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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,504 consisting of IBI â¬628 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬248 and Garbage â¬628. * Based on current information; values are subject to revision.

Townhouse en Nueva Andalucía

€1,595,000

4 Dormitorio
3 Baño
220m² Built
70m² Terraza

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Welcome to this beautifully presented west-facing four-bedroom, three-bathroom townhouse, ideally located within a peaceful and green residential community in the heart of Aloha, Nueva Andalucía. Designed with warmth and elegance in mind, the home showcases refined natural wood finishes and a timeless interior style that creates a welcoming and comfortable atmosphere throughout.

The spacious master suite features its own private en-suite bathroom, while the additional bedrooms are generously proportioned and thoughtfully arranged to accommodate both family living and guests with ease. Underfloor heating ensures year-round comfort and complements the property’s high-quality materials and carefully considered design.

Multiple terraces provide inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining, offering the perfect setting to enjoy the tranquil surroundings and the beautiful afternoon and evening sun. Whether dining al fresco or unwinding in complete privacy, these outdoor areas extend the living space and embrace the Mediterranean lifestyle.

Set within a well-maintained and serene community, this townhouse combines privacy, greenery and convenience. It is ideally positioned close to Aloha Golf, renowned international schools, and a wide selection of restaurants, shops and everyday amenities. With its prime location and harmonious blend of comfort and style, this property represents an excellent opportunity as a permanent residence or an elegant holiday home in one of Marbella’s most sought-after areas.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Climate Control: U/f Heating, Individual A/c Units.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Urban Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Satellite Tv, Wifi, Wood Flooring, Domotics, Fiber Optic, Porcelain Floors, Uncovered Terrace, Glass Doors, Balcony.
Security: Gated Complex, Armoured Door.
Category: Luxury.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Underfloor Heating (bathrooms), Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Off Street Parking, Lift, Gym, Solar Energy, Sea Views, First Line Golf, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,504 consisting of IBI €628 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €248 and Garbage €628.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: 855-00219P
Tipo de Propiedad: Townhouse
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: No
Built: 220m²
Terraza: 70m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €628
Cuota de Comunidad:: €248
Quota por Bolsa de Basura: €628

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Hermosa Villa Sur-Facing con Vistas al Mar Panorámicas, Piscina Privada – A poca distancia de Benalmádena Pueblo y la Playa Ubicado dentro de una lujosa, bien cuidada y muy codiciada comunidad residencial moderna, esta excepcional villa orientada al sur ofrece la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y esa inconfundible sensación de “casa”. Situado en uno de los mejores lugares dentro del desarrollo, en la parte frontal y inferior de la comunidad, la propiedad disfruta de un entorno maravillosamente privado con un ambiente de esquina-casa deseable. Desde la piscina privada y la hermosa zona de piscina comunitaria, puede disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar. La propia piscina comunitaria está rodeada de vegetación exuberante, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes también se benefician de un fantástico espacio social compartido: un amplio y luminoso salón con paredes de vidrio de suelo a techo y impresionantes vistas al mar. Este espacio versátil es perfecto como una zona de coworking de día, un punto de encuentro relajado, o incluso para albergar eventos privados. La villa se distribuye cuidadosamente en tres niveles y está conectada por un ascensor privado, garantizando una vida cotidiana sin esfuerzo. En el nivel de entrada, usted es recibido por un amplio dormitorio suite con un baño en suite y vestidor, ideal para los huéspedes, miembros de la familia, o como un cómodo dormitorio principal de planta principal. Un nivel a continuación se encuentra el corazón de la casa: una cocina elegante y totalmente equipada junto a amplias zonas de estar y comedor, además de un aseo de invitados. Desde aquí, se accede a una gran terraza envolvente que se extiende por la parte frontal y lateral de la villa, ofreciendo vistas panorámicas verdaderamente impresionantes y sin obstáculos del mar y la costa. Gracias a las áreas verdes protegidas en frente, las vistas permanecen bellamente abiertas y privadas. La planta baja consta de tres dormitorios adicionales, tres baños, y una segunda sala de estar, perfecta como una acogedora sala de televisión, retiro adolescente o espacio adicional entretenido. Esta planta conduce directamente a la amplia terraza con la piscina privada, donde podrá disfrutar de sol y espectaculares vistas al mar en total comodidad. Idealmente situado a sólo 10 minutos a pie de la encantadora y pintoresca Benalmádena Pueblo, y también a poca distancia de la playa, se trata de una propiedad verdaderamente especial. Ya sea como una residencia permanente de lujo o un retiro exclusivo de vacaciones en la Costa del Sol, esta casa ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional. Características principales: - Orientación sur con vistas panorámicas al mar - Piscina privada - Ascensor privado que conecta los tres niveles - 4 dormitorios y 4 baños - Amplia terraza con vistas abiertas - Segundo salón / sala de televisión en nivel inferior - Posición de esquina en ubicación de primera comunidad - Acceso a una gran piscina comunitaria con vistas al mar - Exclusiva sala de residentes con paredes de vidrio - 10 minutos a pie de Benalmádena Pueblo - A poca distancia de la playa - Una comunidad residencial moderna muy buscada

