Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,228 consisting of IBI â¬2200 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬750 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

Penthouse Duplex en Nueva Andalucía

€3,950,000

3 Dormitorio
3 Baño
407m² Built
145m² Terraza

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This exceptional and exquisitely designed southwest-facing duplex penthouse offers a stunning panoramic view of the award-winning gardens of Las Alamandas, in Nueva Andalucía, providing an ideal balance of sun and shade across its expansive terrace spaces. Recently refurbished to the highest contemporary standards and incorporating the latest in home automation technology, this remarkable penthouse combines the privacy, luxury, comfort, and elegance of villa living with the added prestige and appeal of residing in one of Marbella’s most sought-after locations.

The property features a master suite complete with a dressing room, en-suite bathroom, and sauna, along with two additional bedrooms—one of which is en-suite. Additional amenities include a spacious lounge and dining area, a guest cloakroom, several large terraces, a fully equipped modern kitchen, private elevator access, underfloor heating throughout, mosquito nets in all doors, Gira domotic system, electric courtains and underground parking for two vehicles, all integrated with advanced domotic systems. The complex boasts a heated pool and 24/7 guards.

Características

Setting: Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Pool: Heated Pool.
Views: Mountain Views, Golf Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Satellite Tv, Marble Flooring, Laundry Room.
Security: Electric Blinds.
Promotion: Social Club, Mountain View, Countryside View, Turkish Bath, Indoor Pool, Reduced Mobility Access, Underground Garage, Childrens Pool, Jacuzzi, Beach Club, Solar Energy, Sea Views, First Line Golf, Closed Urbanization.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,228 consisting of IBI €2200 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €750 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: BHHS-MAR-0578
Tipo de Propiedad: Penthouse Duplex
Dormitorio: 3
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 407m²
Terraza: 145m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €2200
Cuota de Comunidad:: €750
Quota por Bolsa de Basura: €278

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