Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,903 consisting of IBI â¬1625 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

Detached Villa en Nueva Andalucía

€5,975,000

4 Dormitorio
5 Baño
439m² Built
960m² Plot

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Modern and elegant villa located on the front line of golf in Los Naranjos, Marbella. Designed to enjoy both entertainment and golf, this stunning property boasts spacious living areas that blend seamlessly with the surroundings. Upon entering, you'll be impressed by the designer kitchen, open to the dining room and the bright living area, all with panoramic views of the golf course thanks to its floor-to-ceiling windows.

On the same floor, you will find 4 en-suite bedrooms, each with its own private terrace. The master suite, nearly 40 m² in size, offers a walk-in closet and a designer open bathroom that will make you feel like you're in a luxurious hotel suite. The outdoor area is a relaxing oasis with several lounging areas, water features, and a pool that merges with the golf views. Additionally, there is a garage for buggies with direct access to the course.

The spectacular rooftop is designed for entertainment, featuring an outdoor kitchen, lounging areas, an outdoor dining area, an open-air cinema, and a second pool with views of the valley and the golf course. In the basement, enjoy a private gym and an office with high-quality finishes.

If you are looking for a luxury villa in Marbella that combines style, comfort, and a prime location...

Let me know if you'd like to make any adjustments!

Características

Setting: Close To Port, Close To Sea, Close To Town.
Condition: Excellent Condition.
Climate Control: U/f Heating.
Views: Golf Views, Panoramic Views.
Features: Fitted Wardrobes.
Promotion: Social Club, Childrens Park, Beachside, Sauna, Turkish Bath, Outdoor Pool, Concierge, First Line Golf, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,903 consisting of IBI €1625 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4860712
Tipo de Propiedad: Detached Villa
Dormitorio: 4
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 439m²
Terraza: 0m²
Plot: 960m²
Calificación Energética: 71.46
Valor Energético: D
Completado Año: 2024
Tarifa IBI: €1625
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €278

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€4,900,000

Villa - Chalet · Benahavís

5 Dormitorio
7 Baño
525 m² Built
1.103 m² Plot

Obra maestra contemporánea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña La Concha y la pintoresca campiña. Desde el momento en que entras en el gran hall de entrada, los acabados de alta gama de la villa y las vistas ininterrumpidas ponen un tono de sofisticación moderna. Con tres niveles, esta residencia combina perfectamente el diseño de planta abierta con un lujo refinado. El Patio Andaluz central, un atrio llamativo coronado con un techo de vidrio retráctil controlado a distancia, llena los interiores con luz natural. Cinco amplios dormitorios cada uno cuenta con baño privado en suite, complementado por un total de siete baños de diseño. Las elegantes zonas de estar incluyen dos salones elegantes, un comedor formal, una oficina privada y una cocina moderna equipada con electrodomésticos Gaggenau premium. El gimnasio de planta baja, equipado con equipos Technogym, invita bienestar y recreación. En todo el hogar, los suelos de roble escandinavos se combinan con superficies de porcelana de alta calidad, mientras que el control climático completo garantiza un confort durante todo el año. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Dos grandes puertas de entrada conducen a un patio ajardinado resaltado por una fuente tranquila y una zona de aparcamiento interior para múltiples vehículos. Un gran garaje subterráneo proporciona un amplio almacenamiento, y el jardín infinito con su piscina climatizada crea un retiro sereno con vistas al mar. La seguridad y la privacidad son primordiales. El cierre de paredes, un sofisticado sistema de alarma Target, vigilancia de cámaras y un intercomunicador ofrecen tranquilidad las 24 horas. Situado en la prestigiosa Urbanización Monte Halcones, esta villa ofrece una comodidad excepcional. Se encuentra a pocos pasos de un centro comercial local y a pocos minutos en coche de San Pedro, Benahavís, Puerto Banús, y los famosos campos de golf de La Quinta y Los Arqueros. Fácil acceso a la pintoresca calle Ronda te sitúa cerca de El Madroñal y La Zagaleta. Características principales: • Vistas panorámicas del mar Mediterráneo, la montaña La Concha y el campo circundante • Tres niveles de vida de planta abierta contemporánea • Cinco dormitorios, cada uno con baño en suite, y siete baños en total • Patio de Andaluz Central con techo de vidrio retráctil controlado a distancia • Dos elegantes salones y un comedor formal • Cocina gourmet con electrodomésticos Gaggenau • Oficina privada y suite de fitness Technogym totalmente equipada • Pavimentos de roble escandinavo y acabados de porcelana premium • Control climático completo para comodidad durante todo el año • Dos entradas cerradas con patio de fuente ajardinado • Piscina climatizada y jardines manicados • Amplio garaje subterráneo y amplio almacenamiento • Sistema de alarma avanzada, vigilancia de cámaras y intercomunicación • Primera ubicación cerca de compras, restaurantes finos, campos de golf y la carretera Ronda

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