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Exclusive detached villa located in the prestigious residential area of El Atabal (Málaga), a privileged location that combines tranquility, privacy, and excellent access to the city center, which is just 10 minutes away.
The property boasts 623 m² of living space on a large, fenced plot of 1,143 m², offering generous living areas, abundant natural light, and magnificent unobstructed views of Málaga city and the Mediterranean Sea.
On the ground floor, there is a spacious and bright double-height living-dining room with direct access to the porch, a fully equipped independent kitchen, a laundry room, a full bathroom, a dressing room, and a bedroom. A large outdoor porch is ideal for enjoying the Mediterranean climate. The first floor features a sleeping area comprising four bedrooms, one with a dressing room, and two full bathrooms, one of which is en suite, and a balcony with unobstructed views. The second floor features a spacious living room of approximately 40 m² with access to two private terraces of 30 m² and 15 m², offering panoramic views of the surrounding area and the sea. It also includes a spacious and versatile basement suitable for storage, a wine cellar, and a bunker, with multiple potential uses. Finally, the exterior includes a separate apartment with a kitchen, living room, and bathroom, ideal for guests, staff, or independent living.
Designed to enjoy both indoor and outdoor spaces, the property stands out for its solid architecture, spacious rooms, several terraces, established gardens, and a spectacular heated swimming pool with a jacuzzi, perfect for leisure and relaxation year-round. The outdoor area is completed with a bar/gazebo, barbecue area, and gathering spaces, all surrounded by natural vegetation.
A unique property, ideal as a permanent residence or a high-end investment, where comfort, privacy, and quality of life come together in a privileged setting.
*The listed price does not include taxes or closing costs. The surface areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate.
Características
Setting: Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Games Room, Guest Apartment, Utility Room, Marble Flooring, Bar, Laundry Room, Uncovered Terrace, Separate Dining Room.
Climate Control: Individual A/c Units.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Underfloor Heating (throughout), Beachside, Mountainside, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Indoor Pool, Outdoor Pool, Lift, Concierge, Gym, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, Private Pool, First Line Beach, Closed Urbanization.
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Tell me more
Tell me more about Puerto de la Torre Puerto de la Torre is a large and rapidly expanding district located in the northern outskirts of Málaga city, Andalusia, Spain. It offers a blend of urban and semi-rural living, characterized by its residential areas, local shops, and green spaces. The district has a strong community feel and provides essential amenities for its residents. Puerto de la Torre is well-connected to Málaga city center and the airport by road, making it a popular choice for those seeking a more tranquil home while remaining close to urban conveniences.
How far is this property from the nearest airport? Puerto de la Torre is 10km from the nearest airport, approximately 15 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property? The annual running cost are €1,427 consisting of IBI €1370 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €57 and Garbage €0. * Based on current information; values are subject to revision.
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Originalmente construida en 1968 y completamente reconstruida en 2021, la villa fue renovada desde sus cimientos con nueva electricidad, nueva fontanería y canalización, sistemas de confort modernos y una distribución pensada tanto para vivir como para rentabilizar — por lo que luce y funciona como una vivienda verdaderamente moderna.
La casa principal ofrece 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite — perfecta como quinto dormitorio, despacho o suite para invitados. En la planta baja, encontrará dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño — ideales para invitados o alquileres.
Licencia turística ya concedida
Puede alquilar legalmente toda la villa o cada unidad por separado, tanto a corto como a largo plazo, alojando hasta 14 huéspedes en total. Solo los dos estudios ya generan más de 55.000 € al año, y la villa completa tiene el potencial de alcanzar unos 120.000 € brutos anuales.
En el interior, la casa es luminosa y confortable, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes energéticos. En el exterior, un exuberante jardín de estilo tropical rodea la piscina privada, además de un amplio garaje con espacio para varios coches — y posibilidad de ampliar (añadir otro nivel o una casa independiente de una sola planta, sujeto a aprobaciones).
Puntos destacados de la ubicación:
A 5 minutos a pie de la playa y con fácil acceso al centro de Marbella.
Frente a la propiedad se encuentra el recién inaugurado Parque Mediterráneo, un gran destino de ocio frente al mar de 38.000 m² con canchas deportivas (fútbol playa, voleibol, etc.), miradores escénicos, áreas de juegos infantiles y senderos peatonales junto al mar — lo que añade valor de estilo de vida tanto para residentes como para futuros huéspedes.
Y el valor del vecindario está en alza: uno de los desarrollos más esperados de Marbella — el Four Seasons Marbella Resort & Residences — está destinado a traer una nueva era de lujo y hospitalidad a la zona. Este proyecto de 700 millones de euros incluye un hotel de 5 estrellas, residencias de marca, clubes de playa, restaurantes de primer nivel e instalaciones de bienestar, con preventa a partir de principios de 2026 y entregas por fases desde 2028 en adelante.
Como ocurre con cualquier propiedad antigua renovada, existen algunos detalles legales que conviene conocer antes de una visita — toda la documentación está lista y se comparte de manera transparente con antelación.
Si busca una villa junto al mar, cerca de la ciudad, con cifras reales de alquiler, licencia turística y potencial de crecimiento en la zona, esta merece una visita detallada.
Contácteme — le guiaré en todo el proceso y se la mostraré personalmente.
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