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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,660 consisting of IBI â¬1100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬560 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

Penthouse en Nueva Andalucía

€1,145,000

3 Dormitorio
2 Baño
150m² Built
48m² Terraza

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Luxurious 3-Bedroom Penthouse with Panoramic Sea Views in Prestigious part of Nueva Andalucía, Marbella.

Located in one of the most exclusive urbanizations in Nueva Andalucía, in the heart of Marbella’s famed Golf Valley, this beautifully renovated 3-bedroom penthouse offers the perfect blend of modern elegance and breathtaking natural surroundings. With three top golf courses just moments away, this prime location is ideal for those seeking both tranquility and convenience.

Designed in a contemporary Scandinavian style, the home features oak wood flooring, a bright and airy open-plan layout, and abundant natural light streaming through expansive windows. The spacious living areas are complemented by an advanced Airzone climate control system and partial underfloor heating, ensuring year-round comfort. High-quality designer furniture is included, making this property move-in ready.

Every terrace of the penthouse faces south and boasts spectacular panoramic views of the Mediterranean Sea, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining. The master bedroom includes an en-suite bathroom and direct access to the main terrace, where the sea views become part of your everyday living experience.

The community offers first-class facilities, including 24-hour security, a tennis court (with a paddle court soon to be opened), a heated south-facing swimming pool, a fully-equipped gym, and a sauna—delivering a true resort-style lifestyle.

Nueva Andalucía is one of the most sought-after areas on the Costa del Sol, thanks to its proximity to Marbella’s vibrant amenities, upscale dining, and pristine beaches. Excellent road connections offer a seamless, traffic-free lifestyle, making this the ideal combination of peaceful living and easy access to everything Marbella has to offer.

A rare opportunity to own a turnkey penthouse with unrivaled sea views, in a location that defines luxury coastal living.

Características

Setting: Close To Town.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Views: Golf Views, Panoramic Views, Sea Views.
Category: Luxury.
Promotion: Social Club, Mountain View.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,660 consisting of IBI €1100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €560 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: 963-00141P
Tipo de Propiedad: Penthouse
Dormitorio: 3
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 150m²
Terraza: 48m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 69.01
Valor Energético: C
Completado Año: 1995
Tarifa IBI: €1100
Cuota de Comunidad:: €560
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Lito’s Corner es mucho más que un restaurante: es un auténtico templo del rock & roll y la gastronomía, ubicado en el corazón de Novo Sancti Petri/Chiclana. Con una decoración original y vibrante, este local ofrece una experiencia sensorial completa que combina buena música, ambiente increíble y una cocina sorprendente. Puntos Fuertes - Ambiente único y musical: Ambientado con espíritu rockero clásico, el restaurante vibra con actuaciones en directo que animan las noches hasta altas horas. El público destaca su atmósfera "old‑style rock bar" y la energía incomparable de los directos. - Cocina sorprendente y sabrosa: Especializado en platos de estilo americano con un toque local. Destacan los nachos—"los mejores de la zona" costillar a baja temperatura y un arroz con ibéricos simplemente espectacular. La carne retinto (225 g de auténtica retinto en hamburguesas) garantiza calidad y sabor premium. - Servicio excepcional: El equipo es cercano, amable y profesional, proporcionando una atención que convierte una cena en una experiencia memorable. Oferta Gastronómica - Hamburguesas ‘de autor’: 225 g de carne retinto, disponibles en versiones clásicas y creativas. - Costillar a baja temperatura: Jugoso y tierno, uno de los platos estrella. - Pizzas artesanas: Masa fina y crujiente, elaboración cuidada. - Kachopos asturianos: Una propuesta original y diferenciadora en la zona. - Auténtica parrilla: Ideal para amantes de la barbacoa gourmet. Accesibilidad y Servicios - Totalmente accesible: acceso, aseos y aparcamiento adaptado. - Terraza exterior con ambiente relajado; también servicio para llevar y comida en el local (no hay delivery). - Wi‑Fi gratis, bar completo, café, cerveza, vino y licores. - Ambiente informal y acogedor, ideal para familias, grupos, turistas y cenas individuales. Aspectos Destacados - Carta variada que abarca desde comida rápida con estilo hasta platos más elaborados. - Excelente selección de cervezas y bebidas alcohólicas. - Música en directo que convierte cada velada en un plan especial. - Horario flexible que llega hasta bien entrada la madrugada (viernes y sábados hasta la 1:00 AM). Oportunidad para el Comprador Lito’s Corner representa una inversión atractiva por varios motivos: - Modelo contrastado: éxito consolidado avalado por excelentes reseñas (“mejores nachos de la zona”, “costillar impresionante”) - Concepto único: fusión de música, buena gastronomía y ambiente informal con fuerte personalidad. - Ubicación estratégica: en una zona turística, con visibilidad y acceso óptimo. - Estructura preparada: equipo profesional, local adaptado y operaciones listas para continuar (reserva, pedidos, terraza, accesibilidad, etc.). - Potencial de crecimiento: amplias posibilidades de ampliar servicios (eventos, conciertos, catering, marketing local...). ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un negocio con identidad propia, fidelización comprobada y clara proyección de expansión! Si necesita ampliar información no dude en contactarnos. Los gastos derivados de la venta del inmueble, así como la comisión inmobiliaria no están incluidos. No dude en contactar con nosotros para visitar la propiedad, podría ser su próximo hogar. La ubicación señalada es aproximada. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD Y VENGA A VISITARLA SIN NINGUN COMPROMISO!

