Apartment en Benahavís

Excepcional Casa Independiente en San Pedro Pueblo, Marbella – Oportunidad de Inversión Prime en Bulevar San Pedro Alcántara con Alto Potencial Urbanístico Aproveche esta versátil casa independiente en el corazón del encantador distrito Pueblo de San Pedro Alcántara, estratégicamente ubicada en el vibrante Bulevar San Pedro Alcántara – un boulevard peatonal repleto de cafeterías, tiendas y parques, que ofrece una mezcla perfecta de vida de pueblo andaluz auténtica y comodidades modernas. Esta zona demandada, a un corto paseo de playas doradas como Playa de San Pedro (unos 500 metros) y el pintoresco Paseo Marítimo, está experimentando transformaciones emocionantes con inversiones multimillonarias en regeneración urbana, mejoras en el litoral (€7,4M de proyecto) y nuevas instalaciones como una biblioteca y viviendas protegidas – impulsando los valores inmobiliarios y el atractivo para inversores. Forma parte del sector URP-SP9 (UP9) en fase final de aprobación bajo el nuevo PGOM de Marbella, esta propiedad posee un valor futuro significativo con desarrollos propuestos de hasta 18.000 m², desbloqueando oportunidades residenciales y comerciales en esta zona de alto crecimiento. Ideal para inversores o profesionales (arquitectos, abogados, inmobiliarias, gestores) que buscan un setup de hogar-oficina con reformas menores, está a solo 10 minutos en coche del glamuroso Puerto Banús, 15 minutos del centro de Marbella y bien conectada por la A-7. Con 150 m² construidos en dos plantas sobre una parcela de 100 m², esta casa orientada al sur cuenta con tres dormitorios amplios, un baño y abundante luz natural – perfecta para vivir cómodamente o usos empresariales. Con un historial probado de €30.000 de rentabilidad media anual en la última década, es una elección inteligente en el mercado emergente de San Pedro, donde los precios suben de forma constante (alrededor de €3.734/m² en áreas comparables) gracias a la fuerte demanda y mejoras en infraestructuras. Alquiler: 3.500 €/mes con garantías sólidas y solidarias. Venta: 795.000 € – Opción flexible de compra a tres años, descontando los pagos de alquiler del precio. Una joya rara con valor añadido por los desarrollos venideros – consulte detalles de acuerdos comerciales en privado.

Ubicado en el prestigioso enclave residencial de Bel-Air, justo al este de Estepona, esta hermosa villa independiente reformada ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y encanto mediterráneo. Con una piscina privada, amplias terrazas y amplias vistas al mar y a la montaña, es ideal como residencia de tiempo completo o lujoso retiro de vacaciones. La entrada se abre a un luminoso y espacioso salón con un generoso comedor, perfecto para reuniones familiares o entretenidos. La cocina totalmente equipada ofrece acceso directo a una terraza envolvente, mientras que las puertas dobles conducen a un gran comedor al aire libre y una piscina espumosa, su propio oasis al aire libre privado. Arriba, la suite principal cuenta con un baño en suite y una soleada terraza orientada al sur. Dos dormitorios dobles más, cada uno con terrazas privadas, compartir un cuarto de baño con estilo. La planta superior alberga un cuarto dormitorio con baño privado y una exclusiva terraza con impresionantes vistas al mar. Otros aspectos destacados incluyen aparcamiento privado fuera de la calle, una comunidad cerrada segura, y una renovación reciente completa en todo, combinando el confort moderno con la elegancia atemporal. Características clave: - Villa en Bel-Air, Estepona - Completamente reformado con acabados modernos - 4 dormitorios, 3 baños (3 en-suite) - Luminosas zonas de estar y comedor - Cocina independiente totalmente equipada con acceso a terraza - Amplias terrazas y comedor al aire libre - Piscina privada - Vistas al mar y a la montaña - Aparcamiento privado fuera de la calle - Situado en una comunidad cerrada segura - Ideal como residencia de tiempo completo o casa de vacaciones

Apartamento con vistas al mar en una ubicación privilegiada Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. El apartamento cuenta con una distribución bien diseñada con amplios espacios de estar llenos de luz natural durante todo el día. La terraza orientada al sur disfruta de vistas abiertas al mar, lo que la convierte en el lugar ideal para tomar un café por la mañana o contemplar el atardecer. Ambos dormitorios son muy espaciosos y la propiedad ofrece una sensación de amplitud con una distribución práctica y un excelente aprovechamiento del espacio. Ubicado en una urbanización cerrada, los residentes disfrutan de acceso a una gran piscina ideal para nadar, rodeada de jardines comunitarios cuidadosamente cuidados. Idealmente ubicado a solo unos pasos de Centro Plaza y a poca distancia de la playa, restaurantes, tiendas y servicios, esta propiedad es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. La propiedad incluye aparcamiento privado y trastero, lo que añade comodidad para el día a día en esta ubicación privilegiada.

