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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,983 consisting of IBI â¬2983 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

Detached Villa en Nueva Andalucía

€2,950,000

6 Dormitorio
5 Baño
521m² Built
1.755m² Plot

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Detached Villa for Sale in Nueva Andalucía, Marbella – Prime Location with Sea Views

Located in one of Marbella’s most sought-after areas, this magnificent detached villa sits on a generous corner plot of 1,755 m² in the prestigious Avenida del Generalife 28. South-southwest facing, it boasts breathtaking views of the sea and Gibraltar. The property enjoys a strategic location that offers both privacy and tranquillity, while being perfectly connected to all amenities, international schools, renowned golf courses, and the glamour of Puerto Banús.

With a total built area of 700 m² (as per the Cadaster or land registry), the villa offers generous living spaces, ideal for family life. The ground floor features a spacious living room of over 40 m², a separate dining area, a large study, guest WC, and a fully equipped kitchen with a service area including a good-sized bedroom and bathroom. The inviting covered terrace opens directly onto the beautifully maintained mature garden and private pool – the perfect setting to enjoy Marbella’s enviable climate.

Upstairs, there are four further bedrooms, three of which have en-suite bathrooms. The impressive master suite includes a walk-in wardrobe and access to a large terrace with stunning panoramic views towards Gibraltar.

The property also benefits from a substantial 77 m² garage and a charming guest house arranged over two levels, with a living area downstairs and bedroom with bathroom upstairs – ideal for hosting visitors or generating rental income.

A home full of character, in excellent condition, with outstanding potential both as a permanent residence and as a high-yield buy-to-rent investment.

A unique opportunity in Nueva Andalucía. Book your viewing today and prepare to fall in love.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Renovation Required.
Views: Mountain Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Games Room, Guest Apartment, Marble Flooring, Bar, Ground Floor Patio.
Furniture: Not Furnished.
Category: Luxury.
Promotion: Countryside View, Indoor Pool, Reduced Mobility Access, Underground Garage, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,983 consisting of IBI €2983 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: bella00170
Tipo de Propiedad: Detached Villa
Dormitorio: 6
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 521m²
Terraza: 0m²
Plot: 1,755m²
Calificación Energética: 176.00
Valor Energético: E
Completado Año: 1972
Tarifa IBI: €2983
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Apartamento · Estepona

3 Dormitorio
2 Baño
134 m² Built

En el prestigioso enclave frente al mar de Los Granados del Mar, este elegante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una oportunidad única para experimentar uno de los estilos de vida costeros más exclusivos de Estepona. Ubicada en una comunidad cerrada en primera línea de playa, reconocida por sus hermosos jardines paisajísticos, arquitectura sofisticada y excepcionales instalaciones de bienestar, la residencia combina confort, tranquilidad y lujo discreto en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol. Desde el momento en que se accede a la comunidad, se percibe una atmósfera serena y refinada, con senderos que serpentean entre exuberantes jardines subtropicales y desembocan directamente en la orilla arenosa. Diseñado para maximizar su entorno privilegiado, Los Granados del Mar ofrece vistas panorámicas desde sus amplias terrazas, permitiendo a los residentes disfrutar de la impresionante belleza natural del Mediterráneo durante todo el día. En el interior del apartamento, las generosas áreas de estar fluyen sin esfuerzo hacia la terraza, creando un ambiente luminoso e invitador, perfecto para el relax y el entretenimiento. Grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, realzando la conexión con los jardines y el mar. La cocina, completamente equipada, combina estilo y funcionalidad, proporcionando todo lo necesario para una vida diaria cómoda o para recibir a familiares y amigos. El dormitorio principal es un refugio tranquilo con su propio baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño bellamente decorado. Todas las habitaciones ofrecen espacio, confort y detalles refinados, haciendo de la propiedad una opción ideal para familias, vacaciones o como segunda residencia sofisticada junto al mar. La vida en Los Granados del Mar se define por sus servicios de primera clase. Los residentes disfrutan de dos piscinas exteriores rodeadas de cuidados jardines, así como de un destacado centro de bienestar interior que incluye piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, baño turco y jacuzzi. Con seguridad las 24 horas y un ambiente privado y apacible, la comunidad ofrece un nivel de vida elevado donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Situado en el extremo occidental de la Nueva Milla de Oro, el enclave ofrece tanto tranquilidad como comodidad. El vibrante centro de Estepona, colegios, supermercados y restaurantes se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que la A7 y la AP7 garantizan un acceso rápido a Marbella, Puerto Banús y los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar. En las cercanías, campos de golf, puertos deportivos y una amplia oferta de ocio completan el estilo de vida. Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Los Granados del Mar es mucho más que una vivienda: es un refinado santuario frente al mar donde el lujo, el confort y el paisaje mediterráneo se unen en perfecta armonía. Una oferta exclusiva en una de las comunidades costeras más codiciadas de Estepona.