€1,021,000

Ático · Casares

3 Dormitorio
2 Baño
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Ático · Fuengirola

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Ático de 2 dormitorios y 2 baños construido con primeras calidades y ubicado en 1 de los 3 edificios icónicos de diseño vanguardista que forman el residencial AURA HIGUERÓN FASE 2, en C/ EVA, situado en entorno tranquilo y natural en la zona del Higuerón, Fuengirola-Benalmádena. Su fácil acceso con la autovía A-7 facilita la conexión a los principales núcleos poblacionales a 20 minutos de Marbella, a 10 minutos de Fuengirola y Benalmádena y a 20 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Terraza de 51 m2 con jacuzzi y vistas panorámicas de la costa y del mar Mediterráneo. Las estancias de la vivienda son espaciosas y llenas de luz. Además, dispone de parking con 2 plazas de garaje y trastero incluido en el precio. La integración del entorno natural y los espacios interiores de la vivienda, provocan una armonía perfecta entre elegancia y comodidad. Cocinas completamente amuebladas y equipadas, suelo radiante en baños, persianas motorizadas en salón, cocina exterior, preinstalación de sistema de domótica, climatización centralizada y aerotermia. Este proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida que maximice el confort y la exclusividad, fusionándose plenamente con el entorno natural de la costa. Cada espacio de la vivienda está pensado para ofrecer una experiencia única, ya sea disfrutando de un amanecer en sus amplias terrazas, tomando un baño en la piscina o compartiendo momentos inolvidables con vistas al mar. Con acabados de alta calidad y un diseño moderno que respeta el paisaje, esta vivienda representa una excelente inversión para quienes buscan un espacio único y lleno de posibilidades en la costa mediterránea. El complejo es un recinto cerrado con amplias zonas verdes y jardines mediterráneos, dos piscinas comunitarias infinity de orientación sur que ofrecen unas vistas espectaculares al mar en un entorno natural apacible. Además, ofrece todas las comodidades y equipamientos, como zona de coworking, gimnasio, spa con sauna y piscina climatizada. Con odas las alternativas de servicios a su alcance (centro comercial, ocio, transporte y gastronomía). Por último, destacar su cercanía, a escasos metros del Club Higuerón Resort, uno de los living-resorts más exclusivos del sur de Europa y donde se ubica el Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton. - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 1.252.668 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente (10%) (112.650 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 1,2%) (13.518 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

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3 Baño
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Imagínese despertar cada mañana al amanecer sobre el Mediterráneo, con vistas al mar ininterrumpidas que se extienden interminablemente desde su casa. Este nuevo y exclusivo desarrollo frente a la playa en Manilva ofrece una rara oportunidad para experimentar la verdadera vida costera, donde el diseño moderno cumple con la historia, estilo de vida y belleza natural. Perfectamente situado junto a un castillo histórico y a pocos minutos de un animado puerto deportivo, la ubicación combina el patrimonio cultural con una oferta dinámica de restaurantes, clubes de playa, instalaciones deportivas y actividades de ocio. Este es uno de los pocos desarrollos de primera línea en la playa de la Costa del Sol, ubicado dentro de una zona con fuerte crecimiento y creciente demanda. El proyecto consta de tres edificios contemporáneos y una colección de 145 residencias pensadas, que van desde 1 hasta 4 dormitorios. Cada hogar ha sido cuidadosamente elaborado con un enfoque en sostenibilidad, acabados de alta calidad y vida moderna, ofreciendo el equilibrio perfecto de comodidad, elegancia y funcionalidad. Los interiores cuentan con amplios diseños de planta abierta que maximizan la luz natural, conectando perfectamente zonas de estar y comedor con amplias terrazas. Las cocinas de diseño combinan estilo y practicidad, mientras que los baños elegantes y minimalistas aumentan la estética refinada y contemporánea en todo. Los espacios comunales del desarrollo han sido diseñados para elevar la vida cotidiana, promover el bienestar y un sentido de comunidad. Los residentes pueden disfrutar de hermosos jardines, una plaza central y una impresionante piscina de borde infinito con vistas al mar. Otras características incluyen una piscina infantil separada, un gimnasio interior totalmente equipado, y una sala multiusos versátil ideal para co-working o reuniones sociales. El aparcamiento subterráneo con espacios asignados y trasteros privados para cada residencia garantiza tanto la comodidad como la seguridad, mientras que un espacio cultural único en el sitio añade un elemento distintivo que rara vez se encuentra en los desarrollos modernos. Con acceso directo a la playa y cerca de todas las comodidades, esta es una oportunidad realmente excepcional para asegurar un estilo de vida en primera línea en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. Características clave: - Primera línea de playa con vistas panorámicas al mar - Selección de 1, 2, 3 y 4 habitaciones residencias modernas - A poca distancia del puerto deportivo, restaurantes y servicios - Diseños contemporáneos de planta abierta con grandes terrazas - Cocinas de diseño y acabados premium en todas partes - Piscina de borde infinito con vistas al Mediterráneo - Piscina para niños separada y jardines ajardinados - Gimnasio interior totalmente equipado - Sala multiusos para el coworking o uso social - Aparcamiento subterráneo y almacenamiento privado incluido - Diseño sostenible y construcción eficiente en energía - Situado en una zona de alto crecimiento con suministro limitado de nueva construcción