€1,300,000

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€1,300,000

Villa - Chalet · Estepona

4 Dormitorio
4 Baño
300 m² Built
4.100 m² Plot

Encantadora villa rústica con vistas al mar y potencial de inversión cerca de Estepona Presentamos con orgullo esta singular villa independiente de estilo rústico, construida originalmente en la década de 1980 y ubicada en un enclave idílico a solo 5 minutos de la costa y a un corto trayecto en coche del centro de Estepona. Esta casa con carácter está rodeada de amplios paisajes naturales, lo que garantiza total privacidad y un auténtico ambiente rural, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios esenciales. La propiedad se encuentra en una zona donde nunca se construirán complejos residenciales, ya que la normativa urbanística solo permite una villa independiente por parcela, una característica poco común y muy solicitada en la Costa del Sol. Ofrece lo mejor de ambos mundos: la proximidad a la vibrante ciudad de Estepona y la serenidad de la naturaleza. La villa se encuentra en una parcela elevada, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, la campiña y las colinas circundantes, visibles desde la zona de la piscina, las terrazas y las distintas estancias de la casa. Un auténtico paraíso para los amantes de la naturaleza, los aficionados a los caballos también apreciarán la cercanía a varios centros ecuestres, donde podrán disfrutar de paseos a caballo por los pintorescos senderos de la zona. La propiedad cuenta con una ingeniosa distribución interior que permite dividirla en dos estancias independientes con solo cerrar una puerta en el salón principal. Cada estancia tiene su propia entrada independiente, lo que la hace ideal para vivir con varias generaciones, alojar a invitados o alquilarla. Además, dispone de una amplia zona de 100 m² en la planta baja con acceso privado, perfecta para convertirla en un apartamento independiente para invitados, un estudio o una unidad de alquiler. Esta casa no solo es una hermosa residencia, sino también una excepcional oportunidad de inversión. Gracias a su amplio terreno, ofrece potencial para desarrollos creativos como glamping, turismo rural boutique o ampliaciones, sujeto a la normativa urbanística local. El exuberante jardín es un paraíso mediterráneo, con árboles frutales maduros como naranjos, mandarinos, limoneros, higueras, granados, algarrobos y acebuches, que le brindan encanto y productos de temporada a su puerta. Características principales: Chalet rústico independiente con total privacidad Impresionantes vistas al mar y al campo desde una posición elevada A 5 minutos de la playa, a 10 minutos del centro de Estepona Rodeado de terreno natural protegido, sin posibilidad de urbanización densa en el futuro Cerca de varios centros ecuestres Se puede dividir en unidades independientes para invitados o alquileres 100 m² adicionales con entrada independiente Amplia parcela con potencial para mayor desarrollo (por ejemplo, glamping o uso turístico) Variedad de árboles frutales maduros en la propiedad Tanto si busca una residencia familiar tranquila, una fuente de ingresos por alquiler o un refugio rural con un potencial increíble, esta propiedad lo tiene todo.