Semi-detached House en San Pedro de Alcántara

Ático de 2 dormitorios y 2 baños construido con primeras calidades y ubicado en 1 de los 3 edificios icónicos de diseño vanguardista que forman el residencial AURA HIGUERÓN FASE 2, en C/ EVA, situado en entorno tranquilo y natural en la zona del Higuerón, Fuengirola-Benalmádena. Su fácil acceso con la autovía A-7 facilita la conexión a los principales núcleos poblacionales a 20 minutos de Marbella, a 10 minutos de Fuengirola y Benalmádena y a 20 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Terraza de 51 m2 con jacuzzi y vistas panorámicas de la costa y del mar Mediterráneo. Las estancias de la vivienda son espaciosas y llenas de luz. Además, dispone de parking con 2 plazas de garaje y trastero incluido en el precio. La integración del entorno natural y los espacios interiores de la vivienda, provocan una armonía perfecta entre elegancia y comodidad. Cocinas completamente amuebladas y equipadas, suelo radiante en baños, persianas motorizadas en salón, cocina exterior, preinstalación de sistema de domótica, climatización centralizada y aerotermia. Este proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida que maximice el confort y la exclusividad, fusionándose plenamente con el entorno natural de la costa. Cada espacio de la vivienda está pensado para ofrecer una experiencia única, ya sea disfrutando de un amanecer en sus amplias terrazas, tomando un baño en la piscina o compartiendo momentos inolvidables con vistas al mar. Con acabados de alta calidad y un diseño moderno que respeta el paisaje, esta vivienda representa una excelente inversión para quienes buscan un espacio único y lleno de posibilidades en la costa mediterránea. El complejo es un recinto cerrado con amplias zonas verdes y jardines mediterráneos, dos piscinas comunitarias infinity de orientación sur que ofrecen unas vistas espectaculares al mar en un entorno natural apacible. Además, ofrece todas las comodidades y equipamientos, como zona de coworking, gimnasio, spa con sauna y piscina climatizada. Con odas las alternativas de servicios a su alcance (centro comercial, ocio, transporte y gastronomía). Por último, destacar su cercanía, a escasos metros del Club Higuerón Resort, uno de los living-resorts más exclusivos del sur de Europa y donde se ubica el Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton. - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 1.252.668 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente (10%) (112.650 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 1,2%) (13.518 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Imagínese despertar cada mañana al amanecer sobre el Mediterráneo, con vistas al mar ininterrumpidas que se extienden interminablemente desde su casa. Este nuevo y exclusivo desarrollo frente a la playa en Manilva ofrece una rara oportunidad para experimentar la verdadera vida costera, donde el diseño moderno cumple con la historia, estilo de vida y belleza natural. Perfectamente situado junto a un castillo histórico y a pocos minutos de un animado puerto deportivo, la ubicación combina el patrimonio cultural con una oferta dinámica de restaurantes, clubes de playa, instalaciones deportivas y actividades de ocio. Este es uno de los pocos desarrollos de primera línea en la playa de la Costa del Sol, ubicado dentro de una zona con fuerte crecimiento y creciente demanda. El proyecto consta de tres edificios contemporáneos y una colección de 145 residencias pensadas, que van desde 1 hasta 4 dormitorios. Cada hogar ha sido cuidadosamente elaborado con un enfoque en sostenibilidad, acabados de alta calidad y vida moderna, ofreciendo el equilibrio perfecto de comodidad, elegancia y funcionalidad. Los interiores cuentan con amplios diseños de planta abierta que maximizan la luz natural, conectando perfectamente zonas de estar y comedor con amplias terrazas. Las cocinas de diseño combinan estilo y practicidad, mientras que los baños elegantes y minimalistas aumentan la estética refinada y contemporánea en todo. Los espacios comunales del desarrollo han sido diseñados para elevar la vida cotidiana, promover el bienestar y un sentido de comunidad. Los residentes pueden disfrutar de hermosos jardines, una plaza central y una impresionante piscina de borde infinito con vistas al mar. Otras características