todo a poca distancia de la playa y cerca de Marbella, Estepona y Sotogrande. Diseño espacioso y accesible: 150 m² construidos con 2 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, terraza, balcón, calefacción central, aire acondicionado, ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Características destacadas de la propiedad Este apartamento contemporáneo encarna la esencia de la vida en la Costa del Sol, combinando una arquitectura innovadora con el respeto por el medio ambiente. Su orientación predominantemente sur inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor, perfecto para relajarse o disfrutar del ocio. Características exclusivas Disfrute de una vida de lujo con detalles de primera calidad como calefacción central, aire acondicionado y un amplio trastero que ofrece versatilidad. La terraza ofrece vistas inigualables al mar, ideal para disfrutar de las famosas puestas de sol de la región. Además, con tres plazas de aparcamiento incluidas y un cargador para vehículos eléctricos, las comodidades modernas están a su alcance; existe la opción de añadir una cuarta plaza. Ubicación ideal Ubicada en un nuevo complejo residencial en Casares Costa, esta vivienda ofrece fácil acceso a los vibrantes pueblos cercanos y está a pocos pasos de la playa. Es un paraíso para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y conectividad en una de las zonas costeras más codiciadas de España. Enclavado en las soleadas costas de la Costa del Sol, este apartamento a estrenar en Casares Costa representa la cumbre de la vida residencial moderna, donde el diseño vanguardista se fusiona con el cuidado del medio ambiente y un lujo inigualable. Construida en 2025, la propiedad cuenta con 150 metros cuadrados de espacio meticulosamente diseñado, con dos amplios dormitorios y dos elegantes baños, todos orientados principalmente al sur para aprovechar la abundante luz solar mediterránea que define el atractivo de esta región. El enfoque de la promoción en la eficiencia y el ahorro energético se evidencia en su certificación energética de primer nivel (calificación A tanto en consumo como en emisiones), lo que la convierte no solo en un refugio elegante, sino también en una opción sostenible para compradores exigentes que priorizan una vida ecológica sin sacrificar la comodidad ni la estética. El apartamento se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, lo que permite a los nuevos propietarios una transición fluida a su paraíso costero. Los acabados de alta gama, desde elegantes armarios empotrados hasta accesorios contemporáneos, realzan la experiencia diaria. Una característica destacada es la amplia terraza y balcón, donde los residentes pueden disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas circundantes, transformando momentos sencillos como el café de la mañana o las reuniones nocturnas en experiencias inolvidables. Complementa esto un amplio trastero, cuidadosamente diseñado con ventilación y luz natural, que ofrece versatilidad funcional para aficiones, espacio de almacenamiento adicional o incluso una oficina en casa. El aparcamiento está disponible con tres plazas dedicadas, además de un cargador para coches eléctricos ya instalado para satisfacer las necesidades de transporte moderno y ecológico, con la opción de adquirir una plaza adicional para mayor comodidad. El complejo residencial es una obra maestra del diseño orientado a la comunidad, con exuberantes espacios verdes que promueven la conexión con la naturaleza, una atractiva piscina al aire libre para disfrutar del sol andaluz, un gimnasio de última generación para el bienestar y un club social que fomenta la interacción y los eventos entre vecinos. Estas comodidades realzan el encanto de la propiedad, creando un ambiente de resort como en casa. La ubicación exterior de la planta baja, con acceso por ascensor y adaptaciones para personas con movilidad reducida, garantiza la inclusión y comodidad para todos los residentes. Los sistemas de calefacción y aire acondicionado centrales garantizan comodidad durante todo el año, adaptándose fácilmente al suave clima costero. Casares Costa, escenario de esta excepcional propiedad, se perfila como un destino de primer nivel en la Costa del Sol, combinando el encanto de los pueblos tradicionales andaluces con urbanizaciones de lujo contemporáneas. Situada a poca distancia en coche de la glamurosa Marbella, la vibrante Estepona y el exclusivo Sotogrande, ofrece una conectividad fluida a la vez que mantiene un ambiente sereno y menos concurrido en comparación con las zonas costeras más concurridas. La proximidad a la playa, a poca distancia a pie, permite paseos casuales junto al mar, mientras que las impresionantes puestas de sol sobre el Mediterráneo ofrecen un espectáculo diario difícil de igualar. Para los amantes del golf, la región está repleta de campos de golf de primera clase, incluyendo la cercana Finca Cortesín, que cuenta con un hotel de cinco estrellas, spa y club de playa, lo que añade un sinfín de opciones recreativas. Abundan las atracciones, desde aventuras a caballo en Riding Fun In The Sun hasta explorar el histórico Castillo de Casares y relajarse en la Playa de la Sal, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para el descanso como para la aventura. 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