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In the heart of Nueva Andalucía, Marbella, rises this residential haven where elegance and comfort come together. Homes designed with high-end materials and exclusive communal areas that reflect the true Marbella style.
Características
Pool: Heated Pool.
Climate Control: U/f Heating.
Views: Mountain Views, Golf Views.
Category: New Development.
Features: Dolby Stereo Surround System.
Promotion: Social Club, Mountain View, Indoor Pool, Outdoor Pool, Gym, Solar Energy, Sea Views, Closed Urbanization.
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Tell me more about Marbella Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, Málaga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto Banús. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.
How far is this property from the nearest airport? Marbella is 50km from the nearest airport, approximately 40 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property? The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0. * Based on current information; values are subject to revision.
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Ático · Benahavís
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Descubra uno de los áticos más destacados en Marbella Club Hills: una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda perfectamente situada en una de las comunidades cerradas más codiciadas de Benahavís, reconocida por su auténtico encanto andaluz.
Este impresionante ático, construido en 2021, se distribuye cuidadosamente en un solo y espacioso nivel, ofreciendo 3 generosos dormitorios, además de una oficina dedicada y 3 elegantes baños. A pesar de su moderna construcción, conserva la amplitud y el carácter clásico, con habitaciones y baños de gran tamaño, un diseño de planta abierta y una distribución fluida para una vida cómoda y sencilla. Las ventanas panorámicas con marcos mínimos inundan la vivienda de luz natural, resaltando los materiales de alta calidad y los acabados de lujo, incluyendo calefacción por suelo radiante en los baños.
Un elemento destacado es el amplio solárium en la azotea, ideal para instalar una pequeña piscina o jacuzzi, proporcionando un refugio privado para disfrutar del clima mediterráneo y de vistas panorámicas impresionantes.
El ático está completamente equipado con modernos sistemas de seguridad, incluyendo cámaras internas y externas, y protección contra rayos para su tranquilidad.
Rodeada de naturaleza, la residencia goza de vistas ininterrumpidas al mar hacia el sur y de verdes paisajes sobre el prestigioso Marbella Club Golf Resort hacia el este.
Los residentes disfrutan de una comunidad que combina el encanto andaluz con modernas comodidades: un club social elegante, piscina al aire libre, piscina infantil, gimnasio totalmente equipado, sauna y hammam tradicional.
Dos plazas de aparcamiento subterráneo completan esta propiedad excepcional.
Una oportunidad única para adquirir un ático moderno y espacioso, lleno de luz natural, lujo y estilo de vida, ubicado en una encantadora comunidad de inspiración andaluza.
Apartamento en Marbella con 3 dormitorios, 3 baños, 3 baños en suite y con orientación sur/este, con piscina comunitaria, garaje privado (2 plazas) y jardín comunitario. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 283 m² construidos, 226 m² en interior y 56 m² de terraza. Tiene las siguientes características servicios cercanos, aire acondicionado, chimenea, suelos de mármol, almacén, entrada de seguridad, cristal doble, comedor, servicio de seguridad 24h, terraza privada, cocina equipada, salón, vistas al mar, piscina cubierta, piscina climatizada, lavadero, terraza cubierta, armarios empotrados, comunidad cerrada, ascensor, vistas al jardín, vistas panorámicas, sin amueblar, cerca de playa / mar, cerca del golf, excelente estado, cerca del puerto, colegios cerca, cámaras de vigilancia, aerotermia y internet - fibra óptica.
Encantador apartamento en esquina, ubicado una prestigiosa urbanización en la Milla de Oro de Marbella. Exclusivo complejo con ambiente de lujo y cerca de los mejores Marbella centro y Puerto Banús.
Al acceder a la propiedad, nos encontramos un generoso recibidor que introduce de inmediato la sensación de amplitud y luminosidad que caracteriza a este hogar. El espacioso salón-comedor, con chimenea de estilo acogedor, ofrece el espacio perfecto para disfrutar de momentos de relajación y de reuniones sociales. Desde aquí, accede a una terraza en esquina, cerrada con cortinas de cristal, que proporciona un área adicional perfecta para comidas al aire libre, todo ello con vistas al jardín privado de la comunidad.