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5 Dormitorio
4 Baño
265 m² Built
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Esta moderna casa adosada en Banus Bay Residences ofrece una mezcla perfecta de lujo y vida costera, a solo 150 metros de la playa en uno de los enclaves más exclusivos de Marbella. Completado en 2021 y distribuido en cuatro niveles, ofrece 265 m2 de interiores contemporáneos con cinco amplios dormitorios y cuatro baños. Arquitectura elegante, acabados premium y abundante luz natural crean un ambiente refinado ideal tanto para un retiro de vacaciones como para vivir durante todo el año. En su interior, el diseño abierto y lleno de luz fluye sin esfuerzo entre las zonas de estar, mejorado por la calefacción por suelo radiante en el suelo y las primeras plantas para el confort durante todo el año. Elegantes accesorios y detalles reflexivos maximizan las vistas manteniendo la privacidad. El sótano proporciona un espacio versátil para una oficina en casa, gimnasio o sala de entretenimiento y se conecta directamente a un garaje de dos coches para un acceso seguro y conveniente. Al aire libre, piscina privada, cubierta de sol y jacuzzi forman un oasis tranquilo perfecto para entretener o relajarse. La generosa terraza invita al restaurante alfresco y a la relajación en medio de exuberante vegetación y paredes altas para su aislamiento añadido. Banus Bay ofrece un prestigioso entorno cerrado con seguridad las 24 horas y mantenimiento profesional, garantizando la paz mental y el entorno prístino. El restaurante fino, las boutiques de lujo y los vibrantes clubes de playa están a pocos minutos, mientras que más de diez campos de golf de primera calidad están a 15 minutos en coche. Las familias se benefician de excelentes escuelas internacionales cercanas y de transporte público confiable, lo que hace que este hogar sea tan práctico como lujoso. Características principales: • Casa moderna de cuatro niveles completada en 2021 • Cinco dormitorios y cuatro baños con acabados elegantes • 265 m2 de interiores más amplias terrazas • Piscina privada, cubierta solar y jacuzzi • Sótano con espacio flexible y acceso directo al garaje de dos coches • Calefacción por suelo radiante en planta baja y primera planta • Comunidad cerrada con seguridad 24 horas y videovigilancia • Ubicación privilegiada a 150 m de la playa, cerca de Puerto Banús • Cerca de escuelas internacionales, restaurantes, tiendas y campos de golf Este Banus La residencia Bay combina el diseño contemporáneo, la comodidad premium y una ubicación inmejorable junto a la playa, una opción excepcional para un hogar permanente o una inversión costera de alto valor.

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€2,395,000

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5 Dormitorio
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Esta hermosa villa de lujo está situada en el corazón de Puerto Banús, Marbella, a solo 100 metros del famoso restaurante La Sala de Banús. Situado en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, comodidad e inmejorable ubicación, a poca distancia de la playa, el puerto deportivo, las boutiques de diseño y los mejores restaurantes. Distribuida a más de tres amplios niveles, la villa está diseñada para la vida mediterránea moderna. La planta principal cuenta con un luminoso salón de planta abierta con una cocina gourmet totalmente equipada, equipada con electrodomésticos de alta gama. Una gran mesa de comedor conecta el espacio, ideal para entretener a familiares y amigos. La sala de estar se abre a una elegante terraza con una zona relajante. Arriba, la primera planta alberga tres elegantes habitaciones y dos baños, uno con sauna premium. Todas las habitaciones incluyen armarios empotrados y persianas eléctricas para mayor comodidad. El nivel inferior ofrece un gimnasio privado totalmente equipado junto con dos amplios dormitorios en suite, perfecto para los huéspedes. Las zonas al aire libre son una característica destacada de esta propiedad de Marbella. Disfrute de una piscina privada con tumbonas, una cocina al aire libre y una zona de chiringuito totalmente equipada con barbacoa, TV y WiFi, perfecta para hospedarse y relajarse. Un gran jacuzzi añade un toque extra de lujo, mientras que el aparcamiento privado para 2-3 coches garantiza comodidad. Esta excepcional villa de Marbella combina comodidades de alta gama con una ubicación privilegiada a pocos minutos del Puerto de Puerto Banús, lo que lo hace ideal para vacaciones y estancias prolongadas. Características clave: - Primera ubicación en Puerto Banús, a poca distancia de playa & marina - 5 dormitorios, incluidos 2 en suite en el nivel inferior - Salón de planta abierta con cocina gourmet totalmente equipada - Piscina privada con tumbonas - Cocina al aire libre con barbacoa, TV & WiFi - Gran jacuzzi & múltiples áreas chill-out - Gimnasio privado y sauna - Terraza para vivir al aire libre - Persianas eléctricas & armarios empotrados en todas partes - Estacionamiento privado para 2-3 coches