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BenahavÃs is a picturesque mountain village and municipality in MÃ¡laga province, Andalusia, Spain, often referred to as the "Dining Room of the Costa del Sol" due to its numerous restaurants. Located inland from the coast, it is surrounded by rolling hills and golf courses, making it one of the wealthiest municipalities in Spain. BenahavÃs offers a blend of traditional Andalusian charm with modern luxury, attracting residents and visitors seeking a tranquil yet upscale lifestyle close to Marbella and Estepona.

How far is this property from the nearest airport?

BenahavÃs is 70km from the nearest airport, approximately 60 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,156 consisting of IBI â¬629 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬509 and Garbage â¬18. * Based on current information; values are subject to revision.

Penthouse en Benahavís

€1,249,000

4 Dormitorio
3 Baño
142m² Built
192m² Terraza

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Discover one of the finest penthouses in Marbella Club Hills—an exceptional opportunity to own a beautifully positioned home in one of Benahavís’ most sought-after gated communities, renowned for its authentic Andalusian charm.

This stunning penthouse, built in 2021, is thoughtfully laid out on a single, spacious level, offering 3 generous bedrooms plus a dedicated office and 3 elegant bathrooms. Despite its modern construction, it retains the feel of classic spaciousness, with large bedrooms and bathrooms, an open-plan layout, and effortless flow for easy, comfortable living. Expansive windows with minimal frames fill the home with natural light, highlighting the high-end materials and luxurious finishes, including underfloor heating in the bathrooms.

A standout feature is the large, wraparound terraces accessible from all bedrooms as well as the living area, creating seamless indoor-outdoor living and allowing you to fully enjoy the Mediterranean lifestyle throughout the home.

In addition, the expansive rooftop solarium, accessible via the terrace, offers the perfect space for installing a plunge pool or jacuzzi—an ideal private retreat to take in the breathtaking panoramic views.

The penthouse is fully equipped with modern security, including an internal and external camera system, as well as lightning protection for added peace of mind.

Surrounded by nature, the residence enjoys sweeping sea views to the south and lush vistas over the prestigious Marbella Club Golf Resort to the east.

Residents benefit from a community that blends Andalusian charm with modern amenities: a stylish social club, outdoor swimming pool, children’s pool, fully equipped gym, sauna, and traditional hammam.

Two underground parking spaces complete this exceptional property.

A unique opportunity to acquire a modern yet spacious penthouse with natural light, luxury, and lifestyle, set within an enchanting Andalusian-inspired community.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Town.
Condition: Excellent Condition.
Climate Control: U/f/h Bathrooms.
Views: Mountain Views, Golf Views, Panoramic Views, Garden Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Satellite Tv, Wifi, Wood Flooring, Fiber Optic, Uncovered Terrace, Glass Doors, Balcony, Spa, Turkish Bath.
Furniture: Optional Furniture.
Security: Gated Complex.
Category: Luxury.
Garden: Automatic Irrigation System.
Promotion: Childrens Park, Heated Pool, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Turkish Bath, Indoor Pool, Outdoor Pool, Reduced Mobility Access, Underground Garage, Lift, Gym, Jacuzzi, Changing Rooms, Beach Club, Solar Energy, Sea Views, Golf Views, Closed Urbanization.

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Tell me more about Benahavís
Benahavís is a picturesque mountain village and municipality in Málaga province, Andalusia, Spain, often referred to as the "Dining Room of the Costa del Sol" due to its numerous restaurants. Located inland from the coast, it is surrounded by rolling hills and golf courses, making it one of the wealthiest municipalities in Spain. Benahavís offers a blend of traditional Andalusian charm with modern luxury, attracting residents and visitors seeking a tranquil yet upscale lifestyle close to Marbella and Estepona.
How far is this property from the nearest airport?
Benahavís is 70km from the nearest airport, approximately 60 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,156 consisting of IBI €629 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €509 and Garbage €18.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: NEWPH9230
Tipo de Propiedad: Penthouse
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 142m²
Terraza: 192m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 1.00
Valor Energético: D
Completado Año: 2021
Tarifa IBI: €629
Cuota de Comunidad:: €509
Quota por Bolsa de Basura: €18

