Tell me more about Marbella

Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto BanÃºs. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.

How far is this property from the nearest airport?

Marbella is 50km from the nearest airport, approximately 40 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,170 consisting of IBI â¬1004 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬80 and Garbage â¬86. * Based on current information; values are subject to revision.

Penthouse en Marbella

€1,275,000

3 Dormitorio
2 Baño
146m² Built
26m² Terraza

{translate.listing.description}

Step into the ultimate Marbella lifestyle with this exceptional 3-bedroom, 2-bathroom penthouse, nestled in the prestigious Edificio Marapolis. Fully refurbished in 2026, this property offers a rare combination of contemporary elegance, unrivalled comfort, and a prime central location in Marbella’s vibrant city centre.

Spanning 146 m² on the 7th floor, the residence boasts a sun-soaked, open-plan living and dining area seamlessly connected to a state-of-the-art kitchen, creating the perfect setting for entertaining or relaxed family living. Floor-to-ceiling windows reveal breathtaking panoramic sea views, an extraordinary feature rarely found in Marbella’s centre, allowing you to enjoy the Mediterranean horizon from sunrise to sunset.

Every detail has been carefully considered to enhance comfort and convenience. Airzone climate control in every room ensures perfect temperature year-round, while both bathrooms are equipped with underfloor heating and self-cleaning toilets with automatic bidets, combining luxury with modern practicality. The third bedroom offers versatility, ideal as a guest room, office, or creative space to suit your lifestyle.

The property comes with a dedicated parking space and is housed in a building with a modern elevator, ensuring effortless access.

Perfectly positioned within walking distance to Marbella’s Old Town, the Paseo Marítimo, and the iconic Cappuccino Boulevard, this penthouse offers the ultimate blend of lively city energy and peaceful retreat. Surrounded by Marbella’s finest restaurants, boutiques, and vibrant nightlife, it embodies a lifestyle of sophistication, convenience, and leisure that is highly sought after by discerning buyers.

Whether as a luxury primary residence, vacation home, or investment opportunity, this penthouse represents one of the most exclusive offerings in Marbella’s property market—a true gem for those seeking urban elegance, unmatched views, and a prestigious address in the heart of the city.

Características

Setting: Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Recently Renovated.
Views: Panoramic Views, Urban Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Satellite Tv, Wifi, Fiber Optic, Glass Doors, Balcony.
Category: Luxury.
Promotion: Childrens Park, Underfloor Heating (bathrooms), Underfloor Heating (partial), Lift, Beach Club, Solar Energy, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

{widget.video}

Tell me more

Tell me more about Marbella
Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, Málaga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto Banús. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.
How far is this property from the nearest airport?
Marbella is 50km from the nearest airport, approximately 40 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,170 consisting of IBI €1004 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €80 and Garbage €86.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: NEWPH9136
Tipo de Propiedad: Penthouse
Dormitorio: 3
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: No
Built: 146m²
Terraza: 26m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 113.68
Valor Energético: E
Completado Año: 1979
Tarifa IBI: €1004
Cuota de Comunidad:: €80
Quota por Bolsa de Basura: €86

