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Exclusive detached villa located in the prestigious residential area of El Atabal (Málaga), a privileged location that combines tranquility, privacy, and excellent access to the city center, which is just 10 minutes away.
The property boasts 623 m² of living space on a large, fenced plot of 1,143 m², offering generous living areas, abundant natural light, and magnificent unobstructed views of Málaga city and the Mediterranean Sea.
On the ground floor, there is a spacious and bright double-height living-dining room with direct access to the porch, a fully equipped independent kitchen, a laundry room, a full bathroom, a dressing room, and a bedroom. A large outdoor porch is ideal for enjoying the Mediterranean climate. The first floor features a sleeping area comprising four bedrooms, one with a dressing room, and two full bathrooms, one of which is en suite, and a balcony with unobstructed views. The second floor features a spacious living room of approximately 40 m² with access to two private terraces of 30 m² and 15 m², offering panoramic views of the surrounding area and the sea. It also includes a spacious and versatile basement suitable for storage, a wine cellar, and a bunker, with multiple potential uses. Finally, the exterior includes a separate apartment with a kitchen, living room, and bathroom, ideal for guests, staff, or independent living.
Designed to enjoy both indoor and outdoor spaces, the property stands out for its solid architecture, spacious rooms, several terraces, established gardens, and a spectacular heated swimming pool with a jacuzzi, perfect for leisure and relaxation year-round. The outdoor area is completed with a bar/gazebo, barbecue area, and gathering spaces, all surrounded by natural vegetation.
A unique property, ideal as a permanent residence or a high-end investment, where comfort, privacy, and quality of life come together in a privileged setting.
*The listed price does not include taxes or closing costs. The surface areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate.
Características
Setting: Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Games Room, Guest Apartment, Utility Room, Marble Flooring, Bar, Laundry Room, Uncovered Terrace, Separate Dining Room.
Climate Control: Individual A/c Units.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Underfloor Heating (throughout), Beachside, Mountainside, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Indoor Pool, Outdoor Pool, Lift, Concierge, Gym, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, Private Pool, First Line Beach, Closed Urbanization.
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Tell me more
Tell me more about Puerto de la Torre Puerto de la Torre is a large and rapidly expanding district located in the northern outskirts of Málaga city, Andalusia, Spain. It offers a blend of urban and semi-rural living, characterized by its residential areas, local shops, and green spaces. The district has a strong community feel and provides essential amenities for its residents. Puerto de la Torre is well-connected to Málaga city center and the airport by road, making it a popular choice for those seeking a more tranquil home while remaining close to urban conveniences.
How far is this property from the nearest airport? Puerto de la Torre is 10km from the nearest airport, approximately 15 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property? The annual running cost are €1,427 consisting of IBI €1370 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €57 and Garbage €0. * Based on current information; values are subject to revision.
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Ubicación y Estilo de Vida
La propiedad goza de una situación estratégica que permite disfrutar de lo mejor de Marbella a pie:
Cercanía a la costa: Situado a solo 5 minutos a pie de la playa.
Entorno exclusivo: A pocos pasos de Puente Romano, el Hotel Nobu y los restaurantes y clubes de playa más icónicos de la zona.
Privacidad: Se encuentra dentro de una comunidad cerrada con seguridad.
Distribución y Diseño Interior
Con una superficie construida de 160 m² y 140 m² de espacio interior, la vivienda ofrece una vida sofisticada en un solo nivel:
Espacios Abiertos: Cuenta con una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto, con abundante luz natural.
Dormitorios: Dispone de 3 dormitorios elegantes. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.
Baños: La propiedad incluye 2 baños completos y un aseo para invitados.
Terraza Privada: El salón se abre a una terraza cubierta privada con vistas a los jardines y a la piscina.
Detalles Técnicos
Año de construcción: El edificio fue construido en 2022.
Orientación: El inmueble cuenta con orientación oeste.
Zonas Comunes: Acceso a piscinas y jardines comunitarios.
Aparcamiento: Incluye plaza de garaje.
Información Financiera y Gastos
Precio de Venta: 1.590.000 €.
Gastos de Comunidad: 200 € al mes.
IBI: 585 € al año.
Tasa de Basura: 90 € al año.
Ubicada en una parcela privada en esquina, esta pintoresca villa ofrece impresionantes vistas panorámicas a las montañas, el lago y el mar, todo enmarcado por el entorno natural y apacible de Istán. Situada en el exclusivo Sierra Blanca Country Club, una comunidad cerrada y segura a solo 10 minutos de Puerto Banús, es una joya escondida donde la naturaleza y el confort se encuentran.
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Construida en un estilo rústico moderno, la villa es espaciosa y llena de carácter, con techos de doble altura en el salón que realzan la sensación de amplitud y luminosidad. Un encantador altillo, ideal como despacho o posible cuarto dormitorio (con un baño con ducha cercano), se asoma al salón. La cocina y el comedor de concepto abierto se encuentran en el nivel de entrada, creando un espacio acogedor para la familia y los invitados.
A pocos escalones de la entrada, el dormitorio principal disfruta de vistas espectaculares, junto con un dormitorio de invitados y un baño. En la planta inferior, junto al salón, se encuentra una amplia suite que ofrece privacidad y confort. Entre otras características destacan la calefacción por suelo radiante en la cocina y la suite principal, una acogedora chimenea en el salón, un garaje cerrado doble y amplio aparcamiento exterior.
Aunque la villa ha estado desocupada durante algún tiempo y se beneficiaría de pequeñas actualizaciones y una renovación del jardín, sigue siendo una propiedad con un encanto y potencial increíbles. Una visita sin duda superará sus expectativas.
Sobre la zona:
Istán es un encantador pueblo blanco en la Sierra de las Nieves, a solo 15 km de Marbella. Conocido como el "Manantial de la Costa del Sol", es célebre por su belleza natural, herencia morisca y ambiente tranquilo. Con sus calles serpenteantes, abundante vegetación y vistas impresionantes al embalse de La Concepción, es el refugio perfecto: cerca de la costa, pero rodeado de naturaleza.
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La villa se distribuye en tres niveles:
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Primera planta: Una magnífica suite principal y un dormitorio adicional para invitados, ambos con acceso a una gran terraza con impresionantes vistas al mar.
Planta sótano: Dos estancias versátiles, una amplia zona de lavandería (con posibilidad de añadir un baño) y un garaje privado con espacio para al menos 3 coches.
Construida en el característico estilo andaluz rústico y colorido por el que es conocida La Perla de la Bahía, la propiedad cuenta con materiales de alta calidad, incluyendo calefacción por suelo radiante en la planta baja y en todos los baños, garantizando confort durante todo el año.
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Características clave:
- Cuatro dormitorios y tres baños más aseo de invitados
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- Totalmente renovado a un alto nivel en 2024
- Paneles solares para calefacción con eficiencia energética
- Piscina privada y jardín ajardinado
- Gran terraza con vistas panorámicas al mar Mediterráneo
- Cocina abierta y sala de estar con chimenea
- Espacio multipropósito de nivel inferior (gim, sala de juegos o dormitorio extra)
- Calefacción por suelo radiante en baños
- Aire acondicionado en todas partes
- Puertas de vidrio deslizantes para la máxima luz natural
- Garaje privado con estacionamiento para un coche
- Carretera con espacio para hasta tres vehículos adicionales
- A poca distancia de la playa y cerca de servicios, escuelas y campos de golf