Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

Detached Villa en Nueva Andalucía

€999,000

3 Dormitorio
2 Baño
200m² Built
38m² Terraza
630m² Plot

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Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía: a charming detached villa located at Avenida de los Girasoles, located in one of Marbella’s most desirable areas: walking distance to amenities, restaurants, shops and top golf courses. Offering enormous rental potential for both holiday and mid-term guests.

This charming detached villa offers a flexible layout and prime rental-market attributes, ideal for holiday lets or longer-term tenants. Dual-unit flexibility: Rent out main house and studio separately or combine them to maximize occupancy and revenue.

Características

Views: Pool Views, Urban Views.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: Ax3015
Tipo de Propiedad: Detached Villa
Dormitorio: 3
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: No
Built: 200m²
Terraza: 38m²
Plot: 630m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1974
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Esta exclusiva comunidad boutique cerrada consta de sólo 28 residencias de lujo, idealmente ubicadas en la Costa del Sol en la ciudad costera de Benalmádena, un enclave privilegiado donde el Mar Mediterráneo y el entorno natural se mezclan en perfecta armonía. El desarrollo ofrece solo residencias de 3 dormitorios, distribuidas cuidadosamente entre 14 casas de planta baja con amplios jardines privados y 14 áticos con generosas terrazas, todas diseñadas para maximizar el espacio, la privacidad y impresionantes vistas panorámicas al mar. Situado a pocos pasos de la playa de Torremuelle, con acceso directo a través de un parque público ajardinado, la ubicación es excepcional. Los residentes también están a pocos minutos del campo de golf Torrequebrada, Puerto Marina, y una amplia selección de comodidades, mientras que la ciudad de Málaga, rica en cultura, gastronomía y conexiones internacionales, está a sólo 20 minutos en coche. Diseñado por el prestigioso SOB ARQUITECTOS, con refinados interiores de Ismael Mérida, la arquitectura combina la elegancia contemporánea con materiales de primera calidad y acabados refinados. Construido en terrenos suavemente inclinados, cada residencia está orientada hacia la costa, garantizando vistas al mar sin obstáculos y una abundancia de luz natural en todo. Las zonas comunes están concebidas como un santuario mediterráneo privado, ofreciendo un estilo de vida más parecido a un complejo de lujo. Los residentes disfrutan de una piscina al aire libre, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio totalmente equipado, sauna y hammam, y zonas verdes hermosamente ajardinadas. Un área social refinada, servicio de conserjería y acceso cerrado seguro completan la experiencia, brindando comodidad, privacidad y paz mental. Ya sea como residencia permanente, segunda casa o refinado retiro costero, este desarrollo representa una oportunidad excepcional para disfrutar del lujo que vive junto al mar en uno de los lugares más deseables de la Costa del Sol. Características clave: - Residencias de 3 dormitorios - Gated boutique community - 14 casas de planta baja y 14 áticos - Servicio de conserjería - Ubicación exclusiva de Benalmádena - Grandes jardines privados y amplias terrazas - Vistas panorámicas al mar - Piscina al aire libre de infinito - Piscina cubierta climatizada - Gimnasio totalmente equipado - Sauna - Espacio social elegante - Áreas verdes de paisaje - Acceso directo a la playa vía parque público - Estacionamiento privado y trasteros

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