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Este hermoso ático dúplex se encuentra en el complejo recientemente construido Cortijo del Golf, a pocos pasos de El Campanario Golf & Country House, en la exclusiva Nueva Milla de Oro de Estepona. Ubicada en una zona tranquila y conveniente, la propiedad está a poca distancia de dos centros comerciales y a tan solo unos minutos en coche de San Pedro, Estepona y Marbella, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Con una ubicación privilegiada dentro de la comunidad cerrada, el ático se sitúa en el edificio detrás de la piscina, lo que garantiza una sensación de amplitud y luminosidad sin edificaciones directamente en frente. Desde la planta superior, la propiedad también disfruta de vistas parciales al mar. La vivienda se distribuye en dos niveles. La planta baja da la bienvenida con un hall de entrada que conduce a una elegante zona de estar y comedor de concepto abierto, junto con una cocina a medida de la marca Ballingslöv. Desde aquí, unas grandes puertas correderas se abren a una amplia terraza con zonas de comedor y descanso, ideal para disfrutar al aire libre. Ambas terrazas están equipadas con toldos eléctricos y manuales, proporcionando sombra y comodidad durante todo el día. En este nivel también se encuentran dos dormitorios de invitados que comparten un baño moderno, así como un aseo de cortesía con una zona de lavandería independiente. En la planta superior, la suite principal ofrece privacidad y confort, e incluye una zona de vestidor y baño en suite. Grandes puertas acristaladas de doble orientación inundan el espacio de luz natural y dan acceso a una impresionante terraza-solárium, perfecta para disfrutar del sol desde la mañana hasta el atardecer, junto con vistas panorámicas. La propiedad se vende sin amueblar e incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero. Una oportunidad fantástica para residencia permanente, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

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Ático de 2 dormitorios y 2 baños construido con primeras calidades y ubicado en 1 de los 3 edificios icónicos de diseño vanguardista que forman el residencial AURA HIGUERÓN FASE 2, en C/ EVA, situado en entorno tranquilo y natural en la zona del Higuerón, Fuengirola-Benalmádena. Su fácil acceso con la autovía A-7 facilita la conexión a los principales núcleos poblacionales a 20 minutos de Marbella, a 10 minutos de Fuengirola y Benalmádena y a 20 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Terraza de 51 m2 con jacuzzi y vistas panorámicas de la costa y del mar Mediterráneo. Las estancias de la vivienda son espaciosas y llenas de luz. Además, dispone de parking con 2 plazas de garaje y trastero incluido en el precio. La integración del entorno natural y los espacios interiores de la vivienda, provocan una armonía perfecta entre elegancia y comodidad. Cocinas completamente amuebladas y equipadas, suelo radiante en baños, persianas motorizadas en salón, cocina exterior, preinstalación de sistema de domótica, climatización centralizada y aerotermia. Este proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida que maximice el confort y la exclusividad, fusionándose plenamente con el entorno natural de la costa. Cada espacio de la vivienda está pensado para ofrecer una experiencia única, ya sea disfrutando de un amanecer en sus amplias terrazas, tomando un baño en la piscina o compartiendo momentos inolvidables con vistas al mar. Con acabados de alta calidad y un diseño moderno que respeta el paisaje, esta vivienda representa una excelente inversión para quienes buscan un espacio único y lleno de posibilidades en la costa mediterránea. El complejo es un recinto cerrado con amplias zonas verdes y jardines mediterráneos, dos piscinas comunitarias infinity de orientación sur que ofrecen unas vistas espectaculares al mar en un entorno natural apacible. Además, ofrece todas las comodidades y equipamientos, como zona de coworking, gimnasio, spa con sauna y piscina climatizada. Con odas las alternativas de servicios a su alcance (centro comercial, ocio, transporte y gastronomía). Por último, destacar su cercanía, a escasos metros del Club Higuerón Resort, uno de los living-resorts más exclusivos del sur de Europa y donde se ubica el Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton. - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 1.252.668 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente (10%) (112.650 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 1,2%) (13.518 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

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