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Experience luxury beachfront living in this exceptional semi-detached villa in Bahía Dorada, Estepona, located just 10 metres from the Mediterranean Sea. This rare frontline beach property offers the perfect blend of privacy, modern design, and premium coastal lifestyle on the Costa del Sol.
Designed as a private sanctuary, the home is distributed across three levels, including a fully independent guest apartment and an impressive rooftop terrace with panoramic sea views, ideal for entertaining or enjoying year-round sunshine.
The main living area features a bright open-plan layout with a contemporary U-shaped kitchen seamlessly integrated into a spacious lounge. High-end finishes, top-quality appliances, and meticulous attention to detail create a refined yet comfortable living environment.
Step outside to your private swimming pool and sun-soaked terraces, where you can relax in total tranquillity just moments from the beach.
Set within a well-maintained urbanisation, residents enjoy access to three communal pools, landscaped gardens, a fitness area, and reception services, enhancing both convenience and lifestyle.
Ideally located close to golf courses, restaurants, shops, and international schools, this property is perfectly suited as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity in Estepona.
This is a rare chance to own a unique beachfront home in one of the most desirable areas of the Costa del Sol.
Key Features:
- Frontline beachfront location (10 metres from the sea)
- 3-level layout with independent guest apartment
- Private swimming pool and multiple terraces
- Panoramic sea views from rooftop terrace
- Open-plan living with modern U-shaped kitchen
- Underfloor heating and air conditioning throughout
- High-speed fibre optic internet and TV in all rooms
- Advanced alarm and surveillance security system
- Access to 3 communal pools, gardens, and fitness area
- Never rented – maintained in pristine condition
Características
Setting: Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Promotion: Childrens Park, Underfloor Heating (bathrooms), Tennis / Paddle Court, Sauna, Reduced Mobility Access, Lift, Concierge, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.
Tell me more
Tell me more about Estepona Estepona is a vibrant coastal town and municipality on the western Costa del Sol, Málaga, Andalusia, Spain. With a population of over 76,000, it has successfully blended its traditional Andalusian charm, evident in its beautifully renovated old town with whitewashed streets, with modern tourism infrastructure. Estepona boasts extensive beaches, a bustling marina, numerous golf courses, and an impressive orchidarium. It offers a lively atmosphere and a wide array of amenities, making it a popular destination for both residents and tourists seeking an authentic Spanish experience by the sea.
How far is this property from the nearest airport? Estepona is 80km from the nearest airport, approximately 65 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property? The annual running cost are €570 consisting of IBI €300 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €150 and Garbage €120. * Based on current information; values are subject to revision.
Ático de 2 dormitorios y 2 baños construido con primeras calidades y ubicado en 1 de los 3 edificios icónicos de diseño vanguardista que forman el residencial AURA HIGUERÓN FASE 2, en C/ EVA, situado en entorno tranquilo y natural en la zona del Higuerón, Fuengirola-Benalmádena. Su fácil acceso con la autovía A-7 facilita la conexión a los principales núcleos poblacionales a 20 minutos de Marbella, a 10 minutos de Fuengirola y Benalmádena y a 20 minutos del aeropuerto internacional de Málaga.
Terraza de 51 m2 con jacuzzi y vistas panorámicas de la costa y del mar Mediterráneo. Las estancias de la vivienda son espaciosas y llenas de luz. Además, dispone de parking con 2 plazas de garaje y trastero incluido en el precio. La integración del entorno natural y los espacios interiores de la vivienda, provocan una armonía perfecta entre elegancia y comodidad. Cocinas completamente amuebladas y equipadas, suelo radiante en baños, persianas motorizadas en salón, cocina exterior, preinstalación de sistema de domótica, climatización centralizada y aerotermia.
Este proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida que maximice el confort y la exclusividad, fusionándose plenamente con el entorno natural de la costa. Cada espacio de la vivienda está pensado para ofrecer una experiencia única, ya sea disfrutando de un amanecer en sus amplias terrazas, tomando un baño en la piscina o compartiendo momentos inolvidables con vistas al mar.
Con acabados de alta calidad y un diseño moderno que respeta el paisaje, esta vivienda representa una excelente inversión para quienes buscan un espacio único y lleno de posibilidades en la costa mediterránea.
El complejo es un recinto cerrado con amplias zonas verdes y jardines mediterráneos, dos piscinas comunitarias infinity de orientación sur que ofrecen unas vistas espectaculares al mar en un entorno natural apacible. Además, ofrece todas las comodidades y equipamientos, como zona de coworking, gimnasio, spa con sauna y piscina climatizada. Con odas las alternativas de servicios a su alcance (centro comercial, ocio, transporte y gastronomía). Por último, destacar su cercanía, a escasos metros del Club Higuerón Resort, uno de los living-resorts más exclusivos del sur de Europa y donde se ubica el Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 1.252.668 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente (10%) (112.650 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 1,2%) (13.518 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Imagínese despertar cada mañana al amanecer sobre el Mediterráneo, con vistas al mar ininterrumpidas que se extienden interminablemente desde su casa. Este nuevo y exclusivo desarrollo frente a la playa en Manilva ofrece una rara oportunidad para experimentar la verdadera vida costera, donde el diseño moderno cumple con la historia, estilo de vida y belleza natural.