La cocina, moderna y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, se complementa con una zona de comedor para seis personas, ideal para compartir agradables momentos en familia. Además, el apartamento dispone de un aseo para invitados y tres dormitorios, todos con baño en suite. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza, lo que le permite disfrutar de su espacio privado al aire libre.
Este hogar está equipado con las mejores comodidades, como calefacción por suelo radiante y sistema de aire acondicionado, lo que asegura el máximo confort en todo momento. Además, incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero para su conveniencia.
La urbanización destaca por sus excepcionales instalaciones comunitarias, que incluyen jardines botánicos bien cuidados, parque infantil, gimnasio y varias piscinas, una de ellas climatizada y otra de agua de salada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Vivir en este apartamento significa disfrutar de una calidad de vida inigualable, en un entorno exclusivo que combina confort, lujo y una ubicación estratégica entre Marbella y Puerto Banús.
El Higuerón, entre Benalmádena y Fuengirola
¡Descubre la joya de El Higuerón en un entorno de lujo! Este espectacular ático de 3 dormitorios te ofrece una experiencia de vida inigualable:
En una sola planta.
2 plazas de garaje y un trastero incluidos en el precio.
• Dormitorios: 3 espaciosos dormitorios diseñados con elegancia y confort.
• Baños: 2 baños modernos para el máximo confort, uno en suite
• Jacuzzi: Relájate en tu propio jacuzzi privado en su gran terraza, perfecto para horas de disfrute.
• Cocinas: Cocina interior totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y cocina exterior ideal para disfrutar de momentos gastronómicos al aire libre.
• Orientación: Sur y este, garantizando luz natural durante todo el día y vistas espectaculares al mar.
Entorno:
• Vistas: Disfruta de vistas formidables al mar, una auténtica maravilla visual desde tu propia terraza. y vistas a la montaña.
• Cercanía: A poca distancia del aeropuerto, la playa y todos los servicios. Perfecto para quienes desean estar cerca de la acción pero en un ambiente tranquilo y exclusivo.
Servicios del Residencial:
• Piscinas: 2 magníficas piscinas desbordantes para refrescarse en los días más calurosos.
• Gimnasio: Equipada instalación de gimnasio para mantenerte en forma sin salir de casa.
• Coworking: Área de coworking moderna para trabajar de manera productiva desde casa.
Este ático es perfecto para aquellos que buscan una vivienda exclusiva en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno de primera clase con todas las comodidades que podrías desear.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 1.395.226,4 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente (10%) (125.470 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 1,2%) (15.056,40 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Un lugar de ensueño en la Costa del Sol, donde el cielo y el mar se encuentran en un abrazo interminable, espera. Rodeado de exuberante vegetación mediterránea, esta exclusiva residencia se eleva sobre el horizonte, ofreciendo apartamentos de lujo con 3, 4 y 5 dormitorios, cada uno con amplias terrazas que enmarcan magníficas vistas al mar y al cielo.
Una ubicación privilegiada - A pocos minutos del centro de Estepona y a poca distancia de playas prístinas reconocidas por su belleza natural, aguas tranquilas y un ambiente relajante. El entorno también es ideal para los amantes del golf, con La Resina Golf & Country Club, uno de los mejores cursos de 9 hoyos de Andalucía, a pocos minutos.
Servicios exclusivos para el cuerpo y la mente
Las áreas comunes están diseñadas para nutrir tanto el cuerpo como el espíritu:
- Gimnasio totalmente equipado con grandes ventanas exteriores, llenas de luz natural
- Piscina cubierta climatizada y sauna para relajación y bienestar durante todo el año
- Zona de spa de lujo que ofrece privacidad, comodidad e hidroterapia restaurativa
- Club social que sirve como el corazón de la comunidad, perfecto para reuniones, celebraciones o café con amigos
Combinando la tranquilidad de una ubicación buscada con comodidad, elegancia y estilo de vida moderno, esta es una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor del sur de Andalucía. Aquí, cada día es una celebración de mar, cielo y sereno Mediterráneo.
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