incluyen una piscina infantil separada, un gimnasio interior totalmente equipado, y una sala multiusos versátil ideal para co-working o reuniones sociales. El aparcamiento subterráneo con espacios asignados y trasteros privados para cada residencia garantiza tanto la comodidad como la seguridad, mientras que un espacio cultural único en el sitio añade un elemento distintivo que rara vez se encuentra en los desarrollos modernos. Con acceso directo a la playa y cerca de todas las comodidades, esta es una oportunidad realmente excepcional para asegurar un estilo de vida en primera línea en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. Características clave: - Primera línea de playa con vistas panorámicas al mar - Selección de 1, 2, 3 y 4 habitaciones residencias modernas - A poca distancia del puerto deportivo, restaurantes y servicios - Diseños contemporáneos de planta abierta con grandes terrazas - Cocinas de diseño y acabados premium en todas partes - Piscina de borde infinito con vistas al Mediterráneo - Piscina para niños separada y jardines ajardinados - Gimnasio interior totalmente equipado - Sala multiusos para el coworking o uso social - Aparcamiento subterráneo y almacenamiento privado incluido - Diseño sostenible y construcción eficiente en energía - Situado en una zona de alto crecimiento con suministro limitado de nueva construcción

La vida serena en Soleia Living El Chaparral es una experiencia única. Sesenta y nueve villas que se inician con una primera fase de 23 unidades. Cuenta con una arquitectura que reinventa el estilo tradicional andaluz. Una cuidada orientación sur e impresionantes vistas al Mediterráneo completan una promoción junto a uno de los campos de golf más prestigiosos de la zona, Chaparral Golf Club. Las sesenta y nueve villas adosadas tienen una arquitectura que se funde con la naturaleza y reinventa el estilo tradicional andaluz. Un refugio donde la belleza natural del entorno se fusiona con la pasión por la práctica del golf, los deportes acuáticos y la slow life. Las amplias terrazas son mucho más que un simple espacio al aire libre. Su diseño inteligente permite una conexión fluida y armoniosa entre los espacios interiores y exteriores, convirtiéndose en el lugar perfecto para admirar las espectaculares vistas al mar y experimentar la serenidad y la tranquilidad que solo se encuentran en un entorno idílico como este. Un paraíso en plena Costa del Sol. La belleza natural del entorno y las vistas panorámicas te cautivarán desde el primer momento. Este exclusivo complejo es un remanso de paz donde podrás encontrar el equilibrio perfecto entre mente, cuerpo y espíritu bajo el cálido sol mediterráneo.

Exclusivo Ático Dúplex cerca de la playa con Piscina Privada y Vistas Panorámicas – 182 m² Vistas al Mar • Ubicación Céntrica • 3 Baños • 2 Dormitorios + Oficina • Terraza Privada con Piscina • Licencia Turística Bienvenido a una de las viviendas más espectaculares de la zona: un ático dúplex totalmente renovado, situado en las plantas 14 y 15, que ofrece impresionantes vistas al mar, a la montaña y al perfil urbano. Una combinación única de lujo, comodidad y un gran potencial de inversión. Con sus 182 m², terraza privada y piscina propia, esta propiedad es una oportunidad excepcional en el mercado. Su ubicación es inmejorable: a solo unos pasos del paseo marítimo, del puerto deportivo y de toda la oferta de restaurantes, comercios y servicios del centro. ________________________________________ PUNTOS DESTACADOS • Superficie construida: 182 m² • Dúplex situado en la planta 14 y 15 • Terraza privada con piscina más profunda de lo habitual, espacio para cocina exterior, barbacoa, zona lounge y comedor • 2 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Oficina/dormitorio adicional – ideal para teletrabajo o como habitación extra • 3 baños en total, dos de ellos completamente renovados con duchas integradas • Calefacción por suelo radiante en el baño principal • Salón–comedor–cocina de concepto abierto, perfecto para reuniones sociales • Grandes ventanales panorámicos con vistas de 180° al mar y a la montaña • Renovado por completo en 2025 con materiales y diseño de alta gama • Gran piscina comunitaria para los residentes • Licencia turística (VFT) – una importante ventaja para inversión, con ingresos estimados de aprox. 