PISO EN ESQUINA. GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN – CENTRO, FUENGIROLA Vivienda excepcional de 230 m² y 38 m² de terrazas. Inscrita como dos fincas registrales, ofrece la posibilidad de operar como dos apartamentos independientes o mantenerla como una única residencia de gran formato — oportunidad poco común en el centro de Fuengirola _Ideal inversores. ESPACIOS GENEROSOS Y POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD Edificio con ascensor La vivienda presenta una configuración actual de 6 dormitorios, 3 baños, salón principal, sala de estar independiente, recibidor, cocina independiente, lavadero y múltiples terrazas. Su gran superficie permite varias opciones de transformación: reconversión en viviendas de mayor valor por unidad, creación de varias licencias de alquiler, o rehabilitación integral para producto de alto standing. ESQUINA, LUZ Y TERRAZAS CON VENTAJAS OPERATIVAS Al estar en esquina y con orientación sur, el piso goza de excelente luminosidad y ventilación cruzada. Los 38 m² de terrazas cubiertas ofrecen espacios exteriores aprovechables todo el año, un valor diferencial para aumentar la ocupación y el precio por noche o mes en productos de arrendamiento. ESTADO Y OPORTUNIDADES TÉCNICAS La propiedad se puede reformar, lo que facilita la optimización de la planta y la actualización de instalaciones para maximizar rendimiento energético y estético. Ideal para proyectos con control de costes que busquen mejorar el retorno sobre la inversión a través de redistribución y mejoras en acabados y eficiencia. APARCAMIENTO Y ACCESIBILIDAD Incluye 2 plazas de garaje en superficie, un activo relevante en el centro urbano que mejora la propuesta para arrendamientos de media/larga estancia y aporta comodidad a residentes o huéspedes. UBICACIÓN Ubicado en el corazón de Fuengirola, a pocos minutos de la playa, estación de tren, supermercados y servicios, con excelente conectividad y visibilidad comercial. Zona con demanda sostenida tanto para alquiler vacacional como para alquiler residencial, favoreciendo la rotación y la ocupación. SOBRE FUENGIROLA Fuengirola ofrece más de 300 días de sol al año, playas de arena y una amplia oferta cultural y gastronómica, por todo ello y por su ambiente cosmopolita y su excelente infraestructura la convierten en una muy buena opción para quienes buscan calidad de vida. (*) Honorarios de inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. NO están incluidos los gastos relativos a la compra como ITP, AJD, notaría, registro, etc

Presentamos a la venta este lujoso apartamento de planta baja - villa con jardín en la prestigiosa zona de Fuengirola, en una urbanización muy solicitada. Con su propia piscina privada climatizada y con acceso directo a dos piscinas comunitarias y áreas verdes. Espaciosa y luminosa, esquinera y exterior: tiene todas las características de una villa con jardín, una generosa terraza y su propia privacidad dentro de una encantadora y tranquila urbanización. Algunas vistas al mar y a la montaña desde la propiedad. Consta de 3 dormitorios dobles, todos con acceso directo a la terraza, 2 baños completos de bonito diseño, cocina americana equipada de alta calidad con lavadero y salón. Aire acondicionado (frío/calor) en todo el apartamento (controlable a distancia), suelo radiante de agua en todas las habitaciones y suelo radiante eléctrico en los baños. Se puede vender con todos los muebles y electrodomésticos por coste adicional. El apartamento se vende con 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero. Hay ascensor y fácil acceso a todas las zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de instalaciones deportivas y de bienestar cercanas, pistas de pádel y tenis, gimnasio, centro de belleza y spa, bares y restaurantes. Hay un servicio de traslado en autobús al club de playa y a la estación de tren de Carvajal. A sólo 10-15 minutos andando de la playa más cercana y de restaurantes, supermercados y otros servicios. Este apartamento se alquila con éxito a corto plazo y cuenta con una licencia turística vigente. Una perfecta oportunidad de inversión o una hermosa casa familiar.