Propiedades Similares

€1,021,000

Ático · Casares

3 Dormitorio
2 Baño
151 m² Built

€1,040,000

Apartamento · Marbella

2 Dormitorio
109 m² Built

€1,049,000

Apartamento · Mijas

3 Dormitorio
135 m² Built

€1,049,000

Ático · Fuengirola

2 Dormitorio
2 Baño
182 m² Built

Exclusivo Ático Dúplex cerca de la playa con Piscina Privada y Vistas Panorámicas – 182 m² Vistas al Mar • Ubicación Céntrica • 3 Baños • 2 Dormitorios + Oficina • Terraza Privada con Piscina • Licencia Turística Bienvenido a una de las viviendas más espectaculares de la zona: un ático dúplex totalmente renovado, situado en las plantas 14 y 15, que ofrece impresionantes vistas al mar, a la montaña y al perfil urbano. Una combinación única de lujo, comodidad y un gran potencial de inversión. Con sus 182 m², terraza privada y piscina propia, esta propiedad es una oportunidad excepcional en el mercado. Su ubicación es inmejorable: a solo unos pasos del paseo marítimo, del puerto deportivo y de toda la oferta de restaurantes, comercios y servicios del centro. ________________________________________ PUNTOS DESTACADOS • Superficie construida: 182 m² • Dúplex situado en la planta 14 y 15 • Terraza privada con piscina más profunda de lo habitual, espacio para cocina exterior, barbacoa, zona lounge y comedor • 2 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Oficina/dormitorio adicional – ideal para teletrabajo o como habitación extra • 3 baños en total, dos de ellos completamente renovados con duchas integradas • Calefacción por suelo radiante en el baño principal • Salón–comedor–cocina de concepto abierto, perfecto para reuniones sociales • Grandes ventanales panorámicos con vistas de 180° al mar y a la montaña • Renovado por completo en 2025 con materiales y diseño de alta gama • Gran piscina comunitaria para los residentes • Licencia turística (VFT) – una importante ventaja para inversión, con ingresos estimados de aprox. 4.000 EUR/semana Gastos de comunidad: 290 EUR/mes – incluyen agua caliente, agua, recogida de basura, limpieza, mantenimiento de la piscina comunitaria y otros servicios de gestión. Comunidad muy bien administrada. ________________________________________ UBICACIÓN – TODO A TU ALCANCE La ubicación del ático es excepcional: en pleno centro y, al mismo tiempo, a pocos metros de la playa y del puerto. Tendrás acceso inmediato a restaurantes, cafés, tiendas, supermercados, así como transporte público (tren, autobús y taxi) y todo tipo de servicios. ________________________________________ DESARROLLO DE LA ZONA & POTENCIAL DE FUTURO La zona se encuentra en pleno proceso de modernización: • Planes aprobados para la renovación y mejora del puerto • Colaboración entre el ayuntamiento y la comunidad para la mejora de los locales comerciales del edificio • Pintura de fachada en curso • Nuevo mercado municipal en construcción Todo esto contribuye a un aumento del valor futuro de la propiedad y a una mayor calidad de vida. ________________________________________ UNA PROPIEDAD ÚNICA – IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Este ático es perfecto para quienes buscan una vivienda exclusiva, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o inversión. Además, gracias a su licencia turística, podrás disfrutarla cuando quieras y, si lo deseas, obtener excelentes ingresos por alquiler durante todo el año.

€1,050,000

Pareada · Marbella

4 Dormitorio
4 Baño
254 m² Built

Espectacular Casa Adosada en Venta en Urbanización El Vergel, Marbella Centro – Ubicación Privilegiada en una Comunidad Tranquila y Exclusiva Aprovecha esta oportunidad única de poseer una impresionante casa adosada en la exclusiva Urbanización El Vergel, una pequeña comunidad cerrada altamente demandada en el centro de Marbella en la Costa del Sol – famosa por su vibe residencial pacífica, exuberantes jardines maduros con árboles altos, piscina comunitaria, zonas de BBQ y relax, y máxima privacidad con pocos vecinos. Este spot prime en el corazón geográfico de Marbella te sitúa a minutos del pintoresco Casco Antiguo con sus plazas rebosantes de flores y encanto histórico, la vibrante Avenida Ricardo Soriano con compras y gastronomía, y a solo 7 minutos a pie de la Playa del Faro. Rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, guarderías, colegios e institutos, es ideal para familias, con fácil acceso a la A-7 hacia el centro comercial La Cañada (5 minutos en coche) y la estación de autobuses de Marbella (3 minutos). En un mercado donde las propiedades de Marbella han visto un crecimiento del 15% en 2025, alcanzando €5.258/m² en promedio, esta casa promete un fuerte potencial de inversión con rentabilidades de alquiler del 6-11% en zonas centrales. Distribuida en 254 m² (según tasación) en plantas baja, primera, buhardilla y semisótano, esta propiedad totalmente exterior cuenta con entrada privada con vado, dos plazas de aparcamiento privadas y jardín privado para aislamiento supremo. La distribución incluye cuatro dormitorios (dos en suite), tres baños más un aseo, un amplio salón-comedor con cocina abierta y chimenea que distribuye calor a los dormitorios superiores, y semisótano con tres estancias adicionales para uso versátil. Vistas parciales al mar, Gibraltar y costa africana añaden allure, con nuevos cerramientos exteriores de doble acristalamiento de aluminio garantizando confort moderno. Lista para entrar a vivir, con certificado energético en vigor. La comunidad íntima fomenta un ambiente acogedor con jardines maduros y bien cuidados y piscina, asegurando lujo de bajo mantenimiento. Esta espectacular casa, en una ubicación tranquila pero central, es perfecta para vivir todo el año o como inversión astuta – ¡contáctanos hoy para concertar una visita!