4.000 EUR/semana Gastos de comunidad: 290 EUR/mes – incluyen agua caliente, agua, recogida de basura, limpieza, mantenimiento de la piscina comunitaria y otros servicios de gestión. Comunidad muy bien administrada. ________________________________________ UBICACIÓN – TODO A TU ALCANCE La ubicación del ático es excepcional: en pleno centro y, al mismo tiempo, a pocos metros de la playa y del puerto. Tendrás acceso inmediato a restaurantes, cafés, tiendas, supermercados, así como transporte público (tren, autobús y taxi) y todo tipo de servicios. ________________________________________ DESARROLLO DE LA ZONA & POTENCIAL DE FUTURO La zona se encuentra en pleno proceso de modernización: • Planes aprobados para la renovación y mejora del puerto • Colaboración entre el ayuntamiento y la comunidad para la mejora de los locales comerciales del edificio • Pintura de fachada en curso • Nuevo mercado municipal en construcción Todo esto contribuye a un aumento del valor futuro de la propiedad y a una mayor calidad de vida. ________________________________________ UNA PROPIEDAD ÚNICA – IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Este ático es perfecto para quienes buscan una vivienda exclusiva, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o inversión. Además, gracias a su licencia turística, podrás disfrutarla cuando quieras y, si lo deseas, obtener excelentes ingresos por alquiler durante todo el año.

Este desarrollo residencial boutique ofrece una refinada colección de apartamentos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios en Carvajal, Fuengirola, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con tranquilidad costera. El proyecto está diseñado para captar luz, silencio y la belleza natural de su entorno, con amplias terrazas y vistas abiertas hacia el Mediterráneo. Situado en una tranquila ladera entre Fuengirola y Benalmádena, la ubicación combina serenidad con excelente conectividad. La playa está a pocos pasos, mientras que el paseo marítimo, la estación de tren y el aeropuerto de Málaga están a poca distancia. Desde este entorno privilegiado, el horizonte se desarrolla como un lienzo vivo de mar y cielo, ofreciendo un estilo de vida que se siente más tranquilo, más abierto y distinto al tuyo. Nacido en el enclave histórico de Torreblanca, una vez hogar de una antigua torre de vigilancia árabe, el desarrollo se inspira en su pasado al abrazar un lenguaje arquitectónico moderno. Aquí, la historia se convierte en inspiración y la arquitectura se convierte en arte. Cada residencia está llena de luz natural y diseñada como un espacio de vida único, elaborado con materiales de alta calidad y duraderos y un diseño orgánico que prioriza la comodidad y el flujo. Los interiores son generosos y acogedores, con zonas de estar que se abren perfectamente al paisaje, dormitorios diseñados para el descanso y la privacidad, muchos con baños en suite, y cocinas que se adaptan sin esfuerzo a la vida cotidiana. Los baños son concebidos como espacios de ritual y bienestar, reforzando el sentido de la calma que define todo el proyecto. Las zonas comunes elevan el concepto más allá de un hogar, ofreciendo un estilo de vida que recuerda a un club de miembros privados. Los residentes pueden disfrutar de jardines mediterráneos, una piscina infinita, piscina cubierta y una amplia oferta de bienestar diseñada para nutrir tanto el cuerpo como la mente. El equilibrio entre la vida privada y las experiencias compartidas ha sido cuidadosamente considerado, creando espacios que invitan la conexión preservando al mismo tiempo la intimidad. Este es un lugar donde vivir bien significa más que hermosos espacios, significa sentir paz dentro de ellos, y saber que todo lo exterior permanece en armonía. Características clave: - Desarrollo de 42 residencias - 1, 2 apartamentos y áticos de 3 dormitorios - Aticos con vistas al mar con amplias terrazas - Situado en Carvajal, Fuengirola, cerca de Torreblanca - Pasos de la playa con excelentes enlaces de transporte - Infinity piscina al aire libre & piscina cubierta - Jardines mediterráneos de paisaje - Gimnasio totalmente equipado - Área de yoga & sauna - Espacio de trabajo - Bar deportivo y áreas sociales - Poner verde - Lobby & vestuarios - Ventanas de gran formato & acabados contemporáneos - Arquitectura diseñada para un bienestar ligero, tranquilo