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Experience the ultimate in coastal living with this spectacular fully renovated villa, ideally located just 400 metres from the beach in one of Marbella’s most desirable beachside neighbourhoods. Set moments from the golden sands of San Pedro Beach, this property offers a rare opportunity to enjoy a true walk-to-the-sea lifestyle, with restaurants, amenities, and the vibrant town centre all within easy reach.
Renovated to the highest standards, the villa showcases exceptional craftsmanship, premium materials, and a contemporary design throughout. Positioned on a generous south-facing plot, the home enjoys abundant natural light and sunshine all year round.
The property is distributed over two spacious levels, designed for comfort, privacy, and seamless indoor-outdoor living. On the ground floor, a bright and inviting living room flows effortlessly into a fully equipped open-plan American-style kitchen, creating the perfect space for entertaining. This level also offers three generously sized bedrooms, along with a separate self-contained apartment featuring a large dressing area and a luxurious bathroom, ideal for guests or extended family.
Upstairs, the elegant master suite features an en-suite bathroom and access to a private terrace with beautiful views of the Mediterranean Sea and the iconic La Concha. An additional bedroom with its own en-suite bathroom completes this level, providing further comfort and privacy.
Outside, the villa offers a true private oasis, with a large swimming pool and a mature landscaped garden designed for both relaxation and entertaining. The outdoor spaces make the most of Marbella’s exceptional climate, creating the perfect setting for enjoying time with family and friends.
The location is truly unbeatable, just a short stroll from the beach and the renowned Paseo Marítimo de San Pedro, where scenic coastal walks are part of everyday life. With top restaurants, international schools, and all essential amenities nearby, this property is perfectly suited as a permanent residence, luxury holiday home, or high-potential investment on the Costa del Sol.
Key Features:
- Only 400 metres to the beach in San Pedro de Alcántara
- Fully renovated to high-quality modern standards
- South-facing plot with all-day sunshine
- 5 bedrooms including separate guest apartment
- 4 bathrooms with premium finishes
- Open-plan living area with fully equipped kitchen
- Master suite with private terrace and sea & mountain views
- Views of La Concha
- Large private swimming pool
- Mature landscaped garden
- Walking distance to beach, restaurants, and amenities
- Close to Paseo Marítimo de San Pedro
Características
Setting: Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Promotion: Childrens Park, Sauna, Reduced Mobility Access, Lift, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization.
Tell me more
Tell me more about San Pedro de Alcántara San Pedro de Alcántara is a vibrant town and popular residential area located just west of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It retains a distinct Spanish character with its traditional town center, lively main street (Avenida Marqués del Duero), and attractive pedestrianized areas. San Pedro boasts beautiful beaches, a charming promenade, and the ancient Roman Baths of Las Bóvedas. It offers a wide range of amenities, including shops, restaurants, and services, appealing to both Spanish families and international residents seeking an authentic yet convenient Costa del Sol lifestyle.
How far is this property from the nearest airport? San Pedro de Alcántara is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property? The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0. * Based on current information; values are subject to revision.
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Ubicación y Estilo de Vida
La propiedad goza de una situación estratégica que permite disfrutar de lo mejor de Marbella a pie:
Cercanía a la costa: Situado a solo 5 minutos a pie de la playa.
Entorno exclusivo: A pocos pasos de Puente Romano, el Hotel Nobu y los restaurantes y clubes de playa más icónicos de la zona.
Privacidad: Se encuentra dentro de una comunidad cerrada con seguridad.
Distribución y Diseño Interior
Con una superficie construida de 160 m² y 140 m² de espacio interior, la vivienda ofrece una vida sofisticada en un solo nivel:
Espacios Abiertos: Cuenta con una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto, con abundante luz natural.
Dormitorios: Dispone de 3 dormitorios elegantes. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.
Baños: La propiedad incluye 2 baños completos y un aseo para invitados.
Terraza Privada: El salón se abre a una terraza cubierta privada con vistas a los jardines y a la piscina.
Detalles Técnicos
Año de construcción: El edificio fue construido en 2022.
Orientación: El inmueble cuenta con orientación oeste.
Zonas Comunes: Acceso a piscinas y jardines comunitarios.
Aparcamiento: Incluye plaza de garaje.
Información Financiera y Gastos
Precio de Venta: 1.590.000 €.
Gastos de Comunidad: 200 € al mes.
IBI: 585 € al año.
Tasa de Basura: 90 € al año.
A pocos pasos del mar, con vistas abiertas al Mediterráneo y a solo minutos del centro de Marbella, esta villa demuestra que la antigüedad no importa cuando todo se ha hecho correctamente.
Originalmente construida en 1968 y completamente reconstruida en 2021, la villa fue renovada desde sus cimientos con nueva electricidad, nueva fontanería y canalización, sistemas de confort modernos y una distribución pensada tanto para vivir como para rentabilizar — por lo que luce y funciona como una vivienda verdaderamente moderna.
La casa principal ofrece 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite — perfecta como quinto dormitorio, despacho o suite para invitados. En la planta baja, encontrará dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño — ideales para invitados o alquileres.
Licencia turística ya concedida
Puede alquilar legalmente toda la villa o cada unidad por separado, tanto a corto como a largo plazo, alojando hasta 14 huéspedes en total. Solo los dos estudios ya generan más de 55.000 € al año, y la villa completa tiene el potencial de alcanzar unos 120.000 € brutos anuales.
En el interior, la casa es luminosa y confortable, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes energéticos. En el exterior, un exuberante jardín de estilo tropical rodea la piscina privada, además de un amplio garaje con espacio para varios coches — y posibilidad de ampliar (añadir otro nivel o una casa independiente de una sola planta, sujeto a aprobaciones).
Puntos destacados de la ubicación:
A 5 minutos a pie de la playa y con fácil acceso al centro de Marbella.
Frente a la propiedad se encuentra el recién inaugurado Parque Mediterráneo, un gran destino de ocio frente al mar de 38.000 m² con canchas deportivas (fútbol playa, voleibol, etc.), miradores escénicos, áreas de juegos infantiles y senderos peatonales junto al mar — lo que añade valor de estilo de vida tanto para residentes como para futuros huéspedes.
Y el valor del vecindario está en alza: uno de los desarrollos más esperados de Marbella — el Four Seasons Marbella Resort & Residences — está destinado a traer una nueva era de lujo y hospitalidad a la zona. Este proyecto de 700 millones de euros incluye un hotel de 5 estrellas, residencias de marca, clubes de playa, restaurantes de primer nivel e instalaciones de bienestar, con preventa a partir de principios de 2026 y entregas por fases desde 2028 en adelante.
Como ocurre con cualquier propiedad antigua renovada, existen algunos detalles legales que conviene conocer antes de una visita — toda la documentación está lista y se comparte de manera transparente con antelación.
Si busca una villa junto al mar, cerca de la ciudad, con cifras reales de alquiler, licencia turística y potencial de crecimiento en la zona, esta merece una visita detallada.
Contácteme — le guiaré en todo el proceso y se la mostraré personalmente.
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