Perfectamente situado junto a un castillo histórico y a pocos minutos de un animado puerto deportivo, la ubicación combina el patrimonio cultural con una oferta dinámica de restaurantes, clubes de playa, instalaciones deportivas y actividades de ocio. Este es uno de los pocos desarrollos de primera línea en la playa de la Costa del Sol, ubicado dentro de una zona con fuerte crecimiento y creciente demanda.
El proyecto consta de tres edificios contemporáneos y una colección de 145 residencias pensadas, que van desde 1 hasta 4 dormitorios. Cada hogar ha sido cuidadosamente elaborado con un enfoque en sostenibilidad, acabados de alta calidad y vida moderna, ofreciendo el equilibrio perfecto de comodidad, elegancia y funcionalidad.
Los interiores cuentan con amplios diseños de planta abierta que maximizan la luz natural, conectando perfectamente zonas de estar y comedor con amplias terrazas. Las cocinas de diseño combinan estilo y practicidad, mientras que los baños elegantes y minimalistas aumentan la estética refinada y contemporánea en todo.
Los espacios comunales del desarrollo han sido diseñados para elevar la vida cotidiana, promover el bienestar y un sentido de comunidad. Los residentes pueden disfrutar de hermosos jardines, una plaza central y una impresionante piscina de borde infinito con vistas al mar. Otras características incluyen una piscina infantil separada, un gimnasio interior totalmente equipado, y una sala multiusos versátil ideal para co-working o reuniones sociales.
El aparcamiento subterráneo con espacios asignados y trasteros privados para cada residencia garantiza tanto la comodidad como la seguridad, mientras que un espacio cultural único en el sitio añade un elemento distintivo que rara vez se encuentra en los desarrollos modernos.
Con acceso directo a la playa y cerca de todas las comodidades, esta es una oportunidad realmente excepcional para asegurar un estilo de vida en primera línea en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.
Características clave:
- Primera línea de playa con vistas panorámicas al mar
- Selección de 1, 2, 3 y 4 habitaciones residencias modernas
- A poca distancia del puerto deportivo, restaurantes y servicios
- Diseños contemporáneos de planta abierta con grandes terrazas
- Cocinas de diseño y acabados premium en todas partes
- Piscina de borde infinito con vistas al Mediterráneo
- Piscina para niños separada y jardines ajardinados
- Gimnasio interior totalmente equipado
- Sala multiusos para el coworking o uso social
- Aparcamiento subterráneo y almacenamiento privado incluido
- Diseño sostenible y construcción eficiente en energía
- Situado en una zona de alto crecimiento con suministro limitado de nueva construcción
Esta exclusiva promoción redefine la vida costera moderna, combinando arquitectura contemporánea, servicios premium y una ubicación privilegiada frente al mar.
Distribuciones de 2 a 4 dormitorios: 7 planos de planta versátiles que se adaptan a todos los estilos de vida con vistas panorámicas al mar. Cada apartamento ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo. Viviendas en planta baja con amplios jardines, áticos con solárium privado y áticos dúplex con modernas cocinas y baños totalmente equipados, armarios empotrados para una máxima funcionalidad, 2 plazas de aparcamiento subterráneo y 1 trastero incluidos.
Junto a los Apartamentos de Lujo, contaremos con un complejo deportivo de vanguardia de 36.000 m² que ofrecerá: restaurantes gourmet, piscina cubierta de tamaño completo, spa, gimnasio interior y exterior, pistas de pádel y tenis, más de 4 locales comerciales y mucho más, todo diseñado para complementar y mejorar su vida diaria.
Esto es más que un hogar: es un destino de estilo de vida holístico. Con una arquitectura excepcional, un diseño interior meticuloso y un enfoque en la sostenibilidad y el bienestar, esta promoción trae un nuevo estándar de lujo a la Costa del Sol.
La vida serena en Soleia Living El Chaparral es una experiencia única. Sesenta y nueve villas que se inician con una primera fase de 23 unidades. Cuenta con una arquitectura que reinventa el estilo tradicional andaluz. Una cuidada orientación sur e impresionantes vistas al Mediterráneo completan una promoción junto a uno de los campos de golf más
prestigiosos de la zona, Chaparral Golf Club.
Las sesenta y nueve villas adosadas tienen una arquitectura que se funde con la naturaleza y reinventa el estilo tradicional andaluz. Un refugio donde la belleza natural del entorno se fusiona con la pasión por la práctica del golf, los deportes acuáticos y la slow life.
Las amplias terrazas son mucho más que un simple espacio al aire libre. Su diseño inteligente permite una conexión fluida y armoniosa entre los espacios interiores y exteriores, convirtiéndose en el lugar perfecto para admirar las espectaculares vistas al mar y experimentar la serenidad y la tranquilidad que solo se encuentran en un entorno idílico como este.
Un paraíso en plena Costa del Sol. La belleza natural del entorno y las vistas panorámicas te cautivarán desde el primer momento. Este exclusivo complejo es un remanso de paz donde podrás encontrar el equilibrio perfecto entre mente, cuerpo y espíritu bajo el cálido sol mediterráneo.